Дело № 2-1315/2024

50RS0026-01-2023-013436-52

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 24 июня 2024 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., с участием истца ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 Икбалу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебные расходы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 274 000 рублей, судебные расходы в размере 6000 рублей.

В обоснование исковых требований, указывают на то, что ФИО2 является собственником квартир ы №, расположенной по адресу:

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ обнаружил, что по вине ФИО4, собственника 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> произошел залив кварнтиры 

<

адрес> из-за разгермитизации резьбового соединения на переоборудованном полотенцесушителе, находящемся в зоне ответственности собственника.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ комиссией ТСЖ №Парковый» жилищно-эксплуатационной организации составлен акт обследования квартиры, в котором установлены причины залива и описан материальный ущерб, причиненный имуществу.

В соответствии с экспертиз ой, проведенной ДД.ММ.ГГГГ экспертно-юридическим центром ООО «Авнгард» в результате залива квартиры причинен ущерб на общую сумму 1010175 рублей. Ответчику было предложено провести ремонт своими силами, но он проигнорировал данное предложение.

Истец в судебное заседание не явился, ранее поддержала доводы искового заявления, просил удовлетворить.. 

Ответчики в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении не заявил, извещался по месту регистрации, месту нахождения имущества.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ст.113 ГПК РФ).

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится ( ст. 118 ГПК РФ).

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения и доводы явившихся лиц, пояснения свидетелей, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу нижеследующего. 

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. 

При этом лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда, но при наличии его неправомерных действий

Согласно части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в пункте 3 данной статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (пункт 4 статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 67 ЖК РФ именно Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником квартир ы №, расположенной по адресу:

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ обнаружил, что по вине ФИО4, собственника 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> произошел залив кварнтиры 

<

адрес> из-за разгермитизации резьбового соединения на переоборудованном полотенцесушителе, находящемся в зоне ответственности собственника.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ комиссией ТСЖ №Парковый» жилищно-эксплуатационной организации составлен акт обследования квартиры, в котором установлены причины залива и описан материальный ущерб, причиненный имуществу.

В соответствии с заключением экспертизы№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО экспертно-юридический центр «Авнгард» в результате залива квартиры причинен ущерб на общую сумму 1010175 рублей. Ответчику было предложено провести ремонт своими силами, но он проигнорировал данное предложение.

Требования заявлены на сумму 274 000 рублей, на которых настаивает истец. Возражений не поступило.

Ущерб находится в причинно-следственной связи в связи с бездействием ответчика по надлежащему содержанию имущества. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. 

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 6000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика, исходя из заявленных требований 5 940 рублей

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 Икбалу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебные расходы удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 Икбала ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, в пользу ФИО2 ущерб, причиненный заливом в размере 274 000 (двести семьдесят четыре тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5940 (пять тысяч девятьсот сорок) рублей, а всего в размере 279 940 (двести семьдесят девять тысяч девятьсот сорок) рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья С.И. Середенко

в мотивированном виде решение суда изготовлено 1 июля 2024 года

Судья: С.И. Середенко