К делу №2-3444/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-005753-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/заочное/

20 ноября 2024 года город-курорт Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

Судьи Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. 

В обоснование заявленных требований ФИО5 указала, что ей принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на помещение, наименование: жилое помещение, назначение: жилое помещение, общая площадь 96,1 кв.м., с кадастровым номером 23:37:0203001:2791, расположенное по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, город-курорт Анапа, 

<

адрес>. Третьи лица ФИО4 и ФИО9 также являются собственниками долей в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении. В соответствии с адресной справкой №И240004823 от ДД.ММ.ГГГГ выданной Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.-к.Анапе, в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 2017 года по настоящее время ФИО6 в жилом помещении по указанному адресу не проживает, что подтверждается справкой №82 от 03.09.2024 года, выданной органом общественного самоуправления. Ответчик не несет бремя содержания недвижимости, не оплачивает коммунальные и прочие платежи, не осуществляет ремонт помещения, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Ответчик ФИО6 членом семьи истца и членом семьи третьих лиц не является. Договор найма жилого помещения между ФИО6 и собственниками жилого помещения не заключался. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности квартире нарушает права истца на законное владение своим имуществом, создает препятствия при распоряжении жилым помещением. 

Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; 

- снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

- постановить, что решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, причину неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении слушания дело в адрес суда не представил. Суд не располагает сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования ФИО5 поддержала, просила удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО5 поддержал, просил удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапе, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил. 

Помощник Анапского межрайонного прокурора Назаренко Е.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования полагала подлежащими удовлетворению. 

С учетом правил статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, просившей о разрешении спора в ее отсутствие, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, просивших о разрешении спора в их отсутствие, представителя третьего лица, не просившего об отложении судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Нотариусом АНО ФИО8, номер в реестре: 891 принадлежит 3/8 доли в праве на праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартира, назначение жилое, площадью 96,1 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0203001:2791, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 23-АИ №.

ФИО4 принадлежит 1/2 доли в праве на праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартира, назначение жилое, площадью 96,1 кв.м. с кадастровым номером 23:37:0203001:2791, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО9 принадлежит 1/8 доли в праве на праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартира, назначение жилое, площадью 96,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.ч. 1, 2).

Согласно правилам частей 1-3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу пункта 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц.

Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В абз. 8 статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как усматривается из справочной информации Отдела по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из искового заявления ФИО3 следует, что ответчик ФИО1 с 2017 года не проживает в принадлежащем истцу и третьим лица ФИО4 и ФИО9 на праве общей долевой собственности жилом помещении, не являлся и не является членом семьи истца и третьих лиц, место его нахождения истцу не известно.

Доказательств обратного, в силу статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истца ФИО3 и третьих лиц ФИО4 и ФИО9, с 2017 года по настоящее время не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, общего хозяйства не ведут, его личных вещей в квартире истца и третьих лиц не имеется, расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения не несет, ответчик не является пользователем принадлежащей истцу и третьим лицам квартиры на основании договора найма или на ином законном основании, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между истцом, третьими лицами и ответчиком не заключалось, основания, предусмотренные действующим законодательством, для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением отсутствуют.

Ответчик в добровольном порядке с заявлением о снятии с регистрационного учета в органы регистрационного учета не обращается, место его нахождения не известно, однако регистрация ответчика препятствует истцу и третьим лицам в осуществлении в полной мере прав собственника жилого помещения, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 56, части 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, а также применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ сери 03 13 №, выдан Отдел УФМС Росси по краснодарскому краю в городе-курорте Анапа ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 230-020) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украинская ССР СССР) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украинская ССР СССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украинская ССР СССР, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Украинская ССР СССР, по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2024 года.