УИД 31RS0009-01-2024-000545-56 дело № 2-339/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Борисовка 10 декабря 2024 года

Грайворонский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Волобуевой Н.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ломакиной Т.В.

рассмотрев в Борисовском районном суде Белгородской области (Постановление Президиума Белгородского областного суда, Президиума Совета судей Белгородской области от 27 сентября 2024г.) в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения - старшего судебного пристава-исполнителя Грайворонского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Начальник отделения-старший судебный пристав-исполнитель Грайворонского РОСП УФССП России по Белгородской области обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просил обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером: №,общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., общая долевая собственность 4,2 га., расположенный: Белгородская область, Грайворонский район, в границах колхоза «Коминтерн».

Исковое заявление обосновано тем, что ответчик ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству № в состав которого вошли исполнительные производства: № возбужденное 19.04.2024 года на основании судебного приказа № от 11.10.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 20 164,14 рублей в пользу взыскателя ООО ПКО Защита онлайн. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1411,48 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 05.12.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 21 922,50 рублей в пользу взыскателя ООО Филберт. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1 534,57 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № 2/2-1195/2023 от 15.12.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 143 968,43 рублей в пользу взыскателя АО Тинькофф Банк. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 10 077,79 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 26.11.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 20 400 рублей в пользу взыскателя ООО Право онлайн. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1 428,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 26.07.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 20 400,00 рублей в пользу взыскателя ООО МКК Русинтерфинанс. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1 428,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 30.05.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 38 162,50 рублей в пользу взыскателя ООО ПКО Бюро взыскания Правёж. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 2 671,37 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 30.05.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 13 847,00 рублей в пользу взыскателя ООО Долговое агентство ФЕМИДА. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное 13.07.2023 на основании исполнительного листа № выданного Грайворонским районным судом Белгородской области о взыскании задолженности в размере 6000,00 рублей в пользу взыскателя ООО Микрофинансовая компания КарМани. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 25.02.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 7 Западного округа г. Белгорода о взыскании задолженности в размере 12 750,00 рублей в пользу взыскателя ООО Микрофинансовая компания Быстроденьги. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 26.04.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 61 657,50 рублей в пользу взыскателя АО Банк Русский Стандарт. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 4 316,02 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 14.03.2024 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 12 450,12 рублей в пользу взыскателя АО МФК Центр Финансовой поддержки. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1000,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 04.04.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 43 238,00 рублей в пользу взыскателя АО МФК Центр финансовой поддержки. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 3026,66 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 21.02.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 25 475,00 рублей в пользу взыскателя ООО КапиталЪ-НТ. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1 783,25 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 12.01.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 15 300 рублей в пользу взыскателя АО ЦДУ. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1 071,00 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 19.01.2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 33 087,50 рублей в пользу взыскателя АО ЦДУ. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 2 316,12 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 07.12.2022 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 69 575,74 рублей в пользу взыскателя АО Альфа - Банк. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 2 316,12 рублей, исполнительное производство № возбужденное на основании судебного приказа № от 19.12.2022 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области о взыскании задолженности в размере 26 774,20 рублей в пользу взыскателя ООО МФК Займер. В связи с неисполнением должником срока, установленного для добровольного исполнения, вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора в размере 1 874,19 рублей,

На момент обращения в суд общая сумма взыскания согласно исковому заявлению составила 

<

данные изъяты> руб., из которых остаток долга по основному предмету исполнения – 

<

данные изъяты> руб., по исполнительскому сбору – 

<

данные изъяты> руб. Взыскание осуществляется в рамках сводного исполнительного производства №. Добровольно соответствующие требования должником не исполнены. За ФИО2 на праве собственности в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован земельный участок, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 94 23770,00,общая долевая собственность 4,2 га на которое 16 апреля 2024 года судебным приставом-исполнителем наложен арест. Судебный пристав исполнитель обратился в суд с иском, поскольку во внесудебном порядке возможность обращение взыскания на недвижимое имущество невозможно.

Истец – начальник отделения старший судебный пристав-исполнитель Грайворонского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем уведомления, врученного по разносной книге 27 ноября 2024 г., в судебное заседание не прибыла, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия (л.д.182,300). 

Ответчик ФИО2 будучи извещенный о дате судебного заседания путем направления, электронного заказного письма ШПИ 80400803451454, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представил, и отложить разбирательство дела суд не просил (л.д. 183). 

