Дело № 2-561/2020 

(УИД)76RS0024-01-2019-004315-35

Принято в окончательной форме 06.04.2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Баскаковой И. С.

с участием истца ФИО1, представителя истца по доверенности ФИО2, третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от 13.12.2019 л.д.49 - 51) к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 28000 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО4 является сыном истца, по данному адресу не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности, не имеет возможности обратиться к ответчику с просьбой о снятии в добровольном порядке с регистрационного учета, так как место жительства ответчика ей неизвестно, родственные отношения не поддерживают. 

Истец ФИО1, представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования считает обоснованными.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управление МВД России по Ярославской области, ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, представлен письменный отзыв, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 69-70).

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика, в квартире по указанному адресу ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 8, 94). 

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик, являющийся сыном, был зарегистрирован в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, с 2010 по указанному адресу не проживает, истцу известно, что сын проживал с супругой в квартире по найму, адрес его проживания ей неизвестен, так как сын с семьей родственных отношений не поддерживает.

В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА свидетель ФИО5 пояснила, что проживает по адресу 

<

адрес> 1990 года, с истцом знакома, проживают в одном подъезде, ей известно, что истец проживает с мужем, старший сын истца ФИО4 с ними не проживает более 10 лет.

В судебном заседании ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА свидетель ФИО6, проживающая по адресу 

<

адрес> 1990 г., дала аналогичные показания.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что нормы Жилищного кодекса РФ не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения, из данного помещения, суд считает, что на данные правоотношения распространяются требования ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии закона с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника влечет за собой утрату права пользования данным жилым помещением.

Факт не проживания ответчика ФИО4 в квартире подтверждается объяснениями истца, согласно которым ответчик совместно с собственником жилого помещения не проживает, общего хозяйства не ведет, оплату за жилое помещение не производит, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, являющихся соседями, из которых следует, что ФИО4 в указанном жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, попыток ко вселению он не предпринимает, не поддерживает отношения с матерью и братом.

Оснований не доверять объяснениям истца, свидетелей у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание не проживание в спорном жилом помещении, отказ от права пользования жилым помещением, отсутствие мер ко вселению со стороны ответчика, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчика в жилом помещении, отсутствие какого-либо соглашения с собственником квартиры о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что при установленных обстоятельствах ФИО4 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, поскольку спорное жилое помещение в силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства ответчика не является. 

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). 

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О. О. Семенова