Дело № 2-1375/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Санкт-Петербург 28 октября 2020 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Ткачевой О.С., 

при секретаре Ширяевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» в лице представителя по доверенности - ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения, которое состоит из 2-х комнат в 2-х комнатной квартире 

<

адрес>, согласно договора купли-продажи долей квартиры № 464 от 16.11.1992 года. Жилому помещению присвоен лицевой счет №. По состоянию на 01.06.2020 года задолженность за период с 01.09.2017 года по 31.05.2020 года составляет 151 527 руб. 76 коп. 08.07.2019 года мировым судьей отменен судебный приказ, в связи с поступлением возражений от ответчика, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» принято к производству Ленинского районного суда Санкт-Петербурга по правилам подсудности, предусмотренным ст. 28 ГПЕК РФ – по месту регистрации ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения о ее уведомлении путем направления смс-уведомления, ходатайств о рассмотрении в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не представили, причины неявки суду не известны. Пояснений по существу иска не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие неявившегося ответчика. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО1, на основании сведений, имеющихся в выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, является собственником ? доли жилого помещения, состоящее из 2 комнат в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д.24-37).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено ФЗ или договором.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» за гражданами, проживающими в жилом помещении, закреплена обязанность по ежемесячному внесению квартплаты и коммунальных платежей до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Согласно справки о наличии задолженности, предоставленной ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» следует, что у ФИО1 имеется задолженность за период с 01.11.2017 года по 31.05.2020 года в размере 151 527 руб. 76коп. (л.д.20)

Представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, доказательств оплаты задолженности суду не предоставлено. Ставить под сомнение достоверность указанных письменных доказательств у суда оснований не имеется. Ответчики расчет указанной задолженности не оспорили, иных доказательств не предоставили. 

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Санкт-Петербурга от 08 июля 2019 года судебный приказ от 24.06.2019 года отменен (л.д.38).

Анализируя изложенное выше, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о взыскании задолженности, не оспоренной ответчиком, в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

Как следует из материалов дела, истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 231 руб., что подтверждено представленными в материалах дела: платежным поручением: № 1361 от 08.07.2020 года и платежным поручением № 268 от 17.06.2019 года.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 231 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 167, 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» к ФИО1 о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать из средств ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2017 г. по 31.05.2020 г. в размере 151 527 рублей 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 231 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Ткачева О.С. 

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года.