Дело №2-9133 /2017 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А., 

при секретаре: САЛИМОВОЙ А.М.,

с участием истца ФИО3, представителей ответчика, действующих по доверенности ФИО4 и ФИО5. представителя третьего лица по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» о признании начисления разницы платы за тепловую энергию недействительным, отмене начисления разницы платы за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику ООО «УК «ТЖХ», в котором просит признать начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы, согласно нормативов потребления недействительным; отменить в счете-извещении за ДД.ММ.ГГГГ начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы согласно нормативов потребления в сумме 800 р.; отменить в счете-извещении за ДД.ММ.ГГГГ. начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы, согласно нормативов потребления в сумме 800 р.; отменить в счете-извещении за ДД.ММ.ГГГГ начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы, согласно нормативов потребления в сумме 800 р.; отменить в счете-извещении за ДД.ММ.ГГГГ начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы, согласно нормативов потребления в сумме 800 р.; отменить в счете-извещении за ДД.ММ.ГГГГ г. начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы, согласно нормативов потребления в сумме 800 р.; отменить в счете-извещении за ДД.ММ.ГГГГ г. начисление разницы платы за тепловую энергию, согласно объемов среднемесячного потребления и начислением платы, согласно нормативов потребления в сумме 156,63 р.

Свои исковые требования ФИО3 мотивирует тем, что истец является собственником 

<

адрес>, общей площадью 32,8 кв.м. Управление домом, на основании заключенного договора управления производит ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства». Фактически между истцом и ответчиком сложились отношения, регулируемые Законом «О защите прав потребителей», т.к. управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги потребителям по возмездному договору управления. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствовал общедомовой узел учёта тепловой энергии и теплоносителя, что подтверждается письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, извещением о непригодности к применению № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что тепловычислитель зав.№ отсутствует. Начисление стоимости потребленной тепловой энергии должно было быть произведено исходя из нормативов потребления в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", на основании пункта 59(2), введенных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1498 В случае если период работы индивидуального или общего (квартирного) прибора учета составил меньше 3 месяцев (для отопления - менее 3 месяцев отопительного периода), то плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых или нежилых помещения за расчетный период, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. По многоквартирным домам, где общедомовой узел учета тепловой энергии отсутствует, ежемесячная плата за отопление рассчитывается по утвержденному Решением совета городского округа г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ исходя из значения норматива потребления тепловой энергии на отопление в размере 0,021Гкал/ кв.м. Однако, ООО «УК ТЖХ» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитывало стоимость потребления тепловой энергии по среднемесячному объему потребления за предыдущий год ДД.ММ.ГГГГ г.) по 0,014 Гкал/кв.м., т.е. по среднемесячному объему тепловой энергии на отопление за ДД.ММ.ГГГГ, не принимая во внимание тот факт, что общедомовой прибор учета отработал менее трех месяцев. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило разъяснение № Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору о том, что ООО «УК «ТЖХ» в нарушение пункта 42(1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» осуществляло начисление платы за тепловую энергию в ДД.ММ.ГГГГ, исходя из среднемесячного норматива потребления тепловой энергии равного 0,014 Гкал на кв.м., рассчитанного согласно потребленного объема тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета в ДД.ММ.ГГГГ. Т.к. при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Расчет начислений за тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по среднемесячному нормативу потребления: ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,014=20,45 руб.х32,8 кв.м =670,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,014=20,45 руб.х32,8 кв.м.=670,76 руб. 2016 г., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,014=20,45 руб.х32,8 кв.м.=670,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,014=20,45 руб.х32,8 кв.м. =670,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ.: 1460,52 (тариф)х 0,014=20,45 руб.х32,8 кв.м.=670,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,014=20,45 руб.х32,8 кв.м.=670,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ.: 1565,82 (тариф)х 0,014=21,92 руб.х32,8 кв.м.=719,02 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,014=21,92 руб.х32,8 кв.м.=719,02 руб. ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,014=21,92 руб.х32,8 кв.м.=719,02 руб. ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,014=21,92 руб.х32,8 кв.м.=719,02 руб. ноябрь 2016 г.: 1565,82 (тариф)х 0,014=21,92 руб.х32,8 кв.м.=719,02 руб. ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,014=21,92 руб.х32,8 кв.м.=719,02 руб. Итого: сумма к оплате за тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ г., из расчета площади квартиры 32,8 кв.м., по счетчику (0,014 ГКал) составила 8 338,68 руб. Расчет начислений за тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению: ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,021=30,67 руб.х32,8 кв.м.=1 006,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,021=30,67 руб.х32,8 кв.м.=1 006,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ 1460,52 (тариф)х 0,021=30,67 руб.х32,8 кв.м.= 1 006,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 (тариф)х 0,021=30,67 руб.х32,8 кв.м.=1 006,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ.: 1460,52 (тариф)х 0,021=30,67 руб.х32,8 кв.м.=1 006,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1460,52 ( тариф)х 0,021=30,67 руб.х32,8 кв.м.=1 006,76 руб., ДД.ММ.ГГГГ.: 1565,82 ( тариф)х 0,021=32,88 руб.х32,8 кв.м.= 1 078,5 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,021=32,88 руб.х32,8 кв.м.= 1 078,5 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,021=32.88 руб.х32,8 кв.м.= 1 078,5 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,021=32.88 руб.х32,8 кв.м.=1 078,5 руб., ДД.ММ.ГГГГ г.: 1565,82 (тариф)х 0,021=32,88 руб.х32,8 кв.м.= 1 078,5 руб., ДД.ММ.ГГГГ 1565,82 (тариф)х 0,021=32,88 руб.х32,8 кв.м.=1 078,5 руб. Итого: сумма к оплате за тепловую энергию за 2016 г., из расчета площади 

