Дело № УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего : судьи Мухиной И. Г.

При секретаре : Ядыкиной К.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

20 мая 2019 года

Дело по исковому заявлению ФИО1 к ответчику Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. 

Свои требования мотивирует тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>51. Истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж встроенных шкафов на площади жилой комнаты; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и жилой комнатой; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и кухней ; демонтаж печи на твердом топливе с дымоходом на площади кухни. Истец согласовал перепланировку в ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области». ФИО1 обратилась в Администрацию г. Новокузнецка с целью узаконить выполненную перепланировку, но Администрация г. Новокузнецка ей отказала. Считает, что своим отказом Администрация г. Новокузнецка нарушает ее права, выполненная перепланировка не нарушает права третьих лиц, не создает угрозу жизни, здоровью его и соседей. Просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу 

<

адрес>51.

Истец в судебное заседание не явилась просила рассмотреть дело в свое отсутствие, просила требования удовлетворить. Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представили в судебное заседание отзыв на исковое заявление. Суд при указанных выше обстоятельствах считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 28.04.2005 года №266 «Об утверждении формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения» и Распоряжению главы г. Новокузнецка №1083 от 09.06.2005 года « Об утверждении регламента согласования переустройства и перепланировки жилых помещений в жилых домах г.Новокузнецка» в г. Новокузнецке органом, осуществляющим согласование перепланировок и переустройств жилых помещений является Администрация города Новокузнецка. 

В соответствии с п.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>51, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на недвижимость. Истец в жилом помещении осуществил перепланировку, а именно: демонтаж встроенных шкафов на площади жилой комнаты; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и жилой комнатой; демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и кухней ; демонтаж печи на твердом топливе с дымоходом на площади кухни. В материалах дела имеется экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» от 22.01.2018 года согласно которого квартира № ул

<

адрес> в городе Новокузнецке соответствует требованиям СанПиН. Также имеется заключение ГП Кемеровской области «Облстройпроект» о проведенной перепланировке и переустройства 

<

адрес> жилом доме 

<

адрес>. Новокузнецка из которого следует, что перепланировка не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП,ГОСТ,СП) по прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и, соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отказ Администрации г. Новокузнецка в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: 

<

адрес>51, является неправомерным. 

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Сохранить в перепланированном и переустроенном виде квартиру по адресу : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца. 

Председательствующий : Мухина И. Г.