Дело № 2-3283/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года г. Пенза 

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе

председательствующего судьи Николаевой Л.В.,

при секретаре Горшениной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении юридического факта принятия наследства, оспаривании записи в ЕГРП, признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, указав, что 09 мая 1999 года умерла его мать ФИО7. На момент смерти ей принадлежало недвижимое имущество, а именно земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 412+/-7 кв.м. и дачный дом, расположенный по тому же адресу. После смерти матери истец фактически принял наследство в виде данного земельного участка и дачного дома, осуществлял уход за земельным участком и домом, при этом ни его братом ФИО1, ни сыном брата ФИО2 никаких действий в отношении указанного имущества не предпринималось. К нотариусу за оформлением наследства он не обращался, поскольку данное имущество и так перешло к истцу во владение. В июле 2017 года ему стало известно, что у сына покойного брата ФИО5 возникло право собственности в отношении данного спорного имущества. На устные вопросы об обоснованиях возникновения права собственности на земельный участок ФИО5 пояснить что-либо отказался. Также для установления оснований возникновения права собственности у ответчика им 26.06.2017 года в СНТ «Наука» было подано заявление с просьбой предоставить информацию, кому и на каких основаниях принадлежит данный земельный участок и расположенное на нем строение и на каких основаниях, однако до настоящего времени ответ на данное заявление не получен. Кроме этого, он не однократно пытался платить членские взносы в СНТ «Наука», но в принятии платежа ему отказывали в связи с отсутствием членской книжки. По отношению к имуществу своей матери истец является наследником первой очереди. Полагает, что его действия, направленные на использования земельного участка, ухода за домом подтверждают факт принятия наследства. Ссылаясь со ст.ст. 218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, просит установить факт принятия им, ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершей 09.05.1999 г.; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 412+/- кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 412+/- кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что полагает, что земельный участок принадлежал его умершей ныне матери на праве аренды. Достоверных сведений о том, на каком праве он ей принадлежал у него нет. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании не возражала против искового требования о признании факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО7; против удовлетворения исковых требований о признания за истцом права собственности на спорный земельный участок возражала, указав, что после смерти ФИО7 между отцом ответчика ФИО1 и его братом истцом ФИО1 состоялся разговор о пользовании земельными участками (в Пановке и на Каланче): брат проживал по адресу: 

<

адрес>, и забрал себе участок недалеко от села Пановка, отец — по адресу: 

<

адрес>, взял участок на Каланче в СНТ «Наука». В 2015 году членом СНТ «Наука» стал ответчик, при этом погасил задолженность по членским взносам 5 350 рублей, произвел целевой взнос 1 000 рублей, вступительный взнос 1 000 рублей, ему была выдана членская книжка садовода. В 2017 году по договору безвозмездной передачи земельного участка в собственность он принял в собственность земельный участок площадью 412 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С мая 1999 года его отец ФИО1 пользовался земельным участком в СНТ «Наука»: обрабатывал плодовые деревья, кустарники (яблони, груши, сливу) и собирал с них урожай. Таким образом, руководствуясь часть 2 статьи 218, статьями 1142, 1153 Гражданского Кодекса РФ, он фактически также принял наследство.

Представитель третьего лица СНТ «Наука» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании представитель ФИО14 пояснила, что ФИО7 являлась членом СНТ «Наука», оплачивала членские взносы, пользовалась спорным участком. Однако с какого времени она являлась членом СНТ ей не известно, так же и на каком основании за ней был закреплен именно спорный земельный участок она не знает, в документах товарищества таких сведений нет, как и сведений о предыдущем владельце данного земельного участка. В 2015 г. в члены СНТ «НАУКА» был принят ФИО2, который позднее по договору, заключенному с администрацией города Пензы, получил спорный земельный участок в собственность. ФИО2 платит членские взносы и пользуется указанным земельным участком. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, администрация г. Пензы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО9 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, изучив имеющиеся по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантировано право на судебную защиту своих прав и свобод.

В силу ст. 11 ГК РФ, ст. ст. 3 и 4 ГПК РФ, гражданин имеет право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых своих прав, свобод или законных интересов.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1111, ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, если наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что на основании членской книжкой садовода № СНТ «Наука» ФИО7 являлась членом указанного товарищества. Ранее указанна книжка была выдана на ФИО17. 

В силу свидетельства о рождении светокопия которого имеется в деле ФИО1 является сыном умершей 09.05.1999года ФИО7

Ответчик ФИО2 – внуком и сыном умершего ФИО6, что подтверждено соответствующими свидетельствами, выданными органами ЗАГСа, копии которых имеются в материалах дела. 

Соответственно, истец ФИО3 является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО7 и в силу вышеизложенных норм может претендовать на принадлежащее ей на день смерти имущество. 

Наследственное дело к имуществу ФИО7 не заводилось, о чем в деле имеется справка НО «Нотариальная палата Пензенской области» от 26.10.2017 г. № 1330. 

