Дело № 2-3160/2023 15 августа 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-001264-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.

с участием прокурора Мошина А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа «Город Архангельск», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск»), действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Архангельск, ..., находится в муниципальной собственности городского округа «Город Архангельск». Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма и дополнительному соглашению к нему является ответчик ФИО2 также в договор социального найма включены ФИО3, ФИО4, несовершеннолетний 

<

***> Ответчик ФИО2 решением Соломбальского районного суда города Архангельска от 

<

Дата> она лишена родительских прав в отношении сына 

<

***> Приказом начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации МО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№> за несовершеннолетним 

<

***>, 

<

Дата> года рождения, закреплено право на спорное жилое помещение. ФИО2 в указанной квартире не проживает более пяти лет, свои обязанности как член семьи нанимателя не исполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. В связи с чем истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Представитель истца Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации ГО «Город Архангельск» по доверенности ФИО5 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом, в суд не явилась. Ранее в предварительном судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что в спорную квартиру не вселялась, ключей от квартиры у нее нет, она их не просила, ее личных вещей там также не имеется, но препятствий в посещении со стороны других членов семьи ей не чинится, на оплату жилищно-коммунальных услуг деньги передает матери.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенный надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, просил рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, мнения по иску не высказали.

Определением суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что решением Соломбальского районного суда города Архангельска от 

<

Дата> по гражданскому делу 

<

№> ФИО6 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего 

<

***>, последний передан на попечение бабушке ФИО3

Приказом начальника Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства от 

<

Дата> 

<

№> ФИО3 с 

<

Дата> назначена постоянным опекуном несовершеннолетнего 

<

***>

Приказом администрации МО «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№> третьему лицу ФИО3 на состав семьи 5 человек взамен непригодного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., было решено предоставить жилое помещение по договору социального найма в жилом ... в г. Архангельске.

<

Дата> между Администраций МО «Город Архангельск» и ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения 

<

№> в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... Наряду с ней в качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены муж ФИО7, дочь (ответчик) ФИО2, дочь (третье лицо) ФИО4, внук несовершеннолетний 

<

***>.

Соглашением от 

<

Дата> 

<

№> нанимателем указанного жилого помещения признана ФИО2 

Из поквартирной карточки по состоянию на 

<

Дата> следует, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 

<

Дата> ФИО3, ФИО2, ФИО4, несовершеннолетний 

<

***>

Согласно акту обследования от 

<

Дата> ... в г. Архангельске расположена в многоквартирном жилом кирпичном доме, находится в удовлетворительном состоянии, в квартире имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, дом в списке домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, не числится. Ответчик ФИО2, зарегистрированная в жилом помещении, фактически там с 2017 года не проживает, что подтверждается актами обследования от 

<

Дата>, 

<

Дата>, 

<

Дата>, 

<

Дата>, 

<

Дата>. 

Как пояснила ответчик ФИО2 в судебном заседании, после предоставления спорной квартиры взамен аварийного жилья она туда не вселялась, вещей там не имеет, ключей от квартиры у нее нет, она ключи у проживающих лиц не просила, но последние не препятствуют ее доступу в квартиру, когда мать дома, она беспрепятственно может зайти в квартиру. В будущем, когда мать съедет из спорной квартиры, планирует там проживать. Денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных платежей передает матери ФИО3

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, в квартиру после предоставления семье не вселялась, препятствий во вселении и проживании в квартире ей со стороны других членов семьи не чинится, попыток вселиться и проживать в квартире не предпринимала, регистрация ответчика в квартире по месту жительства носит формальный характер. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного длительного непроживания ответчика в спорном жилое помещении с момента его предоставления (с 2017 года), что свидетельствует об одностороннем отказе ответчика от прав пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доказательств того, что ответчику чинятся либо чинились препятствия во вселении в жилое помещение со стороны проживающих в нем лиц, материалы дела не содержат, ответчик об этом не заявляет.

При указанных обстоятельствах требования искового заявления о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившей право пользованием жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа «Город Архангельск», действующего в интересах несовершеннолетнего 

<

***>, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт 

<

***>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ....

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2023 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева