Гр.д. № 2-1580/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2017 г. г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от дата, сроком на три года,

представителя Ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от дата. сроком на три года,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камший ------ к Администрации г. Чебоксары о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Чебоксары с требованием о сохранении нежилого помещения ----- с кадастровым номером -----, расположенное по адресу: адрес, в перепланированном состоянии. 

В ходе разбирательства дела судом на обсуждение был поставлен вопрос о прекращении производства по данному делу в связи с несоблюдением установленной законом процедуры согласования перепланировки.

В судебное заседание Истица ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о месте и времени его проведения, не явилась, ее представитель ФИО2 иск поддержал, против прекращения производства по делу не возражал. 

Представитель Ответчика ФИО3 в судебном заседании указал, что требования не обоснованы, пояснив, что законом предусмотрен определенный административный порядок для получения разрешения на реконструкцию, с вопросом о согласовании перепланировки Истец не обращался, не возражал против прекращения производства по делу. 

Суд, заслушав мнение явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему выводу. 

Из поданного искового заявления следует, что Истица с дата является собственником нежилого помещения ----- с кадастровым номером ------, площадью ------ кв.м, расположенного по адресу: адрес, которое предыдущими собственниками была переустроено и перепланировано. 

В соответствии со ст. 25 ч. 1 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу положений ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет соответствующие документы.

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй дата, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от дата, положения ст. 29 ЖК РФ не содержат запрета и не исключают полномочия органа местного самоуправления, предусмотренные п. 7 ч. 1 ст. 14, ст. ст. 26 - 28 ЖК РФ, согласовать по заявлению гражданина самовольно выполненные переустройство и (или) перепланировку и сохранить жилое помещение в существующем состоянии. Отказ органа, уполномоченного принимать решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, может быть признан судом неправомерным, если гражданином были представлены указанные в ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документы, а произведенные им переустройство и (или) перепланировка соответствуют требованиям законодательства.

Материалы дела сведений о том, что Истица обращалась в установленном законом порядке в соответствующий орган местного самоуправления, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировку жилого помещения с заявлением, не содержат. Соответствующего решения о согласовании или об отказе в согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, ФИО1 не приложено. Представитель Истицы ФИО2 в ходе предварительного судебного заседания также дал пояснения о том, что в соответствующие органы с согласованием Истица не обращалась. 

Суд при отправлении правосудия не подменяет действия государственных органов, правомочных проводить проверки и принимать решения по тому или иному вопросу.

Таким образом, требования Истицы о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии не могут быть рассмотрены в порядке искового производства. 

В последующем, в случае не согласия с тем или иным решением органа местного самоуправления, Истица имеется право обратиться в суд в предусмотренном главой 22 КАС РФ порядке. 

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 134 ч. 1 п. 1 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

При таких обстоятельствах, производство по исковому заявлению Камший ------ к Администрации г. Чебоксары о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии подлежит прекращению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Камший ------ к Администрации г. Чебоксары о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда ЧР в течение 15 дней через Ленинский районный суд г.Чебоксары.

Председательствующий судья Е.М. Данилин