Дело № 2-1096/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Полоцкой Е.С., при секретаре судебного заседания Беловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 24 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме истца в доме также проживает ее дочь ФИО3 и внук ФИО4 Некоторое время назад ей стало известно, что по адресу также зарегистрирован ФИО5, которого она не знает. Копия лицевого счета не содержит информации, о том, что неизвестный ей человек зарегистрирован в ее доме. В отделе адресно-справочной работы Управлении по вопросам миграции УМВД России по Омской области подтвердили, что ответчик зарегистрирован по адресу, однако выдать какую-либо информацию отказались. Фактически ответчик никогда не вселялся в дом истца, вместе с истцом не проживал, истец не давала согласия на регистрацию ответчика в спорном помещении. Регистрация ответчика в доме истца нарушает права истца как собственника домовладения. Истец не может самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета. На основании изложенного просит признать ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, ранее исковые требования поддержала в полном объеме. Суду поясняла, что о регистрации ответчика узнала из участковой больницы, когда ей сообщили о необходимости прохождения ответчиком диспансеризации. 

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик по адресу никогда не проживал, в больнице не наблюдался. В похозяйственных книгах записан не был, о регистрации его по адресу узнали случайно. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, представитель третьего лица администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, в судебном заседании участия не принимали, извещены, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с учетом позиции третьего лица, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав третье лицо, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

По правилам, изложенным в ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов дела следует, что жилой дом, общей площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра.

В вышеназванном жилом доме помимо собственника зарегистрированы ФИО3 – дочь, ФИО4 – внук, эти же обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги домовладения. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области от 29.04.2018 года ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 29.12.2004 года.

Согласно справке УУП ОМВД России по 

<

данные изъяты>., в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> бал зарегистрирован ФИО5, однако по указаному адресу не проживал и имущества в домовладении не имеет.

В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права сособственника данного жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на момент регистрации ответчика по месту жительства собственником жилого помещения являлся истец ФИО1, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, жилое помещение по его целевому назначению не использует, в жилое помещение не вселялся и следовательно фактически не проживал по месту регистрации в 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что свидетельствует о том, что ответчик не приобрел право пользование жилым помещением. 

Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета в принудительном порядке производится на основании решения суда о признании гражданина утратившим право на жилое помещение, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета после вступления решения суда в законную силу.

Поскольку требования истца о признании ответчика не приобретшими право пользования жилым домом подлежат удовлетворению, соответственно ФИО5 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Полоцкая 

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2018 года.