УИД: 

Дело № 2-400/2025 копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2025 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Синягина Р.А.,

при секретаре судебного заседания Тишиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «МУПЖРЭП» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №... по ул. ...... города ...... от ... ООО «МУПЖРЭП» выбрано управляющей организацией. Являясь управляющей организацией, ООО «МУПЖРЭП» взяло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчики являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г....... В течение длительного времени не выполняются обязательства по оплате услуг за содержание жилого помещения. 

На основании изложенного с учетом уточнений, истец просит взыскать с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, сложившейся за период с января ...... года по октябрь ...... года в сумме основного долга ...... рублей, пени ...... рублей, а всего ...... рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере ...... рублей.

Представитель истца ООО «МУПЖРЭП» в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен надлежащим образом (л.д. 108), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 118).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д. 109), об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения (л.д. 110), об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. 

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ...... осуществляет ООО «МУПЖРЭП» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ... (л.д. 22).

На основании договора купли-продажи квартиры от ... ФИО3 являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ...... (л.д. 10).

На основании договора дарения от ... ФИО3 подарил указанную квартиру ФИО1 и ФИО2 в равных долях (л.д. 97-98, 103).

Согласно ответу ООО «БТИ» по состоянию на 1999 год квартира, расположенная по адресу: ......, принадлежит на праве долевой собственности: ...... доли ФИО1, ...... доли ФИО2, на основании договора дарения от ... (л.д. 77, 105). 

В ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: ...... (л.д. 75).

Из ответа УМВД России по Владимирской области от 09.01.2025 года №... по адресу: ......, с ... по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО1 (л.д. 80). 

На указанную квартиру открыт лицевой счет №..., из выписки по которому следует, что имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в сумме ...... рублей, пени в сумме ...... рублей (л.д. 12).

Суд, проверив данный расчет, находит его арифметически верным.

Ответчиками каких-либо возражений против заявленных требований не представлено, правильность расчета не оспорена, доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности либо свидетельствующих об ином ее размере, не представлено.

На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ФИО1 и ФИО2 в равных долях в пользу истца задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, сложившейся за период с января ...... года по октябрь ...... года в сумме основного долга ...... рублей (по ...... рублей с каждого ответчика), пени ...... рублей (по ...... рублей с каждого ответчика). 

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... рублей в равных долях (по ...... рублей с каждого ответчика).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» (ИНН ) задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января ...... года по октябрь ...... года в сумме ...... рубля ...... копейку, пени за период с марта ...... года по декабрь ...... года в сумме ...... рубля ...... копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... рублей. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «МУПЖРЭП» (ИНН ) задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения за период с января ...... года по октябрь ...... года в сумме ...... рубля ...... копейку, пени за период с марта ...... года по декабрь ...... года в сумме ...... рубля ...... копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ...... рублей. 

Составление мотивированного решения отложить на десять рабочих дней со дня окончания разбирательства дела, то есть до 26 февраля 2025 года включительно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Р.А. Синягин

Заочное решение суда в окончательной форме составлено 26 февраля 2025 года.

Судья: подпись Р.А. Синягин 

Заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник документа подшит в деле № 2-400/2025, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира.

Секретарь судебного заседания Е.Н. Тишина