55RS0001-01-2020-002578-13 Дело № 2- 2060/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 28 июля 2020 года

Ленинский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

помощника судьи Шелудяк М.А.,

при секретаре судебного заседания Бобекеевой А.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Омска к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, вывести мусор, провести дезинсекцию,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация города Омска обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, вывести мусор, провести дезинсекцию, свои требования мотивировав тем, что квартира № № в доме № № по улице ХХ 26.12.2001г. «Об утверждении перечня объектов ГУП «Омский завод транспортного машиностроения» передаваемых в муниципальную собственность г. Омска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества города Омска. Ответчик ФИО1 проживает на условиях социального найма в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

27.02.2020г. решением Ленинского районного суда города Омска исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 удовлетворены, за ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетним ФИО3 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г***, общей площадью № кв.м.

ХХ в ходе телефонного разговора с соседом, проживающим в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, ФИО4, установлено, что жилое помещение - *** захламлена мусором, уборка не производилась. В подтверждение, указанных обстоятельств предоставлен фотоматериал. 

Просят суд обязать ФИО1 привести занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: *** соответствующее санитарно-гигиеническое состояние. Обязать ответчика провести в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, дезинсекцию, освободить жилое помещение от мусора.

В ходе рассмотрения дела в суд поступило уточненное исковое заявление, просят обязать ФИО1, ФИО2 привести занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: *** соответствующее санитарно-гигиеническое состояние. Обязать ответчиков провести в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, дезинсекцию, освободить жилое помещение от мусора.

Представитель истца Администрации города Омска ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, с учетом уточнения исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - Департамента образования администрации г. Омска 

ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что ими в настоящее время инициирован иск по лишению ФИО1 родительских прав в отношении младшего сына. С целью обследования бытовых условий был осуществлен выход по месту жительства ФИО1 по адресу: ***. В ходе осмотра квартиры установлено, что вся квартира захламлена, в ней нет свободного от мусора места, проживающие передвигаются по горам мусора. Стоит невыносимый запах. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, истец не возражал против вынесения заочного решения. Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно части 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений п. 1 ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Судом установлено, что *** № № от ХХ. «Об утверждении перечня объектов ГУП «Омский завод транспортного машиностроения» передаваемых в муниципальную собственность г. Омска, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества *** от ХХ (л.д. 23).

Решением Ленинского районного суда г. Омска от ХХ отказано в удовлетворении требований Администрации города Омска к ФИО1 о выселении из жилого помещения ***.

Указанное решение вступило в законную силу ХХ.

Данным решением, имеющим в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для рассматриваемого спора, установлено, что в жилом помещении по адресу: *** постоянно проживает и пользуется им ФИО1 и ее сын ФИО2, который также несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Ответчики ФИО1, ФИО2 проживают в данном жилом помещении на условиях социального найма, что подтверждается решением Ленинского районного суда *** от ХХ по гражданскому делу № № по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2 к Администрации г. Омска, департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения и признании права пользования жилым помещением (л.д. 33-36). Указанное решение вступило в законную силу ХХ.

Согласно копии лицевого счета № 

<

данные изъяты> от ХХ следует, что в *** зарегистрированы ответчик ФИО1, ХХ года рождения; 

<

данные изъяты>, ХХ года рождения (л.д. 7)

Из акта телефонного разговора от ХХ., составленного специалистом 1-й категории отдела управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политики Администрации *** ФИО7, следует, что поступила информация от соседа ФИО4, который проживает в ***, что жилое помещение по адресу: *** захламлено мусором, уборка не производилось (л.д. 22).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании пояснил, что раньше был старшим по дому. В ***, в *** проживает ФИО8 и ее старший сын ФИО2 В квартиру они носят мусор и хлам, в квартире стоит невыносимый зловонный запах, бегают тараканы, все соседи жалуются на невозможное рядом с ней проживание.

Допрошенная в качестве свидетеля специалист отдела управления муниципальным жилищным фондом Департамента жилищной политики Администрации города Омска ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ею был осуществлен выход на объект - квартиру, расположенную по адресу:***. Было установлено, что квартира полностью захламлена мусором. Во время осмотра присутствовал сын ФИО1 - ФИО2 В квартире антисанитарные условия, стоит невыносимый едкий запах, следы жизнедеятельности насекомых. Одна из комнат имеет следы пожара, на потолке обгоревшие балки. Осуществлена фотофиксация состояния квартиры.

На основании п. 1.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», граждане, юридические лица в соответствии со ст. 4 Законом РФ «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; бережно относиться к жилищному фонду; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования. 

Пунктом 6 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

Согласно ст.ст. 10, 23 ФЗ от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства и не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благополучную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам. Данные обязанности требуют от граждан воздерживаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства во избежание возникновения негативных последствий для здоровья и среды обитания.

Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010г. № утверждены СанПиН 2.ХХ-10. В соответствии с разделом «Требования к содержанию жилых помещений», при эксплуатации жилых зданий и помещений не допускается: использование жилого помещения для целей, не предусмотренных проектной документацией; захламление и загрязнение жилы помещений. При эксплуатации жилых помещений требуется: своевременно принимать меры по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении, нарушающих санитарно-гигиенические условия проживания; проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит возможным исковые требования Администрации г. Омска к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, освободить от мусора, провести дезинсекцию подлежащие удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя Администрации г. Омска удовлетворить.

Возложить на ФИО1, ФИО2 обязанность привести жилое помещение, расположенное по адресу: *** надлежащее санитарно-гигиеническое состояние.

Обязать ФИО1, ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: *** от мусора и провести в нем дезинсекцию.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Зыкова

Мотивированное заочное решение изготовлено ХХ.

Копия верна:

Судья О.С. Зыкова