РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Кадом 16 января 2024 года

Кадомский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Коробковой О.Н.,

при секретаре Абаевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда (р.п. Кадом) Рязанской области дело № 2-17/2024 по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования – Кадомский муниципальный район Рязанской области о включении в наследственную массу жилого дома и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая в 

<

адрес>, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности умершей на указанный жилой дом подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Кадомской ГНК Рязанской области ФИО6, при этом право собственности умершая не регистрировала.

Площадь жилого дома на момент смерти по данным Росреестра составляла 55,5 кв.м, что соответствует общей площади дома по техническому паспорту, при этом в вышеуказанном правоустанавливающем документе указана общая площадь 42,8 кв.м. В договоре площадь указана по правилам, действующим в период составления договора купли-продажи, без учета холодных пристроек.

Из сопоставления поэтажных планов в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ и техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, а также из заключения кадастрового инженера в техническом плане видно, что реконструкций, ведущих к изменению общей площади жилого дома, не производилось. В настоящее время общая площадь дома составляет 63,4 кв.м, что подтверждается техническим планом. Изменение площади объясняется уточненными измерениями, а также тем, что в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 23.10.2020 № П/0393 изменились правила подсчета общей площади жилых домов, и в настоящее время общая площадь жилого здания определяется в пределах внутренних поверхностей наружных стен, то есть в общую площадь включаются площади холодных пристроек, а также площади внутренних перегородок и стен.

Жилой дом учтен в БТИ и государственном реестре недвижимости, объекту присвоен кадастровый №. 

Истцы являются наследниками ФИО2 по закону. 

В срок, установленный законом, они обратились к нотариусу Кадомского района по месту открытия наследства. Нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на земельный участок по вышеуказанному адресу. Однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом в связи с несоответствием общей площади дома, указанной в правоустанавливающем документе, общей площади, указанной в сведениях ЕГРН.

Истцы полагают, что на момент смерти ФИО2 принадлежал жилой дом площадью 63,4 кв.м, и данное имущество было принято ими как наследниками по закону.

В связи с изложенными обстоятельствами истцы просят суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 63,4 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 и ФИО4 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 на данный жилой дом.

Истцы ФИО1 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации муниципального образования –Кадомский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил.

В соответствии с ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов, представителей ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1114, ч. 1 ст. 1115, ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, проживавшая в 

<

...> (л.д. 7).

После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее, в том числе, из жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, площадью 63,4 кв.м, с кадастровым номером № (л.д. 8, 10-12, 13-14, 17-31).

Как следует из заключения кадастрового инженера, изложенного в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям ЕГРН площадь жилого дома составляет 55,5 кв.м. В результате уточненного подсчета площадь жилого дома составила 63,4 кв.м. В соответствии с п. 10.3 Приложения № 2 к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 в площадь жилого дома включены площади внутренних перегородок и стен, площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен (л.д. 24). 

Таким образом, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

Истцы ФИО1 и ФИО4 являются детьми ФИО2 и её наследниками по закону первой очереди. В срок, установленный законом, они обратились к нотариусу Кадомского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела № (л.д. 45-59).

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО2, судом не установлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, поскольку истцы ФИО1 и ФИО4 своевременно приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО2, суд, учитывая установленные обстоятельства дела, приходит к выводу о том, что заявленные ими требования подлежат полному удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях. Следовательно, истцы наследуют по 1/2 доле вышеуказанного наследственного имущества.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, жилой дом площадью 63,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, в порядке наследования по закону право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждым) на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, в виде жилого дома площадью 63,4 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Кадомский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Н. Коробкова