<

адрес>,8 кв.м., по нормативу (0,021 ГКал) должна была составить 12 507 руб. По истечении ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ТЖХ» произвело корректировку платы за отопление и сумма доначисления составила 900 518,30 руб., т.е. 126,73 кв.м., сумма распределена пропорционально общей площади дома 7 133,2 кв.м. Таким образом, в ДД.ММ.ГГГГ сумма доначислений по квартире истца составила 4 156, 63 руб., которая распределена на 6 месяцев по схеме: ДД.ММ.ГГГГ г. – 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ. – 800 руб., ДД.ММ.ГГГГ г. – 156,63 руб. Иной задолженности за жилищно-коммунальные услуги истец не имеет. Данные доначисления истец не оплачивает, т.к. считает их незаконными.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО3 уточнила свои исковые требования ( том №, л.д.26), согласно которых просила признать начисление разницы платы за тепловую энергию, указанных в счетах-извещениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ месяцы ДД.ММ.ГГГГ года недействительными и отменить.

Истец ФИО3 в судебном заседании свои уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что не согласна с выставленными счетами на оплату за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так как ранее оплачивали по тарифу 0,14, никаких претензий управляющая компания не предъявляла. 

Представитель ответчика ООО «УК «ТЖХ», действующая по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и просила в удовлетворении требований ФИО3 отказать в полном объеме. Пояснила суду, что энергоснабжающая организация ООО « Баш РТС» выставила управляющей компании счета на оплату за ДД.ММ.ГГГГ год, согласно разъяснений Постановления Правительства РФ эту сумму оплаты была скорректировали для оплаты собственниками жилых помещений ДД.ММ.ГГГГ году. 

Представитель ответчика ООО «УК «ТЖХ», действующий по доверенности и ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО3 не согласился и пояснил суду, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ года параллельно действуют два Постановления Правительства РФ № и №, регулирующие порядок начислении я оплаты коммунальных услуг. Согласно Постановления Правительства РФ №ДД.ММ.ГГГГ год регионам представлено самим право выбора способа оплаты за отопление. Правительства РБ приняли решение рассчитывать оплату равномерно в течение всего года по Постановлению №, согласно пункта 21 которого размер начисления за тепловую энергию определяется по формуле путем деления на 12 равных частей от фактического потребления, из этого показателя рассчитывается норма на следующий год. В счетах - извещениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления оплаты за тепловую энергию собственника многоквартирного жилого 

<

адрес> указана с учетом среднемесячного значения потребления отопления по прошлому ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> согласно решения Совета действует тариф 0,21 Гкал. 

Представитель третье лица ООО «Баш РТС» действующая по доверенности ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО3 не согласилась и пояснила суду, что все счета за потребления собственниками многоквартирных жилых домов тепловой энергии управляющей компании ООО УК «Трест жилищного хозяйства» рассчитаны по действующему нормативу. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо ФИО2., представителя третьего лица ООО «ЕРЦ» судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причинах не явки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются необоснованными и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> Собственником по 1/3 доли указанного жилого помещения также являются ФИО2 и ФИО1. 

Согласно представленного суду договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, заключенным в ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома является ООО «Управляющая Компания «Трест жилищного хозяйства».

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу частей 2, 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений.

Согласно части 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК Кодекса).

Согласно части 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 ст. 157 Жилищного кодека определено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании части 1 ст. 540 Жилищного кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса (абз. 2 ч. 1 ст. 540 ГК РФ).

Согласно части 1 ст. 544 Гражданского кодекс РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 2 ст. 544 Гражданского кодекса РФ порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К таким правовым актам и законам, регламентирующим порядок расчетов за коммунальные услуги, в том числе и за коммунальную услугу по отоплению, относится Жилищный кодекс РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N №, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В названных нормативно-правовых актах представлены расчетные формулы в соответствии с которыми исполнитель коммунальных услуг либо ресурсоснабжающая организация обязана производить начисление платы за коммунальные услуги их потребителям.

Согласно п. 42 (1) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» срок действия п.п. 15-28 Правил № продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Правила № (приложение № «Расчет размера платы за коммунальные услуги») предусматривает обязанность граждан по оплате коммунальной услуги отопления, вне зависимости от наличия (отсутствия) в жилых (нежилых) помещениях радиаторов отопления, поскольку формула расчета размера платы учитывает только общую площадь помещения (квартиры) или общую площадь жилого дома, то есть обязанность оплаты гражданами коммунальной услуги отопления не ставится в зависимость от того, является ли жилое (нежилое) помещение отапливаемым, в расчет принимается только площадь помещения.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «БашРТС» и ООО «УК «ТЖХ» заключен договор теплоснабжения (с теплоносителем горячая вода) № от ДД.ММ.ГГГГ 

В дело приобщены счета-фактуры и накладные о потреблении тепловой энергии и теплоносителя по объектам потребления за ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которых рассчитывался выставляемый истцу размер коммунального ресурса.

Письмом за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ТЖХ» уведомило истца ФИО3 о том, что ежемесячная плата за отопление рассчитывается по утвержденному решением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ нормативу и необходимости установки прибора учета тепловой энергии.

В ответ на обращение истца, ООО «УК «ТЖХ» письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило истцу ФИО3, что плата за отопление производиться га основании ПП РБ № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ТЖХ» производит начисления за коммунальную услугу «отопление» по среднемесячному объему потребления за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утверждённых в соответствии с законодательством РФ (в размере 0,021 Гкал/кв.м общей площади, утвержденному решением Совета городского округа 

<

адрес>) с последующей корректировкой 1 раз в год, исходя из показаний общедомового прибора учета. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г. жителям 

<

адрес> производилось начисление по 0,014 Гкал/кв.м, т.е. по среднемесячному объему тепловой энергии за отопление за ДД.ММ.ГГГГ г. Но прибор учета тепловой энергии вышел их строя, не прошел государственную поверку, о чем управляющая компания оповещала 

<

адрес>. Ресурсоснабжающая организация ООО «БашРТС» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисляет объем отопления на МКД № по 

<

адрес>, в размере утвержденного норматива 0,021 Гкал/кв.м По истечении ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания обязана произвести корректировку платы ха отопление. Сумма доначисления составила 900518,30 руб. (126,73 руб./ кв.м.), сумма распределена пропорционально занимаемой площади.

Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору по обращению ФИО3 проведена проверка, в ходе которой установлено, что Общество в нарушении п. 42(1) осуществляло начисление платы за тепловую энергию в ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из среднемесячного норматива потребления тепловой энергии равного 0,014 Гкал/кв.м, рассчитанного согласно потребленного объёма тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. Общество произвело доначисление в адрес собственников помещений дома за ДД.ММ.ГГГГ г., исходя из норматива потребления тепловой энергии установленного на территории городского округа г. Стерлитамак в размере 0,021 Гкал/кв.м. В связи с изложенным у Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору отсутствуют основания для принятия мер к Обществу.

Следует принять во внимание, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не отключен от центральной системы отопления, теплоснабжением обеспечиваются в том числе и места общего пользования. Пунктами 42(1) и 43 Правил № установлен единый порядок определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при наличии или отсутствия коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, не предполагающий особых условий оплаты коммунальной услуги по отоплению при использовании индивидуальных квартирных источников тепловой энергии. В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил №, потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Поэтому, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в едином порядке, как предусмотрено в Правилах № и №.

Согласно пункта 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 вышеуказанных правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п. 38 вышеуказанных правил).

Постановлением Правительства Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден способ оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Республики Башкортостан, где 

<

адрес> относится к Приложению №. Установлен способ оплаты коммунальной услуги равномерно в течение календарного года по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях применения в ДД.ММ.ГГГГ Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многократных домах и жилых домов утверждены особенности применения Правил № при предоставлении коммунальной услуги отопления, в соответствии с которыми: 

субъекты РФ до ДД.ММ.ГГГГ могли принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в ДД.ММ.ГГГГ, утвержденными настоящим постановлением; субъектам РФ в срок до ДД.ММ.ГГГГ разрешено принимать решение о применении при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению порядка расчета размеры платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, используя при этом нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке расчета платы за отопление для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. ДД.ММ.ГГГГ) принято решение: Исполнителям коммунальных услуг применять при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению для собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», используя при этом нормативы потребления тепловой энергии по отоплению, действовавшие по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем, постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в указанное постановление внесены соответствующие изменения в части исключения при расчетах размера платы за коммунальную услугу отопления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов применения Правил № и введения применения Правил №. 

Представленными суду письменными доказательствами подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес> действовало Решение Совета городского округа 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №з, где был принят норматив 0,021 Гкал, который применяется на сегодняшний день по всему городу Стерлитамаку.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ для потребителей 

<

адрес> принцип оплаты коммунальной услуги по отоплению не изменился и согласно письма Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета тепловой энергии размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по формуле 2(1) Приложение № Правил № (при применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, установленных на отопительный период), по формуле 2 Приложения № Правил № (при применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, действовавших по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Формула 2 Приложения № Правил № определяет, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется:

Pi=Si х NT х TT,

где:

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению; 

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик ООО «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» обоснованно производит расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению собственникам МКД № по 

<

адрес> равномерно в течение календарного года, поскольку действия управляющей компании по начислению и взиманию платы за отопление с собственников жилых помещений указанного многоквартирного дома, регламентированы действующим жилищным законодательством РФ, являются в полной мере законными и обоснованными. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за отопление собственнику жилого помещения ФИО3, указанной в счетах - извещениях за период с марта по август 2017 года является правомерным, оснований для отмены начислений не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО3 являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 8, 209, 539, 540, 544 Гражданского Кодекса РФ, ст. 153,154,157 Жилищного Кодекса РФ, ст. ст. 56, 194-199 ЕПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» о признании начисления собственнику 

<

адрес> многоквартирного жилого 

<

адрес> разницы платы за тепловую энергию, указанной в счетах - извещениях на имя плательщика ФИО3 за период с марта по август 2017 года недействительными и отмене, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>