Дело № 2-2488/2025

УИД: №

Мотивированное 

решение

 составлено 03.06.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 2 июня 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности на жилое помещение явился договор дарения от 19.08.1994 года, заключенный между ФИО3 и ФИО1. С 08.12.1981 года в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. В 1993-1994 годах ответчик выехал из спорной квартиры, больше в нее не возвращался. Ответчик членом их семьи не является, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, к необоснованному несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом всех зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила в суд своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии со ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Последующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности на жилое помещение явился договор дарения от 19.08.1994 года, заключенный между ФИО3 и ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2. В 1993-1994 годах ответчик выехал из спорной квартиры, по настоящее время в ней не проживает.

Выезд ответчика в другой адрес носит добровольный и постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением нет. Имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ним истец не ведет. Ответчик в течение длительного времени интереса к спорному жилью не проявляет, доказательств сохранения за ним права на жилье в судебное заседание не представил.

Учитывая, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова