РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 29 октября 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,

при секретаре – Пласкеевой Е.Л.,

с участием:

соответчика и представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности *** от ......, сроком действия .......... лет,

представителя соответчика ФИО1 – адвоката Молодёжевой Е.Ю., действующей на основании доверенности *** от ......, сроком действия .......... лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1081/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» (далее – ООО «Нижнеудинское коммунальное управление», общество) в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» (далее – ООО «Иркутскэнергосбыт») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию.

В обоснование заявленных исковых требований общество указало, что ...... между ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» (принципал) и ООО «Иркутскэнергосбыт» (агент) заключён агентский договор ***, по которому принципал поручил агенту от его имени и за счёт принципала совершать юридические значимые действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергией (отопление и горячее водоснабжение) потребителям г. Нижнеудинска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от потребителей денежных средств, направленную на исполнение денежных обязательств потребителей перед поставщиком – принципалом.

Ответчики являются потребителями тепловой энергии по адерсу: ****. За период с ...... по ...... ответчики имеют задолженность по оплате потреблённой тепловой энергии (отопление, горячее водоснабжение) в сумме 152 687,57 рублей.

Просило: взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 в пользу ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в размере 152 687,57 рублей, пени в сумме 39 205,82 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 037,87 рублей.

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков были привлечены ФИО4 и ФИО2

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика была привлечена ФИО1

Истец, ответчики ФИО1, ФИО3, соответчики ФИО4, ФИО1, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании соответчик и представитель ответчика ФИО1 по доверенности – ФИО2 исковые требования признал частично, в части оплаты коммунальных услуг за потреблённую горячую воду, при этом полагал, что данная задолженность оплачена даже в большем, чем это необходимо, размере. В остальной части исковые требования не признал. Суду пояснил, что истец услуги по отоплению им не предоставлял, а они этими услугами не пользовались. Деньги были заплачены за горячую воду, а пошли на канализацию и холодное водоснабжение.

Представитель соответчика ФИО1 – адвокат Молодёжева Е.Ю. исковые требования также не признала. Суду пояснила, что, так как отопление в квартире есть, но электрическое, размер платежей, который был внесён за горячую воду, погашен. Договор на потребление коммунальных услуг между истцом и ответчиками отсутствует. Согласно акту от ...... приборы теплоснабжения во всей квартире отсутствуют. Отсутствие центрального отопления подтверждается также справкой Территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от ...... и техническим паспортом от ......, в котором указано, что отопление в квартире электрическое. Решением мирового судьи судебного участка *** г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области от ...... в удовлетворении требований о взыскании оплаты за отопление было отказано. После ...... г. истец не обращался в суд по поводу перепланировки системы отопления. Истцом не представлено в суд доказательств того, что ответчики пользовались тепловыми приборами, как не представлено доказательств того, что у абонентов имеются специальные устройства, которые присоединены к сетям теплоснабжения, что порождает оплату. При этом трубопровод не является отопительным прибором и не относится к потребляющим установкам. Демонтаж отопительных приборов не нарушает права других граждан, в протоколе судебного заседания при рассмотрении дела мировым судьёй указано, что допрошенная в судебном заседании Б. пояснила, что жильцы с жалобами не обращались.

Выслушав соответчика и представителя ответчика ФИО1 – ФИО2, представителя соответчика ФИО1 – адвоката Молодёжеву Е.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что после смерти С., умершей ......, право собственности на принадлежащее на основании договора приватизации от ...... жилое помещение – квартиру по адресу: ****, в порядке наследования по закону перешло к её детям: ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО1 в размере по .......... доли каждому.

В абз. 3 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, право собственности на наследственное имущество с момента смерти наследодателя в порядке универсального правопреемства переходит в неизменном виде как единое целое наследнику вне зависимости от последующей регистрации им права собственности на объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из Единого государственно реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ...... № *** в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: ****, ФИО3 с ...... по ...... в размере .......... доли в праве, а с ...... в размере .......... доли в праве; ФИО1 с ...... в размере .......... доли в праве; и ФИО4 с ...... по ...... в размере .......... доли в праве.

ФИО1 право общей долевой собственности на .......... доли в указанной квартире в ЕГРН не зарегистрировала, а владеет ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону *** от ......, удостоверенного нотариусом Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области Г., номер по реестру ***.

В решении Нижнеудинского городского суда Иркутской области от ...... указано, что на момент приватизации С.Н. спорной квартиры в ней проживал ФИО2, который в силу ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» как бывший член семьи собственника жилого помещения, давший согласие на приватизацию квартиры, и на которого не распространяется действие ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеет право пользования этим жилым помещением.

В судебном заседании соответчик ФИО2 пояснил, что в квартире по адресу: ****, он не проживает.

Данный факт подтверждается также решением мирового судьи судебного участка *** г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области от ......

Из копии паспорта ФИО2 ***, выданного .......... ......, видно, что соответчик с ...... зарегистрирован по месту жительства по адресу: ****.

Таким образом, исковые требования к ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения, утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 543-ст, многоквартирный дом – это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила от 13 августа 2006 г. № 491)), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

В п. 3.2 постановления от 10 июля 2018 г. № 30-П Конституционный Суд Российской Федерации указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей.

Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 153 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации) (п. 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10 июля 2018 г. № 30-П).

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Частью 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» зарегистрировано в качестве юридического лица ...... и в этот же день поставлено на учёт в налоговом органе.

