№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Нор И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, ФИО1, о взыскании задолженности за отопление, горячее, холодное водоснабжение, и водоотведение жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО2, ФИО1 в котором просит взыскать в свою пользу в с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 77 010 руб. 77 коп., пени за просрочку платежей в размере 7 717 руб. 73 коп., судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в сумме 2 741 руб. 86 коп.

Требования мотивированы тем, что АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного дома по адресу 

<

адрес> (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г. при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный, ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома. 

На основании образовавшейся задолженности за поставленные коммунальные ресурсы, АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов управляющей компанией.

В соответствии с п. 14 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г., управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многогоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора явления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Документы, необходимые для заключения с ресурсоснабжающими организациями договорных отношений на указанный МКД управляющей компанией предоставлены не были.

В связи с отсутствием договоров теплоснабжения, поставки горячей воды, холодного снабжения и водоотведения с управляющей компанией и в соответствии с пп. б) п. 17 Правил АО

Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) до момента -включения договоров ресурсоснабжения с управляющей компанией.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № CTK-l-17/32/Краском-17/654 от 01.06.2017г, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме отпускал тепловую энергию и обеспечивал холодным водоснабжением. 

Однако обязательства по оплате предоставленных услуг в полном объеме не выполнены. За отопление, горячее, холодное водоснабжение водоотведение перед ООО «Сибирская теплосбытовая компания» за период с 12.09.2017г. по 31.01.2019г. имеется задолженность в размере 77 010 руб. 77 коп., пени за просрочку платежей в размере 7 717 руб. 73 коп. 

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в судебном заседании ФИО3 (полномочия подтверждены) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении. Не возражала против вынесения решения в заочном порядке.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу их проживания и регистрации.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

С согласия представителя истца, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МО г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что на основании агентского договора от 29.02.2016 года, заключенного между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент), последний взял на себя обязательство совершать от имени и за счет Принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора. 

Из агентского договора от 01.06.2017 года, заключенного между ООО «КрасКом» (Принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (Агент) следует, что Агент по поручению Принципала обязуется от имени и за счет Принципала осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии), холодного и горячего водоснабжения и договоры на оказание коммунальных услуг с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги, иные обязательства в рамках договора. 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», руководствуясь пп. «а» п. 30 Правил, расторгли договоры на поставку коммунальных ресурсов управляющей компанией.

В соответствии с п. 14 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011г., управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многогоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора явления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с пп. б) п. 17 Правил АО Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) до момента -включения договоров ресурсоснабжения с управляющей компанией.

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского кодекса РФ и агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», и № CTK-l-17/32/Краском-17/654 от 01.06.2017г, заключенным с ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс», является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Истец в спорный период бесперебойно и в полном объеме отпускал тепловую энергию и обеспечивал холодным водоснабжением. 

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности квартиросъемщиком жилого помещения № расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2, кроме него в жилом помещении зарегистрирован его сын ФИО1 15121978 г.р.

За период с 12.09.2017г. по 31.01.2019г. образовалась задолженность за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение в размере 77 010 руб. 77 коп., неустойка в размере 7 717 руб. 73 коп., что подтверждается представленными суду доказательствами, расчет задолженности и пени произведен верно, в связи с чем она подлежит взысканию с ответчиков, поскольку коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение за период с 12.09.2017 года по 31.01.2019 года по жилому помещению по адресу: 

<

адрес> в размере 77 010 руб. 77 коп., пени в размере 7 717 руб. 73 коп., а всего 84 728 руб. 50 коп.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 741 руб. 86 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, горячее, холодное водоснабжение, и водоотведение жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» сумму задолженности по оплате за отопление, горячее, холодное водоснабжение, и водоотведение жилого помещения за период с 12.09.2017 года по 31.01.2019 года в размере 77 010 руб. 77 коп., пени в размере 7 717 руб. 73 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 741 руб. 86 коп., а всего 87 470 руб. 36 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Дорохина Т.А.