Дело № 2 – 545/2020

43RS0004-01-2020-001069-34

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 9 сентября 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Решетниковой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование указывав, что 13.05.2020 по её заявлению мировой судья судебного участка №59 Нововятского судебного района г.Кирова вынес судебный приказ о взыскании с ФИО2, собственника квартиры 

<

адрес> г.Кирова, задолженности по оплате услуг ЖКХ в сумме 93 510,37 руб. за период с декабря 2013г. по сентябрь 2019г. 23.06.2020 по заявлению должника судебный приказ был отменен. ООО «УК Нововятского района города Кирова» в спорный период осуществляло управление многоквартирным домом по указанному адресу, в том числе, осуществляло предоставление жилищно-коммунальных услуг. Решением суда от 23.12.2014 Общество было признано банкротом. Истец приобрела задолженность ответчика по договору купли-продажи от 30.09.2019, заключенным с конкурсным управляющим по итогам отрытых торгов. Просит взыскать с ответчика задолженность за услуги ЖКХ за период с 01.12.2013 по 30.09.2019 в размере 46 064,23 руб., пени за период с 11.12.2013 по 16.07.2020 в размере 50 890,33 руб., расходы по госпошлине 3 108,64 руб., по оплате услуг представителя 15 000 руб. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, просила восстановить срок исковой давности, поскольку истец перед приобретением дебиторской задолженности не была уведомлена о наличии задолженности сроком более трех лет.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, заявив о пропуске срока исковой давности.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Периодичность, размеры и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.ст. 155-157 ЖК РФ.

В соответствии с п. 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО2 с 12.12.2008. 

Решением Арбитражного суда Кировской области от 23.12.2014 ООО «УК Нововятского района г.Кирова» признано банкротом, открыто конкурсное производство. 

30.09.2019 между ООО «УК Нововятского района г.Кирова» и ФИО1 в порядке, установленном Законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)», по результатам проведения открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества был заключен договор купли-продажи дебиторской задолженности, в том числе, по квартире по вышеуказанному адресу, в общей сумме долга и пени в размере 92 686,42 руб.

13.05.2020 ООО «УК Нововятского района г.Кирова» обратилось к мировому судье судебного участка №59 Нововятского судебного района г.Кирова с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 01.01.2015 в сумме 46 064,23 руб., пени за период с 01.01.2011 по 30.09.2019 в размере 47 446,14 руб. Из расчёта задолженности следует, что начисления за жилое помещение и коммунальные услуги производились по январь 2015г. включительно.

13.05.2020 судебный приказ о взыскании указанной задолженности был вынесен. 

23.06.2020 судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

В п.20 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 разъяснено, что признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.41 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Из расчета задолженности, приложенного к заявлению о вынесении судебного приказа, и к рассматриваемому иску, следует, что последний период начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги – январь 2015г., срок оплаты за который - не позднее 10.02.2015, то есть, не позднее указанной даты управляющей компании должно было стать известно о нарушении права. С заявлением о вынесении судебного приказа управляющая компания обратилась с пропуском срока исковой давности – 13.05.2020. Как указывалось выше, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. Поскольку с заявлением о вынесении судебного приказа кредитор обратился с пропуском указанного срока, истцом срок исковой давности пропущен, исковые требования удовлетворению не подлежат. 

Представитель истца в судебном заседании просила восстановить пропущенный срок исковой давности, указывая, что истцу ФИО1 при приобретении задолженности не было известно о наличии задолженности сроком более трёх лет.

Оснований для восстановления пропущенного процессуального срока не имеется, поскольку истец при проявлении в необходимой степени предусмотрительности перед приобретением дебиторской задолженности ООО «УК Нововятского района г.Кирова» имела возможность выяснить юридически значимые обстоятельства. 

В соответствии с п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию, в связи с чем оснований для взыскания неустойки также не имеется. 

С учётом изложенных обстоятельств и норм права иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть, с 11.09.2020.

Судья Червоткина Ж.А.