Третьи лица, будучи извещенными о дате судебного заседания путем направления электронного заказного письма: АО Альфа - Банк (ШПИ 80400803451461 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024 г.), АО МФК Центр финансовой поддержки (ШПИ 80400803451799 с отметкой Почты России о вручении адресату 14.11.2024), АО Тинькофф Банк (ШПИ 80400803451737 с отметкой Почты России о вручении адресату 15.11.2024), АО ЦДУ (ШПИ 80400803451591 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024), ООО ПКО Защита Онлайн (ШПИ 80400803451669 с отметкой Почты России о вручении адресату 19.11.2024), ООО Микрофинансовая компания Быстроденьги (ШПИ 80400803452208 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024), ООО МКФ Займер (ШПИ 80400803452512 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024), ООО ПКО Коллекшн Консалт (ШПИ 80400803463242 с отметкой Почты России о вручении адресату 13.11.2024), ООО Право онлайн (ШПИ 80400803462962 с отметкой Почты России о вручении адресату 19.11.2024), ООО Филберт (ШПИ 80400803463037 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024), ООО ПКО Бюро взыскания Правёж (ШПИ 80400803463402 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024), ООО МКК КапиталЪНТ (ШПИ 80400803452277 с отметкой Почты России о вручении адресату 18.11.2024), ООО Микрофинансовая компания КАРМани (ШПИ 80400803452260 с отметкой Почты России о вручении адресату 15.11.2024), ООО Микрофинансовая компания Быстроденьги (ШПИ 80400803451652 с отметкой Почты России о вручении адресату 15.11.2024), АО Банк Русский Стандарт (ШПИ 80400803451829 с отметкой Почты России о вручении адресату 15.11.2024), ООО МКК Руситерфинанс (ШПИ 80400803451935 с отметкой Почты России о вручении адресату 21.11.2024), ООО Долговое агентство ФЕМИДА (ШПИ 80400803452079 с отметкой Почты России о вручении адресату 23.11.2024), в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки суду не представили, и отложить разбирательство дела суд не просили (л.д. 184,185,186,187,188,189,190,191,192,193,194,195,196,197,198,199,200)

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещения о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Грайворонского районного суда Белгородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://graivoronsky.bel@sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев дело по существу, суд приходит к следующему 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. 

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

В силу ч. 1, пп. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества. 

Согласно абзацу второму ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в названном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. 

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

В силу пункта 3 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ). 

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. 

На основании положений части 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Таким образом Закон об исполнительном производстве с учетом толкования, данного Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 17 ноября 2015 года № 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя, а ст. 255 Гражданского кодекса РФ регулирует общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, при этом по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника. 

В связи с чем обращение взыскания по исполнительному производству на долю должника в праве общей долевой собственности на имущество само по себе не является нарушением преимущественного права участников долевой собственности на приобретение доли должника (ст. 250 ГК РФ), поскольку в соответствии со ст. 255 ГК РФ в рамках исполнительного производства публичные торги по продаже доли проводятся в случае отказа остальных сособственников от приобретения доли должника. В ином случае их права могут быть восстановлены в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ, либо путем участия в торгах на общих основаниях. 

Обращение взыскания на долю должника в объекте недвижимого имущества не повлечет нарушение права сособственников имущества на преимущественную покупку доли должника. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

В судебном заседании установлено, что 27 июля 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 19 мая 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 28 июня 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 13 847,00 рублей (л.д.9,10-12);

19 сентября 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 22 июня 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 26 июля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 20 400,00 рублей (л.д.13,14-16);

15 февраля 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 21 ноября 2022 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 19.12.2022 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 26 774,20 рублей (л.д.17,18-20);

16 марта 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 07 декабря 2022 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 26 января 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 69 575,74 рублей (л.д.21,22-24);

21 марта 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 19 января 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 20 февраля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 33 087,50 рублей (л.д.25,26-28);

24 марта 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 12 января 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 21 февраля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 15 300 рублей (л.д.29,30-32);

30 марта 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 12 января 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 21 февраля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 25 475,00 рублей (л.д.33,34-36);

05 мая 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 01 марта 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 4 апреля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 43 238,00 рублей (л.д.37,38-40);

05 мая 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 02 февраря 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 14 марта 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 12 450,12 рублей (л.д.41,42-44);

10 июля 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 24 марта 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 25 апреля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 61 657,50 рублей (л.д.45,46-48)

10 июля 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 10 февраля 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 4 февраля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 12 750 рублей (л.д.49.50-52);

