РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г.Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи: Вороненкова О.В., при секретаре: Спесивцевой Е.С.

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района об установлении факта выдачи документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился к администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района с заявлением обустановлении факта выдачи постановления главы администрации Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района Краснодарского края от 06.10.1995 года №511 «О закреплении земельного участка и разрешении строительства индивидуального жилого дома в мкр. «Лесной» ФИО1» в соответствии с которым, за ФИО1 в собственность закреплен земельный участок площадью 759 кв.метров в микрорайоне «Лесной», участок 35, для индивидуального жилищного строительства.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании постановления главы администрации Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района от 06.10.1995 г. №511 за заявителем закреплен в собственность земельный участок площадью 759 кв.м., расположенный в микрорайоне «Лесной», участок №35 для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости под номером № границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Постановлением администрации МО Туапсинский район от 29.12.2011 г. №3213, указанный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов. Однако, в постановлении от 06.10.1995 года №511 имеются исправления в части площади земельного участка. Площадь указанная в постановлении соответствует площади учтенной в ЕГРН, составляющей 759 кв.м. В досудебном порядке ФИО1 обращался в Архивный отдел администрации МО Туапсинский район с заявлением о выдаче архивной копии указанного постановления, в которой также усматривается исправление в части пощади земельного участка.У становление факта выдачи вышеуказанного постановления, имеет для него юридическое значение, так как от него зависит реализация права на оформление на земельный участок документов, в порядке установленном действующим законодательством.

Представитель заявителя - ФИО2, заявленные требования поддержала, просила заявление удовлетворить.

Представители третьих лиц, администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежаще извещенные о дне и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, считает заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так судом установлено, что на основании постановления главы администрации Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района от 06.10.1995 г. №511 «О закреплении земельного участка и разрешении строительства индивидуального жилого дома в мкр. Лесной» гр. ФИО1» за ФИО1 закреплен в собственность земельный участок площадью 759 кв.метров, расположенный в микрорайоне «Лесной», участок №35 для индивидуального жилищного строительства.

В указанном постановлении имеются исправления в части площади земельного участка.

Постановлением администрации МО Туапсинский район от 29.12.2011 г. №3213 «Об отнесении земельных участков к землям определенной категории» земельному участку с кадастровым номером 23:33:0106002:607 установлена категория: земли населенных пунктов.

В Едином государственном реестре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:33:0106002:607 содержатся следующие характеристики: площадь 759 кв.метров, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, адрес расположения: Туапсинский район,

пгт.Новомихайловский, мкр. «Лесной», участок №35.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требования земельного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Необходимость в установлении факта выдачи гражданину правоустанавливающего документа на земельный участок возникает из - за имеющихся в данном документе исправлений, в связи с которыми, у гражданина возникают препятствия в оформлении документов на имущество, в порядке, установленном действующим законодательством.

Из содержания ст.265 ГПК РФ следует: суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Заявителем представлены доказательства, подтверждающие, что в досудебном порядке он обращался в Архивный отдел администрации МО Туапсинский район с заявлением о выдаче архивной копии постановления администрации Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района от 06.10.1995 г. №511, в которой также присутствуют исправленияв части сведений о площади земельного участка.

В соответствии с ч,1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что установления данного факта необходимо ФИО1 для надлежащего оформления земельного участка.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

Согласно ст.25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав обязан возвратить заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения, если: такие заявление и документы представлены в форме документов на бумажном носителе и имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Суд приходит к выводу, что наличие исправлений в постановлении главы администрации Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района Краснодарского края от 06.10.1995 года №511, препятствуют заявителю в оформлении документов на имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.264 - 265 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить. Установить факт выдачи ФИО1 постановления главы администрации Новомихайловского поселкового округа Туапсинского района от 06.10.1995 года №511 О закреплении земельного участка за ФИО1 площадью 759 квадратных метров в микрорайоне «Лесной» в п. Новомихайловский, Туапсинского района, Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: