Дело №2-2364/2019

25RS0001-01-2019-001162-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.

при секретаре Буркановой А.С.,

с участием истицы ФИО1,

третьего лица ФИО3

старшего помощника прокурора Ленинского района – Романовой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1

к ФИО7 Аллахверди-Оглы, ФИО5, ФИО6

третье лицо: ФИО3,

о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, в обоснование требований то, что она является собственником ? доли в праве общедолевой собственности в 2-хкомнатной квартире, общей площадью 44,6 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении временно зарегистрированы ее мамой уже давно ответчики, которые являлись знакомыми ее мамы, однако, в квартиру никогда не вселялись, не приезжали, вещи не оставляли, расходы по содержанию и ремонту квартиры нее несли. Их местонахождение ей неизвестно, никаких контактов с ними не поддерживает, бремя содержания имущества полностью лежит на ней и ее матери – ФИО3 Каких-либо договорных обязательств между ними не существует; регистрация была по просьбе знакомых ее мамы с целью трудоустройства в г.Владивостоке.

В связи с указанным, просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО7 был зарегистрирован в квартире по просьбе маминых знакомых в 2004г., но в квартиру никогда не вселялся и не нес никаких расходов по оплате коммунальных платежей. ФИО5 была прописана в спорной квартире в 2005г. по просьбе знакомых для ее трудоустройства. Никогда не проживала в квартире и не несла никаких расходов. ФИО6 был прописан в 2006г. и также, как и остальные, не вселялся в квартиру и не нес бремя содержания по квартире.

Ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом заблаговременно заказными письмами по адресам, указанным в иске, справке КАБ. Почтовые конверты с судебными извещениями возвратились в суд с отметкой почты за истечением срока хранения в связи с неявкой адресатов за корреспонденцией. О причинах неявки суду не сообщали; никаких ходатайств в суд не направляли.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, подтвердила обстоятельства, изложенные ее дочерью в исковом заявлении и в судебном заседании..

В судебном заседании представитель прокуратуры Ленинского района г. Владивостока в своем заключении полагала заявленные исковые требования законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению. 

Допрошенная в судебном заседании 06.05.2019г. в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что она является соседкой по дому истицы и ее матери; ее сын дружит с сыном истицы и часто бывает у истицы в гостях дома, и никаких чужих людей в этой квартире он никогда не видел. Ответчиков она не знает и никогда не видела. Кроме того, она не слышала о том, чтобы ФИО1 и ФИО3 кто-то передавал деньги на оплату услуг ЖКХ.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ № 52 от 27.12.2007 года, несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, в силу ст.ст.113-17,167,233-242 ГПК РФ, с учетом мнения истца, прокурора, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчиков, извещенных о дате и месте слушания дела должным образом, признав причину их неявки в суд неуважительной.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено и подтверждается имеющимся в материалах дела Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от 10.12.2003г., что ФИО4 (ФИО9) Е.У. является собственником 1/2 доли в праве в общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником указанного жилого помещения является ее мама - ФИО2

В соответствии с выпиской из формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы: собственник ? доли в праве - ФИО3, с 17.03.2004г., собственник ? доли в праве - ФИО1, с 17.03.2004г., ФИО7 - с 21.12.2004г., ФИО5 - с 02.02.2005г., ФИО6 - с 31.03.2006г. (знакомые). Данные о снятии с регистрационного учета ответчиков на момент рассмотрения дела в суде отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договорах (главы 27 - 29, статьи 420 - 453).

Пунктом 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики никогда не вселялись в спорную квартиру, бремя содержания не несут, а сохранение регистрации ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 167,192-199, 233-242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 Аллахверди-Оглы, ФИО5, ФИО6, третье лицо: ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 Рустамма Аллахверди-Оглы, ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тарбеева В.Ю.