РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июля 2020 года с.Чара

Каларский районный суд 

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пешковой О.Н.,

при секретаре Сухомесовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Тепловодоканал» обратился в Каларский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, предоставляемых АО «ТВК» и, проживая в квартире по адресу пгт. Новая Чара, 

<

адрес>, оплату за их потребление производит в неполном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которую в окончательно оформленных ДД.ММ.ГГГГ в письменном виде уточнении требований просит взыскать с ФИО1 за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 842,16 руб., пени в размере 9474,14 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины (л.д._______).

В судебном заседании установлено.

Представитель истца АО «Тепловодоканал» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, на удовлетворении иска настаивает по требованиям, уточненным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.________). 

Ответчик ФИО1 ходатайствует о рассмотрении в отсутствие, указала, что претензий не имеет. 

Суд, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Ответчик в связи со вступлением в брак сменила фамилию с Титовой на ФИО1 (запись Акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно Уставу АО «ТВК» предприятие оказывает населению услуги в виде теплоснабжения, водоотведения и водоснабжения.

Ответчик ФИО1 является нанимателем на основании договора коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> потребителем коммунальных услуг, предоставляемых АО «Тепловодоканал» в данную квартиру (л.д._____). 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" указано, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (ч.3 ст.319.1 ГК РФ).

Истец просит взыскать задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 842,16 руб., пени в размере 9474,14 руб.

Из заявления АО «Тепловодоканал» об уточнении требований от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ внесены денежные средства в размере 70 тысяч рублей, которые были зачтены на ранние периоды задолженности в срок, не превышающий срок исковой давности, а именно внесённая ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 20 тысяч рублей зачтена в задолженность с марта по август 2016 г., внесенная ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 20 тысяч рублей зачтены в период с сентября 2016 г. по февраль 2017 г., внесенная ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 тысяч рублей зачтена в период с марта 2017 г. по июнь 2017 г., внесенная ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 15 тысяч рублей зачтена в период с июля 2017 г. по декабрь 2017 г. (л.д._____).

Из отчета по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что образование задолженности началось с декабря 2014 г. (л.д.______).

Из представленных ответчиком квитанций следует, что в назначении платежа не указаны периоды, в счет которых производится оплата коммунальных услуг, что позволяло АО «Тепловодоканал» зачесть производимые оплаты в срок, не превышающий трехгодичный срок давности.

Иных платежных документов с подтверждением периода оплаты ответчиком в силу положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

При чем, представленные ответчиком квитанции об оплате по 15 тысяч руб. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, 10 тысяч руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ учтены судебным приставом-исполнителем являлись основанием для окончания исполнительных производств №-ИП и №-ИП за периоды задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д._______), и не могут учтены судом в счет оплаты за спорный период.

При таких обстоятельствах, требования истца АО «Тепловодоканал» в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в следующем размере (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354) - за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы; за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Судом проверен расчет пени, представленный истцом АО «Тепловодоканал», размер которого суд находит чрезмерно завышенным.

В соответствии с п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В данном случае заявленную ко взысканию сумму пени в размере 9474,14 руб. суд находит несоразмерной периоду взыскания задолженности, суд полагает возможным снизить неустойку и взыскать её в размере 1500 рублей. 

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ АО «Тепловодоканал» оплачено государственная пошлина в размере 1896,49 руб., (л.д.10), 

Таким образом, в соответствии со ст..98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в указанной сумме.

руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Тепловодоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 842 (сорок три тысячи восемьсот сорок два) рубля 16 коп., пени, начисленные за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 1500 руб., судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 1896 рублей 49 копеек.

В остальной части в удовлетворении требований АО «Тепловодоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Каларского районного суда О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

№