Дело № 2-592/2024

55RS0013-01-2024-000822-62

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вовк О.В.,

при секретаре Скок О.А.,

с участием представителя истца – ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Исилькуле

19 июля 2024 года

дело по иску администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области, ФИО3, ФИО6 С.чу, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области обратилась в суд с требованием к администрации Исилькульского муниципального района Омской области, Территориальному управлению Росимущества в Омской области о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование требований истец указал, что в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение 3 и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

26.07.2007г. состоялось собрание собственников земельных долей СПК «Лесной», расположенных на территории Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. На собрании был рассмотрен вопрос об определении местоположения части, находящихся в долевой собственности земельных участков, в границах которых находятся невостребованные земельные доли лиц, не заявивших о своих правах на земельные доли в течение 3 и более лет, не распорядившиеся ими, в связи с выездом за пределы сельского поселения, в соответствии с законодательством. Собранием собственников было принято решение об утверждении границ и реестра полей в счет невостребованных земельных долей в праве общей собственности, отдельных земельных участков, обозначенных в Приложении №2 протокола общего собрания собственников земельных долей СПК «Лесной» от 26.07.2007г. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ, администрация Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Знамя» № от 24.02.2023г.

На основании постановления № от 09.12.1992г. ФИО1 приобрела право собственности на земельную долю 12 га в Лесном сельском поселении Исилькульского муниципального района Омской области. В настоящее время земельная доля, собственником которой являлась ФИО1 входит в земельный участок с кадастровым номером №. 21.04.2001г. ФИО1 умерла, с момента смерти и до настоящего времени наследственное дело не заводилось, наследники ФИО1 в администрацию Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области с заявлением об исключении земельной доли ФИО1 из списка невостребованных земельных долей не обращались, на общее собрание участников долевой собственности не явились. 

Ссылаясь на нормы Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Закона Омской области «О регулировании земельных отношений в Омской области», просит суд прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:7, расположенного в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области. Признать право муниципальной собственности Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 12 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №7, расположенного в границах Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области, ранее принадлежавшую ФИО1.

Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5

В судебном заседании представитель администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области ФИО2, действующая на основании распоряжения от 18.06.2024г. №13 л-с, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель администрации Исилькульского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель Территориального управления Росимущества в Омской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежаще.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Представитель СПК «Лесной» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 5 ст.79 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон №101-ФЗ), земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или балло-гектарах является юридически действительным.

В соответствии п.1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В соответствии с п.п. 3-7 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно п.п. 1,2 ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ, общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Из материалов дела следует, что 24.02.2023г. в газете «Знамя» № 7 опубликован список невостребованных земельных долей с уведомлением о том, что принимаются возражения лиц, считающих, что указанные земельные доли включены в данный список необоснованно, а также о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения 26.06.2023г. в 15 час. 00 мин. 

Обращений от собственников невостребованных земельных долей, указанных в настоящих исковых требованиях, а также их наследников не поступило.

Из содержания указанного списка следует, что в него входит ФИО1, которой принадлежит 12 га. из состава земельного участка с кадастровым номером 55:06:070501:7.

Из содержания протокола № общего собрания участников долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей на территории Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области с кадастровыми номерами, в частности, №:7, от 26.06.2023г., следует, что собрание считается несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого кворума (л.д. 16-17).

Постановлением администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района 

<

адрес> № от 27.10.2023г. утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района (л.д. 22-23).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла №., что подтверждается справкой о смерти №. (л.д. 18).

В судебном заседании установлено, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось, что следует из общедоступной информации, размещенной в сети интернет на сайте www.notariat.ru.

По информации Управления ЗАГС ГГПУ Омской области, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке и имела детей: супруг умершей – ФИО3, дети – ФИО6 ч, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям ЕГРН право собственности ФИО1 на земельную долю в составе земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах с момента приобретения права собственности до настоящего времени собственник земельной доли ФИО1, указанная в Списке лиц невостребованных земельных долей, не распоряжалась своей земельной долей и не принимала никаких мер к надлежащему использованию находящихся в общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения. 

Таким образом, администрацией Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области соблюдены все условия, предусмотренные статьей 12.1 Федерального закона от 27.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по формированию земельного участка из земельных долей, признанных невостребованными.

В силу пункта 1 статьи 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Общая площадь невостребованного земельного участка равна 12 га и расположен они в границах Лесного сельского поселения, входит в состав земельного участка с кадастровым номером 55:06:070501:7, общей площадью 120000 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей №. на невостребованную земельную долю, площадью 12 га, входящую в состав земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Лесная с/а. Участок находится в 1,8 км юго-западнее д. Рославка, общей площадью 120000 кв.м.

Признать право муниципальной собственности Лесного сельского поселения Исилькульского муниципального района Омской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 12 га, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №:7, расположенного по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, 

<

адрес> кв.м.

Ответчики вправе подать в Исилькульский городской суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи жалобы в Исилькульский городской суд Омской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Вовк

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.07.2024г.