Дело № ...

10RS0№ ...-82

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2020 года ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия 

в составе председательствующего судьи Дмитриева А.В.,

с участие прокурора Ериной А.О.,

при секретаре Токаревой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кондопожского муниципального района к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником квартиры по адресу: ........ В указанной квартире с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрированы ответчики ФИО1, которая является нанимателем жилого помещения, и ФИО2, которые добровольно выехали из жилого помещения, длительное время по месту регистрации не проживают, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, расходы по оплате за жилое помещение не несут. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушают права истца как собственника. На основании изложенного просит признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........ и снять их с регистрационного учета. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства.

Представитель О. Р. по ........ в судебное заседание не явился, извещен. 

Помощник прокурора ........ Ерина А.О. в судебном заседании полагала, что исковые требования в части о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, в части требований о снятии с регистрационного учета неподлежащими удовлетворению.

Заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 3 Закона РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. П. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена семьи и ведут с ним общее хозяйство. Данная норма права предусматривает, что в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из правового смысла указанных норм, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

По нормам ст. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: ........ находящейся в муниципальной собственности, зарегистрированы с ХХ.ХХ.ХХ ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ г.р., дочь ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ г.р. 

Из представленных истцом актов осмотра муниципального жилого помещения и фототаблицы следует, что никаких личных вещей, предметов быта в помещении не имеется, комната находится в запущенном состоянии, ответчики не проживают в комнате. 

Согласно акта от ХХ.ХХ.ХХ ответчики ФИО1, ФИО2 в жилом помещении по адресу: ........ в настоящее время не проживают. 

В соответствии со справкой от ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 имеет задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 105 609 руб. 62 коп., а также по оплате за найм жилья в размере 2 266 руб. 90 коп., за ТБО – 3719 руб. 68 коп.

При таких обстоятельствах, анализируя вышеизложенное, следует признать, что ответчики ФИО1, ФИО2 добровольно выехали из спорного жилого помещения в 2010 году, в нем не проживают, попыток проживания не предпринимали, препятствий для проживания им не чинилось, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, имеют задолженность, за состоянием квартиры не следят, действий по содержанию и сохранности жилого помещения не предпринимают, в связи с чем, заявленные исковые требования о признании ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире самостоятельному разрешению не подлежит, в иске в указанной части надлежит отказать. 

Решение о признании ответчиков утратившими право пользования является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: ........ 

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов, при этом суд на основании ч.2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, принимая во внимание характер спора, снижает ее размер до 1000 руб., то есть взысканию с каждого из ответчиков подлежит по 500 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

........

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района в размере по 500 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись А.В. Дмитриев 

Копия верна: Судья А.В. Дмитриев

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.