ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2019 года г.Новомосковск Тульской области 

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: 

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А., 

с участием представителей истца ФИО1 по доверенности ФИО3 и ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-680/2019 по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО9, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО14, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12, в котором просила признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ФИО5 являлся собственником спорного жилого помещения. Как собственник жилого помещения, ФИО5 был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО6, и вселенные им ФИО2, ФИО13к., ФИО7, ФИО8, которые в жилом помещении не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, однако добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются. В связи со сменой собственника право пользования квартирой у ФИО6, ФИО2, ФИО13к., ФИО7, ФИО8 прекращается.

В судебном заседании представители истца ФИО1 по доверенности ФИО3 и ФИО4 требования уточнили, просили признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов ФИО3 и ФИО4 

Ответчики ФИО5, ФИО14, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 10.04.2019 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по г. Новомосковску в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и представителя третьего лица.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.235 п.1 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно ст. 10 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлся собственником жилого помещения в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Как собственник жилого помещения, ФИО5 был вправе распорядиться им по своему усмотрению. Данным правом он воспользовался, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была продана ФИО1 

Переход права собственности на спорное жилое помещение истцу ФИО1 является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника ФИО5 и членами его семьи ФИО10 к., ФИО11, а также ФИО12, ФИО14,

В соответствии со ст.558 п.2 ГК РФ договор отчуждения квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО1 и ФИО5, был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении правового значения не имеет и не предоставляет им права пользования данным жилым помещением.

Поскольку ФИО5, ФИО14, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12, прекратили право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, они подлежат снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО14, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО14, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Снять ФИО5, ФИО14, ФИО10 к., ФИО11, ФИО12, с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2019 г.