Дело № 2-310/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Карымское 04 августа 2017 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего – судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского поселения «Карымское» о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его следующим.

Постановлением Главы администрации пос. Карымское от 15 июня 1994 года за номером 83 был предоставлен ФИО2, моей матери в собственность бесплатный земельный участок площадью 1500 метров квадратных по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Распоряжением Главы администрации муницыпального района «Карымский район» от 27.09.2007г. за номером 886 «О внесении изменений в постановление Главы администрации пос.Карымское № 83 от 15.06.1994г. были внесены изменения в подпункт 25 пункта 1 на основании которого ФИО2 был предоставлен дополнительно в собственность за плату земельный участок площадью 

<

данные изъяты> составе земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> из категории земель населенных пунктов по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Не как самостоятельный земельный участок, а как земельный участок в составе нового земельного участка уже с площадью 

<

данные изъяты>

Такая формулировка предоставления одного земельного участка в составе другого земельного участка была ошибочной, так как каждый земельный участок определяется его собственными границами и не может входить в состав другого земельного участка.

В решении Карымского районного суда от 12.01.2009 года, которым было признано право общей долевой собственности наследников ФИО2-ФИО3 и ФИО5 данная ошибка была повторена-«земельный участок 

<

данные изъяты>, в составе земельного участка 1626 

<

данные изъяты>

На самом деле указанные площади земельного участка 

<

данные изъяты> в указанном распоряжении главы администрации должны были именоваться «частями» земельного участка 

<

данные изъяты> Либо самостоятельными земельными участками с площадью 

<

данные изъяты> соответственно. И как два земельных участка они должны были быть поставлены на кадастровый учет.

ФИО2 при своей жизни не зарегистрировала предоставленное ей указанным распоряжением право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты> 

После получения решения суда наследники ФИО2 не зарегистрировали свое право собственности и указанная ошибка никем не была устранена.

В настоящее время в указанное распоряжение главы администрации в части этой ошибки внесены изменения, однако эти изменения касаются прав умершего лица, которые не могут быть зарегистрированы за умершим.

В действительности оказалось, что земельного участка 

<

данные изъяты> в государственном кадастре недвижимости нет.

В государственном кадастре недвижимости по Забайкальскому краю согласно Уведомления о приостановлении государственной регистрации от 29.03.20017 года, когда я туда обратилась по поводу регистрации, мне предоставили содержащиеся там сведения о земельных участках площадью 

<

данные изъяты> и площадью 

<

данные изъяты> по одному и тому же адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. На самом же деле по указанному адресу находится земельный участок площадью 

<

данные изъяты>

И по этой причине, невозможности идентификации земельного участка Управлением Росреестра по Забайкальскому краю мне приостановлена государственная регистрация права собственности на 1/2 долю общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Таким образом получается, что право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> документами, не вызывающими сомнений не подтверждаются и у нотариуса оформить свои наследственные права у меня не представляется возможным.

Просит включить в наследственную массу ФИО3 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, признать право собственности ФИО5 на указанный земельный участок на праве собственности, в том числе в порядке наследования 1/2 доли ФИО2. Обязать кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> снять участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> государственного кадастрового учета.

17.07.2017 уточнила исковые требования, которыми просила признать право собственности на весь земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация городского поселения «Карымское», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, направили ранее отзыв, в котором указывают о признании исковых требований ФИО5.

Третье лицо Нотариус Карымского нотариального округа ФИО8, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, предоставила отзыв. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явилась о месте и времени извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Забайкальскому краю ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась о месте и времени извещены надлежащим образом. Оставляет разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Постановления главы администрации п.Карымское от 15.06.1934 №63 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> бесплатно и 

<

данные изъяты> за плату для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу п.Карымское. В подтверждение наличия права собственности на земельный участок Карымским райкомземом ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ V № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с кадастровым паспортом правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>., в кадастровом паспорте ФИО2 собственником на землю не значится.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, отсутствуют (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №).

Из публичной кадастровой карты усматривается, земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № находятся по одному и тому же адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> 

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

Согласно сведений предоставленных Филиалом ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> Данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем земельного участка является ФИО2 Границы земельного участка не уточнены, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка отсутствуют в ЕГРН.

Также в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> сведения о правах отсутствуют. Категория земель –земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –для ведения личного подсобного хозяйства. В ЕГРН содержаться сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, земельный участок поставлен на учет 19.12.2007 что свидетельствует о проведении кадастровых работ по образованию земельного участка.

Согласно представленных сведений земельный участок № и № расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, дважды учтен в ЕГРН. Сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеет приоритетное значение.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. 

В соответствии со статьёй 5 Федерального закона от 26.11.2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения её в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из абзаца первого статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1116 ГК к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с частью 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Согласно свидетельства о рождении серии 1-ТЛ № ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, родителями указаны ФИО2 и ФИО3.

Свидетельством о заключении брака подтверждается вступление в брак истца с ФИО10, истцу присвоена фамилия ФИО11.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ в пгт.

<

адрес> умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженка 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти серии I-СП №, выданное Управлением ЗАГС 

<

адрес> – 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ). 

После смерти ФИО2 за оформлением наследственных прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, к нотариусу Карымского нотариального округа Забайкальского края ФИО1 обратилась её дочь – ФИО5, которой 12.04.2017 разъяснено: при проверке обнаружено, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-V №, выданном Карымским райкомземом 01.02.1996, указано общая площадь 

<

данные изъяты>. не было зарегистрировано предоставленное ФИО2 на основании распоряжения главы администрации «Карымское». ФИО5 рекомендовано в судебном порядке включить в наследственную массу ФИО3 1/2 долю в праве собственности на выше указанный земельный участок площадью 1626 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, признать право собственности ФИО5 на указанный земельный участок на праве собственности, в том числе в порядке наследования 1/2 доли ФИО2. Наследственное дело к имуществу ФИО2 было заведено на основании заявления ФИО3 и ФИО5, другие наследники с заявлениями о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращались.

Свидетельством о смерти, согласно которому ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-СП №).

Как следует из пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу статьи 71 Основ законодательства о нотариате, утверждённых ВС РФ 11.02.1993 за № 4462-1, нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путём истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Пунктом 33 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утверждённых Приказом Министерства юстиции РФ от 15.03.2000 № 91, и обязательных для исполнения нотариусами, предусмотрено, что при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает действия в отношении наследственного имущества, предусмотренные пунктами 10 и 11 настоящих Методических рекомендаций, в частности, нотариус обязан проверить принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или ином вещном праве, а также проверить документы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При этом в соответствии с частью 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу частей 1 и 2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Как было установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2 и ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно представленных документов после смерти ФИО2 в наследство вступили муж умершей ФИО3 и дочь ФИО5 объектом наследственных прав явился земельный участок 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № по 1/2 доли.

Решением Карымского районного суда за мужем умершей ФИО3 и дочерью ФИО5 признано право собственности на земельный участок 126 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, в составе земельного участка площадью 1626 кв.м.

Судом установлено, что земельные участки с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> являются одним и тем же земельный участок и ошибочно дважды учтены, приоритетное значение имеет земельный участок с кадастровым номером №

Наследниками первой очереди после смерти родителей явилась ФИО5

Для приобретения наследства наследник должен его принять, истец ФИО5 приняла наследство в установленный законом срок.

Иные наследники, претендующие на спорное жилое помещение отсутствуют.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации городского поселения «Карымское» о признании фактически принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично. 

Признать ФИО5 фактически принявшей наследство после смерти ФИО3 в виде 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, пгт.Карымское 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на весь земельный участок № площадью 

<

данные изъяты>. расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Обязать Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю снять земельный участок площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> государственного кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края. 

Председательствующий Е.В. Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено 9 августа 2017 года