Дело № 2-767/2025

УИД 66 RS0002-02-2024-004599-47

В окончательной форме изготовлено 21.02.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10февраля 2025 года г. Екатеринбург 

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой С.А., 

при секретаре ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пинчук О.К.,

с участием представителей истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок, об установлении фактов распределения земельного участка, владения, пользования,

установил:

ФИО3 (истец) обратилась в Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга с иском к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области (ответчик) о признании за ней права собственности на земельный участок (ЗУ) площадью 733 кв. м с кадастровым номером (КН) ***, расположенный по адресу: ***, а также об установлении факта его распределения общим собранием членов Д. по основанию членства в данном кооперативе её супругу Н., а после его смерти, - её членства, фактов владения, пользования этим земельным участком ФИО4, указав в обоснование иска на то, что ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ***. В период брака её супруг Н. был принят в члены указанного кооператива, за счет общих средств супругов уплатил паевой взнос и на общем собрании ему был распределен спорный земельный участок, которым семья пользовалась в 1993 – 1995 гг., построив на нем садовый дом, вместе супруги вели садоводство и огородничество. *** Н. умер, а истец вместе с ребенком продолжили пользование данным имуществом, при этом истец была принята в члены Д. вместо умершего супруга и регулярно вносила взносы, однако документы за тот период времени не сохранила. Истец со своим отцом ФИО5 провели реконструкцию дома, в связи с чем, его площадь увеличилась, и в настоящее время они используют его для постоянного проживания. Дачный кооператив был зарегистрирован решением Исполнительного комитета Железнодорожного Совета народных депутатов г. Свердловска № 236 от 20.06.1991, однако он ликвидирован, сведения о нем в ЕГРЮЛ отсутствуют и она не имеет возможности получить подтверждающие документы о распределении земельного участка и о своем членстве в этом кооперативе. Спорный земельный участок входит в составземельного участка, предоставленного указанным решением названному кооперативу, и принадлежал ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Сведения о ЗУ были внесены в ГКН на основании инвентаризационной описи ранее учтенных участков от 30.12.2002. Поскольку 24.12.2018 ЗУ снят с кадастрового учета, 03.10.2024 истец обратилась к кадастровому инженеру Ч.., который подготовил межевой план и схему, подтверждающие границы ЗУ, в пределах которых осуществляется землепользование по существующему забору. Спора по границам с владельцами соседних участков не имеется. ЗУ не ограничен в обороте и не изъят из оборота.Истец не имеетправоустанавливающих документов на данный земельный участок, однако осуществляет все права собственника около 30 лет, владеет строениями на данном участке. Поскольку она лишена возможности зарегистрировать право собственности на этот земельный участок, но полагает, что имеет право на его получение с собственность бесплатно, в связи с чем, обратилась в суд с указанным иском, который представители истца в судебном заседании поддержали по приводимым доводам.

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО5 (отец ФИО3), ФИО6, ФИО6 (дети ФИО3, Н.) приведенные истцом в обоснование иска доводы по существу подтвердили, права истца на спорное имущество не оспорили, самостоятельные требования относительно предмета спора не заявили, указывая в представленных суду заявлениях, что они не претендуют на спорное имущество, приэтом, в суд не явились, представили письменные объяснения и ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, просили требования ФИО3 удовлетворить. 

ФИО5 пояснил, что в 1995- 1996 гг. он был членом дачного кооператива «Надежда» и в связи с этим владел земельным участком по адресу: ***, но в *** г. продал свой имущественный пай, состоящий из земельного участка и построек на нём М., за которым право собственности признано на этот земельный участок решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от ***.2016 по делу № ***16. Приобретал он данный земельный участок, поскольку хотел проживать рядом с семьей своей дочери ФИО3, поскольку к тому времени она с супругом Н. уже владели соседним земельным участком по адресу: *** и вели на нем строительство садового дома. После смерти Н. в *** г. дочь приняли в члены Д.», а он помогал ей закончить строительство дома на участке, в связи с чем, приобретал строительные материалы, вместе с тем, он не претендует на какие-либо права относительно дома и земельного участка, хотя и использует их для своего постоянного проживания в настоящее время вместе с ФИО3.

Ответчик Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области представил отзыв, в котором он просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку 23.09.2024 ФИО3 обращалась с заявлением о предоставлении спорного ЗУ в собственность, в удовлетворении которого отказано, поскольку (ЗУ) площадью 733 кв. м с кадастровым номером (КН) ***, расположенный по адресу: *** 24, был поставлен на государственный кадастровый учет с декларированной площадью, его граница не установлена, информация о зарегистрированных правах на него в ЕГРН отсутствует, в связи с чем, 24.12.2018 ЗУ снят с государственного кадастрового учета. Документы о предоставлении ЗУ Н. не предоставлены. ЗУ расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа), которая выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых кварталов из преимущественно отдельно стоящих индивидуальных жилых домов, как правило, с локальными источниками инженерного обеспечения, по информации, содержащейся в Правилах землепользования и застройки городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург», утв. постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 10.06.2022 № 1597. Спорный земельный участок располагается в функциональной (территориальной) жилой зоне (101), которая предназначена для жилищного строительства,по информации в Генеральной плане городского округа – муниципального образования «город Екатеринбург» на период до 2045 г., утв. приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 01.06.2023 № 335. В указанных зонах использование земельных участков для садоводства и огородничества не предусмотрено.

Поскольку о дате и времени рассмотрения дела участники процесса были извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, опросив свидетелей, суд находит требования иска в части признания за истцом права собственности за спорный земельный участок подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетельством о рождении *** подтвержден тот факт, что ФИО5 приходится отцом ФИО7. Справкой о заключении брака от *** № ***, свидетельством о расторжении брака от *** *** подтверждено, что Н. и ФИО3 (ранее Бабицкая) состояли в зарегистрированном браке с *** по ***, и от брака имеют детей ФИО6, *** рождения, ФИО6, *** рождения. Согласно свидетельству о смерти ***, Н. умер ***. Наследственное дело после его смерти не заводилось. Спора между наследниками о правах и наследственном имуществе не имеется. Спора между супругами о разделе имущества после прекращения брака не заявлено, при этом спорное имущество осталось после расторжения брака во владении, пользовании истца, чьи права на него никем не оспорены, что дает основания о том, что раздел совместно нажитого в период брака имущества супругов состоялся по их обоюдному согласию без письменного оформления.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером *** по адресу: *** являлся ранее учтенным земельным участком, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости по результатам инвентаризации земель 1996 г. и перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного 30.12.2002 руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по г. Екатеринбурга.В указанных документах участок имел следующие характеристики: категория земель - земли поселений, разрешенное использование – земли дачно-строительных кооперативов, вид права – постоянное (бессрочное) пользование, правообладатель – дачный кооператив «Надежда», площадь земельного участка – 733 кв. м. (694 + 39), основание № 236 от 20.06.1991. По состоянию на 1996 г. землепользователем этого участка значился Н. (супруг истца).

Материалами дела подтверждено, что решением Исполнительного Комитета Железнодорожного районного Совета народных депутатов от 20.06.1991 № 236 «О ходе выполнения решения III-й сессии районного Совета народных депутатов по упорядочению строительства и предотвращения захвата земель в *** постановлено зарегистрировать Устав дачного кооператива в пос. Палкино, утвердить список членов дачного кооператива поселка в количестве 135 дачных строений согласно приложению, установить разовый вступительный взнос, собранные средства направлять на решение социальных проблем поселка, обязать членов дачного кооператив, имеющих незарегистрированные в БТИ строения до 01.01.1992 оформить все необходимые документы (п.п. 1- 4,6). 

Как следует из п. 9, основанием для оформления отвода земельного участка гражданам под строительство на территории пос. Палкино в Главсвердархитектуре горисполкома с получением государственного акта землепользования следует считать решение районной депутатской земельной комиссии и исполкома на отвод земельного участка.

В списке членов дачного кооператива, приложенному к указанному решению, Н., истец не значатся, однако в этот список могли вносится изменения, а на основании показаний допрошенных судом свидетелей К. (владеет земельным участком и домом по адресу: ***), И. (владеет земельным участком и домом по адресу: ***), чьи показания не оспорены, не опорочены, письменным материалам дела не противоречат, сомнений в правдивости, достоверности не вызывают, судом установлено, что общие собрания членов Д.» *** проводились неоднократно, на таких собраниях принимались решения о принятии в члены кооператива,об исключении из членов кооператива, о распределении земельных участков, о содержании, благоустройстве поселка, внесении взносов, при этом, председатель кооператива Р.. выходила не местность и ставила колья, по которым были обозначены границы предоставляемых земельных участков членам кооператива. Спорный земельный участок действительно был предоставлен семье ФИО9 таким способом в начале 90-х годов, поскольку Н. был принят в члены этого кооператива и на собрании его членов было принято решение о распределении ему данного земельного участка. Поскольку документы о деятельности кооператива были утрачены (в результате пожара), все члены кооператива и их правопреемники оформляют свои права на земельные участки в судебном порядке. Семья Н-ных пользуется данным земельным участком со дня его предоставления, никто их права не оспаривает, иным лицам этот земельный участок не распределялся, не предоставлялся, споров с соседями о границах никогда не было, при этом, в настоящее время участок огорожен забором, на нем построены дом, баня, теплица. В доме постоянно в настоящее время проживают ФИО3 и её отец ФИО5, которые после смерти Н. в *** г. продолжили землепользование данным участком и осуществили строительство указанных объектов недвижимости, при этом свидетелине исключали тот факт, что ФИО3 также была членом данного кооператива. Пояснили, что маленький садовый домик, который был на участке ранее, впоследствии был перестроен и существующий дом используется семьей Н-ных и Бабицким для круглогодичного постоянного проживания. 

Приведенные показания свидетелей об обстоятельствах создания дачного кооператива, его деятельности, предоставлении земельных участков его членам на территории *** в конце 1990-х годов, утрате документов, связанных с его деятельностью, прекращении деятельности согласуются с содержанием вступивших в законную силу решений Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга по гражданским делам, в частности, по гражданскому делу № *** от *** по иску Б. к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: *** по основанию членства правопредшественника истца, а затем и истца в Д., по гражданскому делу № *** от *** по иску А. к Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: ***, по основанию членства его правопредшественника истца ФИО8, а затем и истца в Д.. Указанные требования удовлетворены. В картотеке гражданских дел имеются сведения и об иных многочисленных гражданских делах о признании за гражданами прав собственности на земельные участки, выделенные из земель дачного кооператива «Надежда» его членам.

Согласно техническому заключению, составленному Р., по адресу: ***, на декабрь 2010 г. на земельном участке находилось строение одноэтажное, 1998 г. постройки, с холодными пристроями, площадью 43,4 кв. м, в том числе общей полезной 12,5 кв. м, жилой 8 кв. м - индивидуальный жилой дом, пригодный для проживания, соответствующий требованиями строительных норм и правил, безопасная эксплуатация которогообеспечена.

Вместе с тем, как пояснили участники процесса, в последующий период указанный дом подвергнут реконструкции истцом, при помощи её отца ФИО8, в связи с чем, Бабицкимбыли закуплены строительные материалы, что подтверждено товарными накладными от 19.02.2011 № 421, от 22.10.2010 № 1, от 14.02.2011 № 87, накладной от 09.09.2010. Факт наличия реконструированного жилого дома на спорном земельном участке подтвержден в совокупности с показаниями свидетелей фотографиями, из которых видно, что на спорном участке в настоящее время находится дом усадебного типа, который используется для постоянного круглогодичного проживания, в том числе в зимний период.

Сведений в органах технического учета об объектах недвижимости на спорном земельном участке не имеется. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о строениях и о чьих-либо зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, находящиеся по адресу: ***. Вместе с тем, сведения о земельном участке с кадастровым номером *** имеются следующие: площадь 733 кв. м, кадастровый номер присвоен 30.12.2002; снят с кадастрового учета 24.12.2018; категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли дачно-строительных кооперативов.

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером Ч. по заказу ФИО3 14.10.2024, следует, что им проведены кадастровые работы в отношении указанного земельного участка площадью 733 кв. м, подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в соответствие с Правилами землепользования и застройки ГО МО «город Екатеринбург», утв. решением №23/10 от 12.02.2019 Екатеринбургской городской думы, для территориальной зоны ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа) с приведением координат характерных точек его границ, и, как следует из чертежей, существующий объект капитального строительства за пределы границ сформированного ЗУ не выходит.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется, об обратном не заявлено.

Из информации, содержащейся в Едином государственном реестре юридических лиц, следует, что указываемый в вышеназванных документах дачный кооператив «Надежда» в указанном реестре в настоящее время не значится. Однако исходя из положений пункта 3 статьи 40 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», согласно которому при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Согласно статье 66 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» было установлено, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные статьями 14,28,29,33-35,55,58,64,66,68,74,80 и94 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

Согласно подпунктам 1, 3 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю, согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, в соответствии с п. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации, регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом или не противоречащих ему, из решений собраний, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебного решения, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица, в соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, также могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. 

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

На основании п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации (Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") и не регистрировались в соответствии спунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п. 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (от 25.10.2001 N 136-ФЗ), до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу п. 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

В силу п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как утверждает истец, необходимыми документами, для регистрации своих прав на спорный земельный участок в соответствие с приведенными требованиями, она не обладает и получить такие документы возможности не имеет.

Как следует из материалов дела, ответчик истцу отказал в предоставлении спорного земельного участка (письмо от 15.10.2024 № 17-01-24/1549).

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Н., Л.С. пользовались земельным участком добросовестно, открыто, по основанию его предоставления их семье на основании решения членов Д., которому земельный участок, из которого выделен спорный, был предоставлен уполномоченным муниципальным органом, однако процедура оформления прав на землю кооперативом завершена не была, а кооператив ликвидирован, документы о его деятельности утрачены, что установлено на основании совокупности исследованных доказательств.Основанием предоставления ЗУ послужило членство Н. в данном кооперативе, права которого в связи с владением земельным участком и постройками на нем в последующем перешли к истцу, что никем не оспорено и свидетельствует о том, что состоялся раздел имущества супругов.Таким образом, факт предоставления уполномоченным органом до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Д. земельного участка, из состава которого выделен земельный участок истцу как члену этого кооператива, нашел свое подтверждение всудебном заседании. Сведений о том, что данный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или о том, что в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено. 

С учетом того обстоятельства, что данный участок используется истцом для эксплуатации жилого дома усадебного типа, факт принадлежности которого истцу на праве собственности по основанию, предусмотренному п. 1 ст. 218 ГК РФ, нашел подтверждение на основании собранных в дело доказательств, и никем не оспорен, каких-либо ограничений прав на данный земельный участок судом не установлено, участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истца не имеется, доводы ответчика против иска судом отклоняются.

Совокупность обстоятельств, предусмотренных законом, для предоставления данного земельного участка истцу в собственность без проведения торгов бесплатно установлена, однако истец лишена возможности регистрации своих прав в отсутствие необходимых документов, которые утрачены и/или не могут быть восстановлены, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку в силу п. 6, п. 10 ч. 2 ст. 264, п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд устанавливает в порядке особого производства факты, имеющие юридическое значение, то есть от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем документов, подтверждающих такие факты, или невозможности их восстановления, однако требования об установлении фактов распределения, владения, пользованияспорным земельным участком направлены лишь на признание права собственности на него, и такое требование заявлено, а судом разрешено, при том, что самостоятельного правового значения установление таких фактов не имеет, суд отказывает в удовлетворении данной части исковых требований истцу.

Руководствуясь статьями 194 -199, 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично. В части установления фактов распределения земельного участка, владения, пользования им –отказать.

Признать за ФИО3 (***) право собственности на земельный участок с кадастровым номером до снятия с учета ***3, расположенный по адресу: ***, площадью 733 кв. м в границах по координатам, указанным в межевом плане, составленном 14.10.2024 кадастровым инженером Ч.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А. Маслова