Дело № 2-2371/2024

УИД 23RS0042-01-2024-002299-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 июня 2024 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Рукавишникова Д.В.,

при секретаре Сопиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина не прибредшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском к 

<

ФИО1 о признании гражданина не прибредшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, с требованием признать ответчика 

<

ФИО1 не приобретшей право пользования жилым домом общей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета с жилого дома общей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление МВД по 

<

адрес> считать решение суда основанием для снятия ответчика ФИО3., с регистрационного учета с жилого дома обшей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании исковых требований указано, что она является собственником жилого дома, общей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Горный, 

<

адрес>, приобретенного за счет личных денежных средств, что подтверждается справкой выпиской из ЕГРН. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик 

<

ФИО1, была зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме. Регистрация по месту жительства ответчику 

<

ФИО1, была необходима для последующего устройства на работу. Ответчик 

<

ФИО1, членом семьи не является, в указанный жилой дом фактический не вселялась, не проживала в нем, её вещей в жилом доме истца ФИО2, не имеется, о своих намерениях пользоваться спорным жилым домом после осуществления регистрации в нем по месту жительства не заявляла, расходы по оплате спорного жилого дома не несла. По настоящее время ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу. 

<

ДД.ММ.ГГГГ> истец ФИО2, направила почтой России досудебную претензию в адрес ответчика 

<

ФИО1, с требованием добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета. Требование осталось без ответа.

Истец в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена в судом надлежащим образом, представила заявление, в котором указывает, что по адресу регистрации не проживает, просит в удовлетворении требовании отказать.

Представитель третьего лица – УМВД России по г. Новороссийску в суд не явился, извещен о месте и времени судебного процесса должным образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения настоящего гражданского дела не ходатайствовал.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 32, 1кв.м., КН 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке, выданной администрацией Верхнебаканского сельского округа Администрации Новороссийского внутригородского района МО 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>.3-42 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, 

<

ФИО5, 

<

ФИО1

Как указано в исковом заявлении и не оспорено ответчиком 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ответчик 

<

ФИО1, была зарегистрирована в жилом доме. Регистрация по месту жительства ответчику 

<

ФИО1, была необходима для последующего устройства на работу. 

<

ФИО1, членом семьи не является, в указанный жилой дом фактический не вселялась, не проживала в нем, её вещей в жилом доме истца ФИО2, не имеется, о своих намерениях пользоваться спорным жилым домом после осуществления регистрации в нем по месту жительства не заявляла, расходы по оплате спорного жилого дома не несла.

<

ДД.ММ.ГГГГ> истец ФИО2, направила почтой России досудебную претензию в адрес ответчика 

<

ФИО1, с требованием добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета. Требование осталось без ответа.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет указанные права в отношении принадлежащего ему жилого помещения в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд полагает, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности квартире существенно ограничивает его права на осуществление владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости, возлагает на него дополнительные расходы и обязанности по оплате коммунальных услуг, а также иные обременения. 

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Указанные нормы закреплены также с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, далее - Правила).

С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь статьями 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина не прибредшим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым домом общей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета с жилого дома общей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управление МВД по 

<

адрес> считать решение суда основанием для снятия ответчика ФИО3, с регистрационного учета с жилого дома обшей площадью 32,1 кв. м., КН 

<

№>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд г. Новороссийска.

Судья Д.В. Рукавишников