УИД 50RS0031-01-2024-005281-18 

2-7640/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ужакиной В.А. при секретаре Комаровой В.В. с участием прокурора Подсветова Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7640/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС по договору социального найма, о чем имеется ордер от 10 декабря 1996 года №, серия №. 

В указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО6 в квартиру фактически не был вселен, вещей ответчика и предметов домашнего обихода в квартире не имеется.

При этом ответчик в указанном жилом помещении не проживает, совместную хозяйственную деятельность не ведет, попыток вселения не предпринимает. Препятствий в проживании ответчику не создают. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. В настоящее время ответчик проживает в Швейцарии. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета из квартиры по адресу: АДРЕС. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. 

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, доводы представителя истца, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: АДРЕС по договору социального найма, о чем имеется ордер от 10 декабря 1996 года № 354, серия № 96/5. 

В указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. ФИО6 в квартиру фактически не был вселен, вещей ответчика и предметов домашнего обихода в квартире не имеется.

При этом ответчик в указанном жилом помещении не проживает, совместную хозяйственную деятельность не ведет, попыток вселения не предпринимает. Препятствий в проживании ответчику не создают. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет. В настоящее время ответчик проживает в Швейцарии. 

Согласно п.1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2).

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Поскольку длительное отсутствие в жилом помещении означает отказ от пользования жилым помещением, то право пользования судом признается утраченным. Иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Приходя к такому выводу суд также учитывает, что со стороны ответчика не представлено доказательств наличия конфликтных отношений между истцом и ответчиком, что его выезд из жилого помещения носит временный и вынужденный характер, что ответчик заинтересован в использовании спорного жилья однако ему чинятся препятствия в его использовании. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением — квартирой по адресу: АДРЕС АДРЕС. 

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из квартиры по адресу: АДРЕС АДРЕС. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течении месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья В.А. Ужакина

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2024