По делу № 2-221/2025

УИД 52RS0054-01-2025-000070-42

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

24 июня 2025 года г. Чкаловск 

Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Лицовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на самовольную постройку, жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на здание, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 мотивирует тем, что на основании постановления главы Кузнецовской сельской администрации Чкаловского района Нижегородской области от 06.10.2003 года № 43 за ней закреплен в собственность за плату земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для садоводства. Земельному участку присвоен кадастровый №.

На данном земельном участке ею возведен жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров. Построенное здание находится в пределах границ земельного участка. Возведенная ею самовольная постройка не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим планом здания от 13.06.2024 года.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена. Причину неявки суду не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала. 

Ответчик администрация г.о.г. Чкаловск Нижегородской области участие представителя в судебном заседании не обеспечила. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и признании исковых требований в полном объеме. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра участие представителя в судебном заседании не обеспечило. Причину неявки суду не сообщило, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.

В силу положений ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон и лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исследовав материалы дела, суд выносит определение о принятии признания исковых требований ФИО1 о признании права собственности на самовольную постройку, жилой дом ответчиком администрацией г.о.г. Чкаловск Нижегородской области, так как признание иска ответчиком не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание исковых требований ответчиком и принятие его судом является достаточным основанием для удовлетворения требований истца и исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области о признании права собственности на самовольную постройку, жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., уроженкой 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> 

<

дата>, код подразделения 520-032, состоящей на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> право собственности на здание, жилой двухэтажный дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н.Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.