Дело № 2-419/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Беляковой В.Н., 

при секретаре - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт. Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Нижнегорскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно выписки из ЕГРН, истице принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> Право собственности истицы на указанный жилой дом зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по месту регистрации не проживает с 2015 года, выселился добровольно, интерес к данному жилому помещению и использованию его по назначению утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в Республику Беларусь, где проживает в настоящее время. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, поскольку находится в другой стране, приехать в Россию не может по состоянию здоровья. Истица вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника, препятствует полноценному пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем истица, как собственник жилого помещения, обратилась в суд с данным иском.

Истица в судебное заседание не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживала, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - ОМВД России по Нижнегорскому району в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО3 на указанную квартиру зарегистрировано Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии Домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ответчик в настоящее время находится за пределами Российской Федерации. В настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. прибыть для снятия с регистрационного учета не может по состоянию здоровья, о принудительном снятии с регистрационного учета в судебном порядке не возражает, обжаловать судебное решение не намерен.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги Митрофановского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ на основании архивных данных похозяйственной книги №№ за 2016-2020 годы лицевой счет №№, ФИО2 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по указанному адресу не проживает 2015 года. Собственником домовладения является ФИО3 с 2019 года.

В соответствии с ответом ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту обследования депутата Митрофановского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 на территории Митрофановского сельского совета не проживает с 2015 года, находится за пределами Российской Федерации, проживает в 

<

адрес>. На основании проведенного обследования депутат Митрофановского сельского совета приходит к выводу, что ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает. Указанные обстоятельства подтверждают соседи ФИО6, ФИО7

Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время ответчик ФИО2 совместно с собственником домовладения (истицей по делу) не проживает, совместного хозяйства с ней не ведёт и членом ее семьи он не является.

Таким образом, истица вправе требовать признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик не проживает в доме истицы длительное время, не используют жилье по назначению, не принимают участие в оплате коммунальных услуг и не является членом семьи собственника.

Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании и требований закона, иск ФИО3 подлежит удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО3 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по Нижнегорскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением домовладением №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрации места жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: