Дело № 2-473/2018 Изготовлено 28 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ростовский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Любимовой Л.А.

при секретаре Ермолаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ростов Ярославской обл. 21 мая 2018 года

гражданское дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении указала, что ей и ФИО3 с 2009 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, размер доли каждого ?. 20.01.2017 года в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, был прописан ответчик, который после скандала в 2017 году забрал все свои вещи и уехал. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества ответчик не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, адвокат Гонтарев Р.В., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что доказательств, опровергающих доводы истца, в судебном заседании не добыто.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с истцом они дружат, каждую неделю ходит в гости к ФИО1 В квартире проживает истец и ее дочь с мужем, вещей сына в квартире нет. Со слов истца свидетелю известно, что ФИО2 не платит за квартиру. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Спорные отношения регулируются нормами жилищного законодательства Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование исковых требований или возражений, если федеральным законом не установлено иное.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 с 2009 года являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, размер доли каждого ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 

В жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги и другими материалами дела.

С декабря 2017 года ответчик не проживает в квартире, вещей и мебели ответчика нет в спорном жилом помещении. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества ответчик не несет. Регистрация ответчика по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим имуществом, каких – либо договорных обязательств между ними и истцом не существует.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу п. 4 ст. 32 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением и бывшим членом его семьи. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением производно от права собственности, если реализовав свое право, собственник распорядился своим правом, следовательно, он утрачивает и право пользования этим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что на настоящий момент ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением суду не представлено. 

Поскольку на настоящий момент ФИО2 не является собственником, членом семьи собственника жилого помещения или лицом, за которым право пользования жилым помещением было сохранено на основании решения суда, кроме того, длительное время не пользуется спорным жилым помещением, суд считает, что кузнецов Михаил Владимирович утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 6 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд Ярославской области в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Любимова