ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ООО «УК «ТВК» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/2017 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что в соответствии со свидетельством о праве собственности № 000 от 00.00.0000 г. он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). До мая 0000 года коммунальные платежи оплачивал в управляющую компанию ООО «ТВК», с июня 0000 года со слов директора ООО «УК «Эрида» жильцы многоквартирного дома по проспекту (данные изъяты), выбрали управляющей компанией ООО «УК «Эрида», и до 00.00.0000 г. истец производил коммунальные платежи в ООО «УК «Эрида». В январе 0000 года управляющая компания ООО «УК «Ты выбрал качество» обратилась к истцу с претензией о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в связи с его неисполнением условий договора управления многоквартирным домом и протоколом общего собрания собственников помещений в доме по отбору управляющей организации от 00.00.0000 года. 00.00.0000 года истец получил от ООО «Иркутскэнергосбыт» письмо, в котором указано о том, что по состоянию на 00.00.0000 г. у него имеется задолженность в размере (данные изъяты) рублей. По факту задолженности истец обратился в управляющую компанию ООО «УК «Ты выбрал качество», где узнал, что осуществление управления домом, в котором он проживает, на законных основаниях производит ООО «УК «Ты выбрал качество», куда он и должен производить оплату ЖКУ. 

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму ошибочно уплаченных денежных средств в размере (данные изъяты) рубля, взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> сумму ошибочно уплаченных денежных средств в размере (данные изъяты) рубля, размер оплаченной госпошлины (данные изъяты) рублей, расходы по оплате юридических услуг (данные изъяты) рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Представители ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.), о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» ФИО2, действующая по доверенности (л.д.), в судебном заседании исковые требования поддерживает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что в период с июня 0000 года по января 0000 года истцом перечислено в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> денежная сумма в размере (данные изъяты) рубля, на счет ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> – (данные изъяты) рубля, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество», заключен договор управления от 00.00.0000 года (л.д.) 

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца с 00.00.0000 года по настоящее время, является ООО «УК «Ты выбрал Качество». 

Представители ответчиков ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явились, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по проспекту (данные изъяты), не предоставили. 

Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, поэтому обязанность по возмещению, понесенных истцом судебных расходов в размере (данные изъяты) рублей на оплату услуга адвоката по составлению искового заявлении (л.д.), а также расходы по уплате госпошлины в размере (данные изъяты) рублей, должны быть возложены на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме (данные изъяты) рубля.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере (данные изъяты) рубля, судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере (данные изъяты) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме (данные изъяты) рублей.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 17.03.2017 г.