Дело № 2-4078/2023

(34RS0002-01-2023-005080-20)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2023 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

при секретаре судебного заседания Щербининой К.К.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представитель третьего лица администрации Дзержинского района Волгограда - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Волгограда об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении.

В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 - ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 - ФИО5

После их смерти открылось наследство в виде доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

После смерти родителей истец продолжил пользоваться квартирой и оплачивал коммунальные платежи. Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями и чеками об оплате коммунальных платежей.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не имел возможности обратиться. При этом, истец фактически принял наследство, в связи с чем имеет намерение оформить права на вышеуказанное наследственное имущество.

Иных наследников, принявших наследство, не имеется.

Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца и матери в течение шестимесячного срока, оплачивал и продолжает оплачивать коммунальные платежи, нести расходы на содержание и ремонт спорного имущества.

После смерти наследодателей ФИО4 и ФИО5 истец продолжил пользоваться спорным имуществом, оплачивал коммунальные платежи, с заявлением о принятии наследства истец не имел возможности обратиться, поскольку отсутствовали документы, поиск которых занял значительное время, истец фактически принял наследство.

В подтверждение факта принятия наследства после смерти ФИО4 в шестимесячный срок истцом могут быть предоставлены: записи (воспоминания) наследодателя о боях под Краснодаром, книжка члена КПСС, награды и наградные книжки ФИО4, наградные часы с именной надписью: «полковнику ФИО4» В подтверждение факта принятия наследства после смерти ФИО5 в шестимесячный срок истцом может быть предоставлен фужер с именной надписью: «дорогой Милочке в день рождения Юрий ДД.ММ.ГГГГ». Перечисленное имущество истец принял и сохранил.

Истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, содержит жилое помещение в надлежащем порядке, вносит плату за жилье, осуществляет ремонт, принял меры по сохранению имущества, что устанавливает факт принятия наследства.

Других наследников, изъявивших желание принять наследство и фактически принявших наследство, оставшееся после смерти ФИО4 и ФИО5, не имеется.

По указанным основаниям истец просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

14 сентября 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация Дзержинского района Волгограда, ФИО6.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, оформил доверенность на представителя. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований ФИО1 настаивает.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица администрации Дзержинского района Волгограда - ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил, представил заявление, в котором указывает, что исковые требования ФИО1 поддерживает, просит их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1, часть 2 статьи 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО5 родился сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

09 февраля 1993 года между администрацией Дзержинского района Волгограда (далее - Продавец) и ФИО4, ФИО5, ФИО6 (далее - Покупатель) заключен договор на передачу и продажу квартиры в совместную собственность граждан.

В соответствии с п. 1 договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 09 февраля 1993 года Покупатель передал в собственность, а Покупатель приобрёл квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 73,9 кв.м., в том числе жилой – 53,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 марта 2023 года, право собственности на 

<

адрес> не зарегистрировано. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 27 декабря 1985 года ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что следует из паспорта на имя ФИО1

После их смерти открылось наследство в виде 2/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес> (по 1/3 доли каждый).

Согласно сообщению нотариуса города Волгограда ФИО7 № 691 от 01 сентября 2023 года, по состоянию на 01 сентября 2023 года согласно реестру наследственных дел ЕИС отсутствуют наследственные дела к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, ФИО1 после смерти родителей продолжил пользоваться квартирой № 

<

адрес>, с заявлением о принятии наследства к нотариусу истец не имел возможности обратиться, поскольку отсутствовали необходимые документы, поиск которых занял значительное время. При этом истец фактически принял наследство после смерти отца и матери в течение шестимесячного срока, продолжил оплачивать коммунальные платежи, нести расходы на содержание и ремонт спорного имущества, передавая на указанные цели денежные средства своему брату ФИО6, который, в свою очередь, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в нем не проживает. Иных наследников, принявших наследство, не имеется. Истец проживает в 

<

адрес> всегда, когда приезжает в город Волгограда, поскольку истец проживает в городе Москва.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти отца ФИО4 и матери ФИО5, в настоящее время ФИО1 проживает в спорной квартире в период нахождения в городе Волгограде с учетом проживания и регистрации ФИО1 в городе Москва, производит оплату услуг ЖКХ, содержит квартиру в надлежащем виде, проводит текущий ремонт.

Вышеуказанное подтверждается чеками-ордерами 18 июля 2023 года, 18 июля 2023 года, 28 июля 2023 года, 02 августа 2023 года, платежными документами за май 2023 года, июнь 2023 года, июль 2023 года. Кроме того, в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате по поставщикам ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Газпром межрегионгаз», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» отсутствует.

В подтверждение факта принятия наследства после смерти ФИО4 в шестимесячный срок истцом предоставлены суду записи (воспоминания) наследодателя о боях под Краснодаром, книжка члена КПСС, награды и наградные книжки ФИО4, наградные часы с именной надписью: «полковнику ФИО4». Данное имущество истец принял и сохранил.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и то, что истец как наследник совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, содержит жилое помещение в надлежащем порядке, вносит плату за жилье, суд считает необходимым исковое требование об установлении факта принятия наследства удовлетворить, установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Часть 1 статьи 131 ГК РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая данные разъяснения и требования закона, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам, в совокупности с требованиями вышеназванных норм права, исходит из того, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган.

После заключения договора на передачу и продажу квартиры в совместную собственность граждан от 09 февраля 1993 года ФИО4 и ФИО5 умерли, не зарегистрировав свое право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (по 1/3 доли каждый).

В настоящее время 2/3 доли спорной квартиры, переданной по договору на передачу и продажу квартиры в совместную собственность граждан от 09 февраля 1993 года ФИО4 и ФИО5, не входят в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти последних.

Учитывая, что истец ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом в установленный законом срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, других наследников, изъявивших желание принять наследство и представивших доказательства фактического принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО4 и ФИО5, не имеется, суд полагает необходимым исковое требование ФИО1 о признании права собственности на доли в жилом помещении удовлетворить, признать за истцом право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт серия №) к администрации Волгограда (ИНН 

<

***>) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом помещении – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 19 октября 2023 года.

Судья Н.С. Землянухина