К делу № 2-1951/2025

23RS0019-01-2025-003544-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Каневская Краснодарского края 23 декабря 2025 года

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малецкого А.А.,

при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Стародеревянковское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что согласно технического паспорта собственником жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: х. Трудовая Армения, ул. Полевая № 7 является ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.. После смерти правообладателя указанного земельного участка, жилого дома никто право собственности на спорное имущество не зарегистрировал, сведения об открытии наследственного дела отсутствуют. Просит суд признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 62.9 кв.м. и земельный участок, общей площадью 1486+/-27 кв.м., расположенные по адресу: х

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО1, и признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района на вышеуказанные объекты недвижимости, установив, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района на указанное имущество.

Представитель истца администрации Стародеревянковского поселения Каневского района Краснодарского края - глава администрации ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которого просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в его отсутствие. Не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства

Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Принимая во внимание изложенное, а так же, что информация о дне судебного заседания в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Каневского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с техническим паспортом от 18.07.2003г. собственником жилого дома расположенного по адресу: Краснодарский край Каневской район, х. Трудовая Армения, ул. Почтовая № 7 является ФИО1.

Из выписок из ЕГРН от 12.11.2025г. следует, что собственником жилого дома, общей площадью 62.9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1486+/-27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, 

<

адрес> является ФИО1.

ФИО1 умерла 04.02.2009г., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ЗАГС Каневского района управления ЗАГС Краснодарского края от 10.02.2009г..

Наследственных дел к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, что подтверждается соответствующим реестром.

Согласно ответа от 09.12.2025г. в архиве отдела ЗАГС не найдены записи актов: о заключении брака, о расторжении брака, о рождении детей, составленные в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что наследственных дел после смерти ФИО1 не заводилось, наследников, принявших наследство после смерти умершей нет, то имущество, оставшееся после ее смерти, является выморочным и в силу закона переходит в собственность администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края.

При таких обстоятельствах суд признаёт иск доказанным, а исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований администрации муниципального образования Стародеревянковское сельское поселение в составе муниципального образования Каневской район к межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить полностью.

Признать выморочным имуществом жилой дом, общей площадью 62.9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1486+/-27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, х

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 62.9 кв.м., с кадастровым номером 23:11:0307003:80 и земельный участок, общей площадью 1486+/-27 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на жилой дом, общей площадью 62.9 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, 

<

адрес>.

Признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на земельный участок, общей площадью 1486+/-27 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, х

<

адрес>

Решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (органом регистрации прав) государственного кадастрового учета (постановки на государственный кадастровый учет) объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 62.9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1486+/-27 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: Краснодарский край, Каневской район, с/п Стародеревянковское, х

<

адрес>

Копию решения суда направить ответчику в течение трех дней со дня его принятия.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья