Мотивированное 

решение

 суда

составлено 17 июня 2021 года

УИД 66RS0043-01-2021-000899-52

Дело № 2-790/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В., 

при секретаре Ешенко И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

истец – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (далее – ООО «УЖК «Новоуральская») обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение является двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Х. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения является ФИО1 Управление многоквартирным домом с 01.12.2009 осуществляется истцом на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.11.2009. ФИО3 достигла совершеннолетия в мае 2020 года, в связи с чем задолженность истцом разделена на два периода. За период с 01.12.2014 по 31.05.2020 ответчики имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в размере 503126 руб. 16 коп., на которую истцом начислены пени в размере 214059 руб. 85 коп., за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 ответчики имеют задолженность по оплате жилогопомещения и коммунальных услуг в размере 20658 руб. 08 коп., на которую истцом начислены пени в размере 707 руб. 59 коп., общий размер задолженности за первый период составляет 717186 руб. 01 коп., за второй период – 21365 руб. 67 коп. С учетом изложенного, истец просил взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.05.2020 в размере 717186 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10371 руб. 86 коп., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 21365 руб. 67 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 840 руб. 97 коп. 

Представитель истца извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений по известным суду адресам их места жительства, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями14и16Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли.

Судебные извещения, направленные судом ответчикам, возвращены с отметкой почтового отделения – «истек срок хранения».

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, и ч. 2 ст.117Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст.167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства.

Рассмотрев требования искового заявления, исследовав доказательства, представленные в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.56Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 указанной статьи).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Исходя из ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами, что 03.10.2007 между Администрацией Новоуральского городского округа и ФИО5 (в настоящее время – ФИО1) заключен договор социального найма жилого помещения № Х в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Х. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на квартиру не зарегистрировано. 

Сведения о лицах, зарегистрированных в указанном жилом помещении, представлены в справке ООО «УЖК «Новоуральская», адресных справках, согласно которым, в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с 30.10.1998 – ответчик ФИО1, с 30.10.1998 – ответчик ФИО2, с 31.10.1997 – ответчик ФИО4, с 21.06.2002 – ответчик ФИО3 

Судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменила фамилию на «Тюрина», что подтверждается сведениями Отделения по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому городскому округу и МО «пос.Уральский». 

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны вносить в организацию, осуществляющую управление указанным домом, то есть в ООО «Управляющая жилищная компания «Новоуральская», что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.11.2009. Плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги ответчики обязаны вносить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Совершеннолетие ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступило 13.05.2020, в этой связи задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг разделена истцом на два периода. 

Как следует из представленных справок о начисленных и оплаченных суммах за жилищно-коммунальные услуги, ответчики надлежащим образом не исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности за период с 01.12.2014 по 31.05.2020 в размере 503126 руб. 16 коп., за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 20658 руб. 08 коп. 

Представленные истцом расчеты основного долга судом проверены, сомнений в правильности не вызывают, ответчиками не оспорены. Доказательств иного размера задолженности, а также ее отсутствия, и свой расчет ответчиками суду не представлены.

В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками в указанный период времени, истцом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищногокодекса Российской Федерации, за период с 13.01.2015 по 22.03.2021 в размере 214059 руб. 85 коп., за период с 01.06.2020 по 22.03.2021 в размере 707 руб. 59 коп.

Между тем, проверяя порядок расчета пени, начисленной истцом на сумму задолженности, суд не принимает расчеты пени, представленные истцом, поскольку они не соответствуют положениям ч. 14 ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации в части примененной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, и Постановлению Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424. За период с 13.01.2015 по 05.04.2020 сумма пени составляет 125818 руб. 18 коп., за период с 01.01.2021 по 22.03.2021 сумма пени составляет 16 руб. 68 коп. 

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «УЖК Новоуральская» подлежащими частичному удовлетворению, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.05.2020 в размере 503126 руб. 16 коп., пени в размере 125818 руб. 18 коп., солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 20658 руб. 08 коп., пени в размере 16 руб. 68 коп. 

Согласно абз. 8 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание частичное удовлетворение исковых требований, солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований (Х%) в размере 9096 руб. 12 коп., солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 – расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований (Х%) в размере 813 руб. 81 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.12.2014 по 31.05.2020 в размере 503126 руб. 16 коп., пени в размере 125818 руб. 18 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9096 руб. 12 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2020 по 31.01.2021 в размере 20658 руб. 08 коп., пени в размере 16 руб. 68 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 813 руб. 81 коп.

В остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано О.В. Медведва