Дело № 2-275/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.

при секретаре Буденовских В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе Курганской области 3 июля 2019 г. гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Шумиха Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Шумиха Курганской области о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указали, что 29 апреля 1997 г. ее муж, Ж., купил 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: *** у Е. Был оформлен передаточный акт, Е. передала домовую книгу, технический паспорт. Договор купли-продажи и передаточный акт были составлены имя на ее мужа. С января 1999 г. они проживают в спорном доме постоянно, однако право собственности в установленном порядке не оформили. 29 мая 2018 г. Ж. умер. В связи с тем, что право собственности на спорную долю жилого дома не оформлено, нотариусом было рекомендовано обратиться в суд.

С учетом измененных исковых требований просят признать за ФИО3 право собственности на 3/8 доли, за ФИО2 право собственности на 1/8 доли на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации г. Шумихи Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом путем получения определения о начавшемся процессе, что в силу части 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации освобождает суд от извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела посредством направления почтовой корреспонденции.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Шумихинского нотариального округа ФИО4, межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 28 февраля 1997 г. Ж. принадлежала 1/2 доли жилого дома, общей площадью 52,7 кв.м, расположенного по адресу: ***.

Вторая 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: *** принадлежала Ж. на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1997 г., заключенного между Ж. и Е., действующей от своего имени и от имени А., что также подтверждается передаточным актом. Договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

По данным Шумихинского районного отдела ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» жилой дом, расположенный по адресу: ***, учтен (зарегистрирован) в Шумихинском районном отделе ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» за Е., Б. в размере 1/2 доли, за Ж. – в размере 1/2 доли. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 21 мая 2019 г., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, не зарегистрировано.

29 мая 2018 г. Ж. умер, что подтверждается свидетельством о смерти ***.

Из материалов наследственного дела №84/2018, открытого к имуществу Ж., умершего 29 мая 2018 г. следует, что наследниками Ж., принявшими наследство, являются его супруга – ФИО3 и сын ФИО2

27 июня 2019 г. ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельство о праве на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону.

Из пояснений истца ФИО3 следует, что вступить в права наследства на 1/2 долю жилого дома, принадлежащего Ж. на основании договора купли-продажи от 29 апреля 1997 г., расположенного по адресу: ***, не представляется возможным, поскольку право собственности наследодателя на долю в объекте недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Обстоятельства дела подтверждаются пояснениями свидетелей.

Свидетель В. в судебном заседании пояснила, что спорный жилой дом был приобретен Ж. в 1996-1997 годах, сначала он купил первую половину дома, затем вторую. Примерно с 1997 года семья ФИО6 стала проживать в этом доме. После смерти Ж. выяснилось, что документы на вторую половину жилого дома надлежащим образом оформлены не были.

Свидетель Г. в судебном заседании пояснила, что ФИО3 и Ж. проживают в спорном доме около 20 лет. Первоначально они купили первую половину дома, затем у Е. они купили вторую половину. В 2018 году Ж. умер, при оформлении наследства выяснилось, что документы на жилой дом надлежащим образом оформлены не были.

Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г.№ 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое во время брака, является их совместной собственностью.

Частью 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Следовательно, доли ФИО2 и ФИО3 в праве собственности на 1/2 долю жилого дома, принадлежащего Ж. на основании договора купли-продажи от 19 апреля 1997 г. равны и составляют по 1/4 каждому.

Таким образом, принадлежащая Ж. 1/4 доли в праве собственности на дом входит в состав его наследства.

Истец ФИО2 является пережившей супругой ФИО3, а ФИО2 - его сыном (свидетельство о рождении ***), значит, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации они являются его наследниками первой очереди по закону.

Согласно части 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Следовательно, ФИО3, ФИО2 унаследовали по 1/2 доле в праве собственности на дом.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что у ФИО3, ФИО2 возникло право долевой собственности на дом.

Учитывая, что ФИО3 принадлежит 1/4 доли в праве собственности на дом, как имущество, нажитое во время брака, и 1/8 доли в порядке наследования по закону, всего ей принадлежит 3/8 доли в праве собственности на дом.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку из исследованных в судебном заседании документов следует, что Ж. на основании договора купли-продажи приобрел ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, однако, свои права на данную долю не зарегистрировал, после его смерти наследниками являются истцы, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону, суд приходит к выводу что требования ФИО3,, ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Шумиха Курганской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

Дата> рождения, право собственности на 3/8 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Признать за ФИО2, 

<

Дата> рождения, , право собственности на 1/8 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 52,7 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области. 

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2019 года.

Судья Амирова Т.Л.