Судом так же установлено на основании пояснений истца, не оспоренных ответчиком, что ФИО1 непосредственно после смерти матери был зарегистрирован и фактически проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, где проживала на момент смерти ФИО7, где остались принадлежащие ей вещи, которыми теперь пользуется истец.

Поскольку указанные действия были совершены ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери, то в связи с указанным, суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия им наследства после смерти матери. 

Истец ФИО1 указывая на то, что он фактически принял наследство после смерти матери ФИО7 в виде принадлежащих ей вещей,, считает, что принял наследство и в части спорного земельного участка, который находился в пользовании ФИО7 как члена СНТ «Наука» и на день смерти принадлежал наследодателю, однако, ответчик оформил единоличное право собственности на указанное имущество, чем нарушил его права. 

Вместе с тем, согласно архивной справке ГБУ «Государственный архив Пензенской области» от 30.11.2017 г. № 2058-К, в документах архивного фонда Администрации города Пензы в постановлении Главы администрации города Пензы от 28.09.1993 г. за № 911 «О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ: «ДРСУ-2», «Казенный сад», «40 лет Октября», «Наука», «Сура», «Ромашка», «Победа», «Маяковец-2», «Здоровье», «Кооператор», «Политехник», «Озерное», «Светлая поляна», «Коммунальник» в приложенном к постановлению списке членов СТ «Наука» ФИО7 не значится. Копия указанного постановления предоставлена в материалы дела. 

Согласно справки СНТ «Наука» от 08.12.2017 г., в книге учета по СНТ «Наука» за ФИО7 до августа 2015г. был закреплен участок под № (записи 2005-2013г.г., в которых отсутствуют отметки о платежах членских взносов за данный участок). В книге учета первоначально (до объединения) данный участок значился под №. Адреса владельца в книге не значится. № участку был присвоен в 2009 после официального объединения 8-ми небольших обществ, одно из которых- садоводческое общество КБ по железобетону Приволжского комплексного отдела, - отвод земли которому был произведен в натуре в 1971г. согласно Решения № 328/19 от 23 апреля 1971г. исполнительного комитета Пензенского городского Совета депутатов трудящихся. В списке приватизированных дачных владений от 2014, полученных от ФНС по Октябрьскому р-ну г. Пензы, данный участок не значился.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Наука» подтвердила, что сведений о том, на каком праве ФИО7 был передан в пользование спорный земельный участок, в товариществе не имеется.

Аналогичные сведения содержатся в сообщение Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Пензы № 9531 от 06.12.2017 г. 

Таким образом, в судебное заседание стороной истца, в нарушение ст. 56ГПК РФ, не представлено доказательств того, что спорный земельный участок принадлежал ФИО7 на праве собственности. 

Судом так же установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Наука» с августа 2015 г. и ему предоставлен в пользование земельный участок №, что подтверждается его членской книжкой и пояснениями представителя СНТ «Наука» ФИО14.

Согласно выписки из ЕГРН от 03.08.2017 г. спорный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 412 +/- 7 кв.м., принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, дата государственной регистрации права 13.07.2017 г. 

Ответчиком в материалы дела представлен договор № безвозмездной передачи земельного участка в собственность от 26.06.2017 г., заключенный между УМИ администрации г. Пензы и ФИО2, согласно которому Управление передает, а ФИО2 принимает в собственность земельный участок площадью 412,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, участок предоставляется для ведения садоводства. Участок предоставляется на праве собственности на основании постановления администрации города Пензы от 13.04.2017 № 633. Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Пензенской области 13.07.2017 г.

Кроме того, в материалы дела представлено постановление администрации г. Пензы № 633 от 13.04.2017 г., на основании которого и заключен вышеуказанный договор. 

Обстоятельства передачи земельного участка ФИО2 подтверждены УМИ администрации г. Пензы в сообщении № 9/13515 от 05.12.2017 г. 

Указанные постановление № 633 от 13.04.2017 г., договор № 11188 от 26.06.2017 г. до настоящего времени никем не оспорены, не отменены, недействительными в установленном законом порядке не признаны. 

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

ФИО1 в соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено убедительных и бесспорных доказательств принадлежности спорного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 412 +\- кв.м. наследодателю ФИО7 на момент смерти. Между тем, в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные блага. 

Ответчику ФИО2 принадлежит на справе собственности спорный земельный участок, однако, его права не производны от прав ФИО7, которая не является его правопредшественником в отношении указанного имущества. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая принцип состязательности и равноправия сторон в гражданском процесса, распределение бремени доказывания по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 412 +\- кв.м. и признании права собственности на данный земельный участок, поскольку требований о включении земельного участка в состав наследственной массы после смерти ФИО7 истцом не заявлено, а достаточной совокупности доказательств принадлежности его наследодателю ФИО7 на день смерти не представлено. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении юридического факта принятия наследства, оспаривании записи в ЕГРП, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1 открывшегося после смерти ФИО7, умершей 09.05.1999 года.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 412 +\- кв.м. и признании права собственности на данный земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2017 года.

Председательствующий