Дело № 2-867/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 25 сентября 2017 года 

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи М.Ю.Дмитриевой, 

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца М.П. Фантиковой,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Е.В. Семеновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-867/2017 по иску ФИО1 к администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности. Исковые требования, мотивирует тем, что 22.07.1994 года муж истца ФИО3 приобрел у Ишимского эксплуатационно-технического узла связи в лице начальника ФИО4 в собственность жилой дом по адресу: ... что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан. Вышеуказанный договор был зарегистрирован в Новозаимской сельской администрации Заводоуковского района Тюменской области за ... от .... С момента приобретения жилого дома по адресу: ... в собственность вся семья стала проживать в жилом помещении по вышеуказанному адресу. ... умер муж ФИО1 – ФИО3. После его смерти открылось наследство на жилой дом по адресу: ... Наследниками первой очереди являются: жена ФИО1, а также дети ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7, ФИО5. На день своей смерти ФИО3 проживал и был зарегистрирован по адресу: ... Вместе с ним проживали и были зарегистрированы жена и сын ФИО5, который отказался от наследства в пользу ФИО1 Таким образом, ФИО1 является единственной наследницей первой очереди, принявшей наследство путем совместного проживания. В установленном законе порядке истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, наследственных прав не оформляла. Однако оставалась проживать в жилом доме по вышеуказанному адресу, следит за его состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Весной 2017 года истец обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО8 по вопросу принятия наследства после смерти мужа ФИО3, умершего ..., представив все необходимые документы. На данное обращение нотариусом было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону истец не может, в виду того, что жилой дом по вышеуказанному адресу на кадастровом учете не состоит – кадастровый паспорт отсутствует. По правовому обоснованию исковых требований, ссылаясь на ст.ст. 12,131,218, 1111, 1112, 1152 ГК РФ, истец просит:

- включить жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: ... в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ..., проживавшего ...

- признать за ФИО1, ... года рождения, зарегистрированной по адресу: ... в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: .... 

Истец ФИО1 и ее представитель адвокат М.П.Фантикова в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании возражений по иску не имела, согласна с доводами искового заявления. 

Ответчик представитель администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области, третьи лица: ФИО6, ФИО5, ФИО5, ФИО5, представитель межрайонной ИФНС России № 8 по Тюменской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Заводоуковска и Заводоуковского района Тюменской области ФИО8, третье лицо представитель Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 65,74,75,76,77,78,79, 129). 

На основании ч.3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие 

не явившихся ответчика и третьих лиц: ФИО6, ФИО5, ФИО5, ФИО5, представителя межрайонной ИФНС России № 8 по Тюменской области, третье лицо нотариуса нотариального округа г. Заводоуковска и Заводоуковского района Тюменской области ФИО8, третье лицо представителя Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тюменской области.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111, 1113, 1114, 1115, 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из имеющихся в материалах дела копии паспорта, копии свидетельств о заключении брака, о рождении, о смерти, установлено, что наследодатель ФИО3, родившийся ... в ..., умерший ... в ... и истец ФИО1, родившаяся ... в ..., состояли в браке. От брака имеют сыновей: ФИО6, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, и дочь ФИО9 (до заключения брака ... Федотову) Н.Н., ... года рождения (л.д. 8,9,10,11,12,13,14). 

Следовательно, наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являлись: его супруга ФИО1, сыновья: ФИО6, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, ФИО5, ... года рождения, и дочь ФИО10, ... года рождения. 

Согласно п.34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом)». Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

- вступил во владение наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Данные действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщению нотариуса ФИО8 и копии наследственного дела к имуществу умершего ..., сообщения врио нотариуса ФИО11 от 23.09.2017 года ФИО3, проживавшего по адресу: ... зарегистрировано ... за ... по заявлению ФИО5 – сына наследодателя (заявление об отказе от наследства). Из заявления следует, что кроме сына, наследником является супруга наследодателя – ФИО1. О других наследниках, составе наследственного имущества ничего не известно. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Завещания от имени ФИО3, не удостоверялись. Проверено по алфавитной книге (в том числе закрытых завещаний). Жилой дом находящийся по адресу: ... на кадастровом учете не состоит. Между тем свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Для получения свидетельства о праве на наследство данные дом необходимо поставить на кадастровый учет, в случае отсутствия такой возможности обратиться в суд с соответствующими требованиями (л.д. 124-128, 129).

Согласно справки ОВМ МО МВД России «Заводоуковский» от 8.04.2017 года (л.д.31), ФИО3 ... года рождения на день смерти с ... по ... был зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... И вместе с ним проживали и были зарегистрированы: ФИО5 ... года рождения с ... по настоящее время и ФИО1 ... года рождения с ... по настоящее время. 

Таким образом, ФИО1 приняла наследство после умершего супруга ФИО3.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно заявления на приватизацию квартиры, копии договора на передачу квартир в собственность граждан от 22.07.1994 года, технического паспорта домовладения, справки о принадлежности, справки об инвентаризационной стоимости (л.д.15,16-17,18-26,27,28), ФИО3 передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. по адресу: .... ... ... На договоре имеется запись о регистрации договора в администрации ... за .... Инвентаризационная стоимость по состоянию на 22.07.1994 года составляет ... рублей. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м. Из инженерного обследования и оценки технического состояния строительных конструкций жилого дома, (домовладения) по ..., № ..., в ... следует, что все строительные работы выполнены без нарушения градостроительных, строительных норм и правил, конструкции находятся работоспособном (исправном) состоянии. Реконструкций и перепланировок не производилось. Общая площадь составляет – ... кв.м. По договору передачи квартиры в собственность от ... ошибочно указана общая площадь ... кв.м. (л.д.83-123). 

Из уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 28.11.2016 года, 30.11.2016 года (л.д.29, 30), сведения о земельном участке и жилом доме, расположенным по адресу: ... отсутствуют.

Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 29.08.2017 года, 29.08.2017 года (л.д. 54,55), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по адресу: ... отсутствуют. Правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют. 

Согласно сообщения Государственного казенного учреждения Тюменской области «Центр хранения учетно-технической документации» установлено, что инвентарное дело в отношении объекта расположенного по адресу: ..., в собственность субъекта Российской Федерации – тюменской области не передавались, на хранение в Учреждении отсутствуют (л.д. 81)

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что земельный участок и жилой дом по адресу: ..., не состоят на кадастровом учете.

Принадлежность вышеуказанного жилого дома общей площадью ... кв.м. наследодателю, подтверждается исследованными в суде доказательства и данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства умершего ФИО3, а исковые требования ФИО1 в этой части удовлетворению. 

Наследниками по закону ФИО1 в течение шести месяцев со дня открытия наследства было принято наследство после смерти наследодателя ФИО3 путем проживания совместно с наследодателем на день его смерти. В этой связи суд полагает требования истца о признании за не права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... общей площадью ... кв.м., после смерти ФИО3, на основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Заводоуковского городского округа Тюменской области о включении жилого дома в состав наследства жилого дома и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить жилой дом общей площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего .... 

Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 ... года рождения, на жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Судья М.Ю. Дмитриева

Мотивированное решение составлено 29.09.2017 года.