Дело №2-52/2021 

УИД № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

22 марта 2021 года г.Луза Кировская область

Лузский районный суд Кировской области в составе:

судьи Захаровой С.Н.,

при секретаре Чушовой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску отделения судебных приставов по Лузскому району УФССП России по Кировской области к Осадчей (ФИО1 (ФИО4)) И.А. об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Лузскому району УФССП России по Кировской области обратилось в суд с иском к Осадчей (ФИО1 (ФИО4)) И.А. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 544 кв.м., указав в обоснование, что в отношении должника Осадчей (ФИО1 (ФИО4)) И.А. возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с недостаточностью средств должником не исполнены требования по исполнительным документам. На указанный земельный участок, находящийся в собственности ответчика, наложен арест. Обращение взыскания на данное имущество должника является единственным способом защиты прав взыскателей.

В судебное заседание ОСП по Лузскому району УФССП России по Кировской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя ОСП в адресованном суду заявлении, в котором поддерживают заявленные исковые требования, не возражают относительно вынесения заочного решения (л.д.131). 

Третьи лица – МУП «Лузские коммунальные системы», ООО «Центр денежной помощи», ООО «ЛТК», ООО УО «Луза-Дом», ООО «ЭОС», МУП «Коммунсервис», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.119,121-123, 128-129,132), в судебное заседание своих 

представителей не направили, ходатайств об отложении рассмотрения дела и возражений относительно заявленных исковых требований в адрес суда не представили.

ООО «Расчетный центр», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.120), в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя в адресованном суду заявлении (л.д.130), возражений относительно заявленных требований в адрес суда не представил. 

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей третьих лиц. 

Ответчик Осадчая (ФИО1 (ФИО4)) И.А., в судебное заседание не явилась, судом направлено извещение о дате и времени рассмотрения спора назначенного, на ДД.ММ.ГГГГ, ответчику по адресу: 

<

адрес>, которое было получено адресатом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором (л.д.128). Сведений, свидетельствующих об уважительных причинах неявки в судебное заседание, ответчик суду не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела в адрес суда не направила. 

Местом регистрации Осадчей (ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, является: 

<

адрес> (л.д.118). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик Осадчая (ФИО1 (ФИО4)) И.А. не сообщила об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Согласно статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными 

участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, обращение взыскания на земельный участок 

должно осуществляться одновременно с обращением взыскания на объекты строительства, расположенные на земельном участке.

Согласно ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в 

соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание,

независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п.5 ст.4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в отделении судебных приставов по Лузскому району УФССП России по Кировской области находятся исполнительные производства:

- №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Лузская теплоснабжающая компания» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 44918 руб. 66 коп. (л.д.11-14);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу МУП «Лузские коммунальные системы» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 21439 руб. 25 коп. (л.д.15-19);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ООО Управляющая организация «Луза-Дом» задолженности на содержание общего имущества и текущий ремонт в размере 6316 руб. 88 коп. (л.д.20-23);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП «Коммунсервис» в размере 5072 руб. 94 коп. (л.д.24-27);

- №-ИП о взыскании с ФИО4 задолженности по кредитному договору в пользу ООО «ЭОС» в размере 47960 руб. 73 коп. (л.д.28-32);

- №-ИП о взыскании с ФИО4 задолженности по договору займа в пользу ООО МК «Центр денежной помощи» в размере 48232 руб. 68 коп. (л.д.33-36);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП «Лузские коммунальные системы» в размере 10949 руб. 77 коп. (л.д.37-40);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг в пользу МУП «Лузские коммунальные системы» в размере 42953 руб. 68 коп. (л.д.41-44);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28192 руб. 55 коп. (л.д.45-48);

- №-ИП о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 41805 руб. 49 коп. (л.д.49-52).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Лузскому району УФССП России по Кировской области исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-Ип, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП присоединены к сводному исполнительному производству №-СД (л.д.133-134). 

Требования исполнительных документов должником до настоящее времени не исполнены, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в зарегистрированный брак с Ш.А.И., после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д.72), после чего брак с Ш.А.И.она расторгла; ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в брак с О.С.В., после заключения которого ей была присвоена фамилия Осадчая (л.д.73). 

В рамках исполнительного производства №-ИП судебными приставами-исполнителями ОСП по Лузскому району УФССП России по Кировской области направлены запросы в регистрирующие органы с целью выявления денежных средств и имущества, на которое возможно обратить взыскание (л.д.66-69).

Из представленных в материалы документов (л.д.66-69), следует, что ответчик Осадчая (ФИО1 (ФИО4)) И.А. денежными средствами, необходимыми для исполнения требований исполнительных документов не располагает.

Задолженность ответчика по сводному исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 209006 руб. 72 коп, что подтверждается информацией ОСП по 

<

адрес> УФССП России по 

<

адрес> (л.д.132). 

За ответчиком – должником Осадчей (ФИО1 (ФИО4)) И.А. транспортных средств, самоходных средств, не зарегистрировано. 

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником:

- 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью 48,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 544 кв.м., с разрешенным использованием - для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

- 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л.д.61-62). 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности, является местом ее жительства, что подтверждается сведениями ОВМ МО МВД России «Лузский» (л.д.118). 

В соответствии с ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его 

семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за 

исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Таким образом, у судебного пристава-исполнителя не имелось оснований для обращения взыскания на долю ответчика в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ответчику. 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Лузскому району наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО3 (л.д.53). 

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Лузскому району УФССП России по Кировской области наложен арест на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым №, площадью 48,3 кв.м., и арест на земельный участок площадью 544 кв.м., с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается актом о наложении ареста (л.д.54-56). 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.57-60), кадастровая стоимость спорного земельного участка, площадью 544 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земельного участка – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, составляет 316669 руб. 09 коп. 

Следовательно, стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, принадлежащей ФИО5,

составляет 105556 руб. 36 коп.

Учитывая изложенные обстоятельства и принимая во внимание, что принцип соотносимости объема требований взыскателей и мер принудительного исполнения будет адекватен требованиям, содержащимся в исполнительном документе, а также того, что материалами дела подтверждается принадлежность ответчику ФИО5 права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, и судебным приставом обращено взыскание на земельный участок в установленном Законом об исполнительном производстве порядке, суд приходит к выводу, что на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ответчику, может быть обращено взыскание. 

Вместе с тем, оснований на обращение взыскания на спорный земельный участок в целом у суда не имеется, поскольку собственниками 2/3 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок являются П.К.В. и П.Л.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.136), в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Принимая во внимание, что истец на основании п.19 ч.1 ст.333.46 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика Осадчей (ФИО2 в соответствии со ст.333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования отделения судебных приставов по Лузскому району УФССП России по Кировской области к Осадчей (ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить частично. 

Обратить взыскание на 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, общей площадью 544 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО5

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт

33 20 №, выдан отделением по вопросам миграции МО МВД России «Лузский» ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 430 - 016, государственную пошлину пошлину в доход бюджета муниципального образования Лузский муниципальный район Кировской области в размере 300 рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Захарова