13 июля 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа исполнительного листа серия № от 7 июня 2023 года выданного Грайворонским районным судом Белгородской области, вступившему в законную силу 21 апреля 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 6 000,000 рублей (л.д.53-54,55-57);

22 августа 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 20 апреля 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 29 мая 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 38 162,50 рублей (л.д.58,59-61);

26 ноября 2023 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 23 декабря 2022 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 30 января 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 20 400 рублей (л.д.62,63-65);

01 февраля 2024 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 26 октября 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 30 января 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 143 968,43 рублей (л.д.66,67-69);

05 февраля 2024 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 26 октября 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 04 декабря 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 21 922,50 рублей (л.д.70,71-73);

19 апреля 2024 г. Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области на основании исполнительного документа судебного приказа № от 06 сентября 2023 года выданного мировым судьей судебного участка № 2 Грайворонского района Белгородской области, вступившему в законную силу 10 октября 2023 г. в отношении должника ФИО2 было возбуждено исполнительное производство №, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 20 164,14 рублей. (л.д.74,75-77).

19 апреля 2024 года Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области было вынесено постановление о присоединении производства к сводному исполнительному производству № исполнительные производства от 19 апреля 2024 года №, от 05.02.2024 №, от 01.02.2024 №, от 26.11.2023 № (л.д.78-79)

31 января 2024 года Грайворонским РОСП УФССП России по Белгородской области было вынесено постановление о присоединении производства к сводному исполнительному производству № исполнительные производства от 22.08.2023 № №, от 27.07.2023 №, от 13.07.2023 №, от 10.07.2023 №, от 10.07.2023 №, от 05.05.2023 № от 05.05.2023 №, от 30.03.2023 № №, от 24.03.2023 № от 21.03.2023 №, от 16.03.2023 №, от 15.02.2023 № (л.д.80-81)

В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем с целью выяснения наличия у должника денежных средств и иного имущества направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации, на которые получены ответы об отсутствии сведений о зарегистрированных за должником транспортных средствах, на обнаруженных в банках счетах, открытых на имя должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не имеется. (л.д. 84-96) 

01 марта 2024 года судебным приставом исполнителем Грайворонского РОСП УФССП по Белгородской области было вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации по исполнительному производству № от 05.02.2024 (л.д.97-99)

29 марта 2023 года судебным приставом исполнителем Грайворонского РОСП УФССП по Белгородской области было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации по исполнительному производству № от 24.03.2023 (л.д.100-101)

31 января 2024 года судебным приставом исполнителем Грайворонского РОСП УФССП по Белгородской области было вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации по исполнительному производству № от 19.09.2023 (л.д.102-104)

26 апреля 2024 года судебным приставом исполнителем Грайворонского РОСП УФССП по Белгородской области было вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации по исполнительному производству № от 19.04.2024 (л.д.105-107)

08 февраля 2024 года судебным приставом исполнителем Грайворонского РОСП УФССП по Белгородской области было вынесено постановление о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации по исполнительному производству № от 01.02.2024 (л.д.108-110)

21 февраля 2023 года судебным приставом исполнителем Грайворонского РОСП УФССП по Белгородской области было вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации по исполнительному производству № от 15.02.2023 (л.д.111-112)

Согласно выписки из Единого государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25 ноября 2024 г., ответчик является правообладателем доли в размере 4,2 га земельного участка, категория земель - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> (л.д. 169-171)

Согласно акту о наложении ареста от 11 апреля 2024 г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанное недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес> предварительная стоимость доли в размере 4,2га установлена в размере 300 000 рублей. (л.д.114-115). 

Ответчик является также собственником земельного участка, категория земель - для личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: №, жилой дом общей площадью 40,2 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. (л.д.169-171). 

Согласно сведений регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 25 ноября 2024 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: РФ, 

<

адрес> (л.д.180). 

21 марта 2023 года согласно акту о наложении ареста судебным приставом-исполнителем наложен арест на легковой автомобиль, марки 

<

данные изъяты>, предварительная оценка имущества установлена в размере 350 000 рублей (л.д.130-132). 

22 сентября 2023 года постановлением о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах, был передан для принудительной реализации на комиссионных началах в Территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Белгородской области легковой автомобиль, марки 

<

данные изъяты> года выпуска, № (л.д.133-134)

Таким образом, в ходе исполнительного производства, судебным приставом-исполнителем были предприняты все меры для установления наличия денежных средств, доходов, имущества должника ФИО2, за счет которого возможно исполнение требований указанного в иске исполнительного документа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Вместе с тем суду не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих об оспоримости заявленных требований. 

Имущество, на которое ответчик просит обратить взыскание в первую очередь последним суду не представлено. 

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

По правилам части 2 статьи 85 названного Федерального закона для оценки недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика.

Из буквального толкования приведенных норм права и разъяснений относительно порядка их применения следует, что суд в настоящем споре может разрешить вопрос только об обращении взыскания на имущество. При этом, в его компетенцию не входит назначение экспертизы по оценке спорного имущества, установление порядка его реализации, равно как и определение начальной продажной стоимости спорного земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства.

На данной стадии, определение соразмерности заявленных требований в компетенцию суда не входит, так как оценка земельного участка будет произведена впоследствии судебным приставом-исполнителем. В случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателями, разница по результатам торгов, а также оставшаяся после удовлетворения требований всех взыскателей, возвращается должнику.

У ответчика имеются не исполненные обязательства, при этом отсутствуют денежные средства, достаточные для их исполнения исполнительного документа, равно как и другое имущество, на которое возможно обратить взыскание, за исключением спорного земельного участка; сведений о том, что на участках имеются какие-либо строения, на которые не может быть обращено взыскание, не представлено; обращение взыскания на недвижимое имущество, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ФИО2 долг, не нарушит баланс интересов сторон и права должника, поскольку законодательством предусмотрена выплата должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу.

Ответчиком не представлено доказательств стоимости земельного участка, размера имеющейся задолженности и предпринятых мер для ее погашения с целью определения соразмерности обращения взыскания объему требований. 

Как установлено ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает сумма прописью, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу правовой позиции, изложенной в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (п. 1 ст. 353, ст. 460 ГК РФ, ст. 38 Закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости).

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что правомочия залогодержателя не являются абсолютными, и в соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ состоят лишь в наличии у залогодержателя преимущества перед другими кредиторами залогодателя в получении удовлетворения из стоимости заложенного имущества. При этом, стоимость заложенного имущества может быть достаточной для удовлетворения не только требований залогодержателя, но и других кредиторов, которые также вправе получить за счет нее причитающееся им исполнение.

Обременение спорного имущества залогом не может служить препятствием для обращения на него взыскания по требованиям кредитора, не являющегося залогодержателем, что согласуется с требованиями действующего законодательства, но возможно лишь при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, на которое можно обратить взыскание.

Из материалов исполнительного производства следует, что иное имущество, за счет которого может быть погашена задолженность в размере суммы долга по исполнительному производству, отсутствует.

По смыслу ст. 334 ГК РФ залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами.

В то же время, если залогодержатель по каким-либо причинам длительное время не пользуется своим правом на обращение взыскания на заложенное имущество в целях удовлетворения требований по обеспеченному залогом обязательству, то сам факт сохранения регистрации залога (ипотеки) не является препятствием для удовлетворения требований других кредиторов за счет этого имущества. В этом случае права залогодержателя не будут нарушены обращением взыскания на имущество, в отношении которого сохраняется регистрация залога.

С учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, поскольку исполнительное производство не окончено, взыскание по нему не произведено, имеется задолженность, которую ответчик не погасил, суд приходит к выводу об обращении взыскания по исполнительному производству на земельный участок указанный в иске, поскольку у ФИО2 не имеется денежных средств, достаточных для исполнения своих обязательств, а также иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание, при этом к имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, вышеуказанный объект недвижимого имущества не относится, поскольку ФИО2 на праве собственности также принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 40,2 кв.м., с кадастровым номером №, земельный участок для личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в связи, с чем земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, Грайворонский район, в границах колхоза «Коминтерн» находящийся в общей долевой собственности в размере 4,2 га, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером №, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание по данному делу не является для гражданина-должника (ответчика) единственным имуществом ответчика. 

В силу ч.1 ст. 103 ГПК РФ, абзаца 4 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», взысканию с ответчика подлежат расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3000,00 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

иск начальника отделения - старшего судебного пристава-исполнителя Грайворонского районного отделения судебных приставов УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, СНИЛС № долю 4,2 га в праве общей долевой собсвенности на земельный участок, категории земель – для сельскохозяйственного производства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> в рамках сводного исполнительного производства №, в отношении должника ФИО2

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) в доход бюджета Грайворонского городского округа Белгородской области государственную пошлину в размере 3 000,00 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Грайворонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 19 декабря 2024 г.

Судья Н.И. Волобуева

.