К видам деятельности общества, согласно п. .......... Устава, относятся: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (40.30), производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (40.30.14), передача пара и горячей воды (тепловой энергии) (40.30.2), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (40.30.3), деятельность по обеспечению работоспособности котельных (40.30.4), деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей (40.30.5), сбор, очистка и распределение воды (41.00), удаление сточных вод, отходов и аналогичная деятельность (90.00), управление эксплуатацией жилого фонда (74.32.1), управление эксплуатацией нежилого фонда (74.32.2), ремонтные, сервисные и эксплуатационные работы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и другие.

...... между ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» (принципал) и ООО «Иркутскэнергосбыт» (агент) был заключен агентский договор *** сроком действия с ...... по ...... с пролонгацией его на тех же условиях на каждый календарный год (п. ..........).

По условиям агентского договора агент обязался от имени и за счёт принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение), потребителям г. Нижнеудинска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от потребителей денежных средств, в том числе через банка и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств потребителей перед поставщиком – принципалом по настоящему договору по оплате тепловой энергии (за отопление и горячее водоснабжение) и перечислять денежные средства на расчётный счёт принципала в соответствии с условиями настоящего договора, а принципал обязался уплатить агенту вознаграждение за оказываемые услуги. Потребителями по договору стороны договорились понимать физических лиц в многоквартирных и жилых домах, а также юридических лиц, являющихся потребителями тепловой энергии и горячего водоснабжения г. Нижнеудинска, согласно Приложению № 1 (п. ..........).

В Приложении *** под *** указан многоквартирный дом по ****.

В обязанности агента входит: осуществление начисления, расчёта (перерасчёта) платежей с ...... за коммунальные услуги, предоставленные потребителям коммунальных услуг исходя из нормативов потребления, утверждённых регулирующим органом, и утверждённого тарифа, а при наличии приборов учёта – в соответствии с показаниями приборов учёта (п. ..........).

К правам агента относится: предъявление потребителям требований об оплате коммунальных услуг (п. ..........), принятие любых мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации, необходимых для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии, в том числе истребование задолженности в претензионном и (или) судебном порядке за период с ...... (п. ..........).

Частью 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. 

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Пунктом 4 указанной статьи определено, что законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

3 июня 2009 г. был принят Федеральный закон № 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Платежным агентом на основании п. 3 ст. 2 данного Федерального закона признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 3 июня 2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В абз. 2 п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 – 6.1, 7, 7.1, 8 – 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации) (далее – постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22).

Таким образом, из положений указанных нормативных правовых актов следует, что право выбора способа принятия оплаты от населения за предоставленные коммунальные услуги предоставлено ресурсоснабжающей организации, которая вправе взимать плату за коммунальные услуги непосредственно через свою кассу либо через платежного агента. С учётом предусмотренной агентским договором возможности обращение агента в суд с исковым заявлением к ответчикам и соответчикам является правомерным.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «в» п. 35 Правил потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Согласно п. 15 ст. 14 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

В определении от 7 июня 2019 г. № 30-ЭС18-25891 Верховный Суд Российской Федерации указал, что предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. № 823-ст (далее – ГОСТ Р 56501-2015). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В п. 1.2 постановления от 20 декабря 2018 г. № 46-П Конституционный Суд Российской Федерации указал, что считает необходимым исходить из того, что переход на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

В п. 4.2 данного постановления Конституционного Суда Российской Федерации содержится правовая позиция о том, что вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в первую очередь главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом «О теплоснабжении», который - в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 части 1 статьи 3), - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон, согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с 1 января 2011 г.).

Поскольку принадлежащее ответчикам жилое помещение находится в составе многоквартирного дома, запрет на переход отопления жилого помещения на иной способ отопления (без согласования и внесения изменений в систему теплоснабжения всего дома) распространяется и на него.

В судебном заседании соответчик и представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 пояснил, что разрешение на демонтаж системы отопления получено не было.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент рассмотрения настоящего спора, переустройство жилого помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей на момент рассмотрения настоящего спора, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (п. 4.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации 20 декабря 2018 г. № 46-П).

Пунктом 4 Правил установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утверждённых приказом Минрегиона Российской Федерации от 28 декабря 2009 г. № 610, закреплено, что установление или изменение (пересмотр) тепловых нагрузок осуществляется путем закрепления соответствующих величин в договоре энергоснабжения на основании заявки потребителя, поданной им в энергоснабжающую организацию в порядке, установленном настоящими Правилами.

При этом разрешительные документы на демонтаж системы отопления, повлекшие соответствующее изменение тепловой нагрузки, ответчиками и соответчиками в суд не представлены.

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления. В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий (определение Верховного Суда Российской Федерации от 7 июня 2019 г. № 308-ЭС18-25891).

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации 20 декабря 2018 г. № 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

Таким образом, переоборудование жилого помещения путём демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственников помещения, допустивших такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Доводы ФИО2 и представителя соответчика ФИО1 – адвоката Молодёжевой Е.Ю. со ссылкой на решение мирового судьи судебного участка *** г. Нижнеудинска и Нижнеудинского района Иркутской области от ......, не принимаются судом, поскольку указанное решение не является преюдициальным в силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы представителя соответчика ФИО1 – адвоката Молодёжевой Е.Ю. о том, что после ...... г. истец не обращался в суд по поводу перепланировки системы отопления, истцом не представлено в суд доказательств того, что ответчики пользовались тепловыми приборами, как не представлено доказательств того, что у абонентов имеются специальные устройства, которые присоединены к сетям теплоснабжения, что порождает оплату коммунальных услуг, а отсутствие отопительных приборов подтверждается актом от ......, справкой Территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району Обособленного подразделения ОГУП «ОЦТИ – Областное БТИ» от ...... и техническим паспортом от ......, суд находит несостоятельными, так как бремя доказывания обоснованности демонтажа в жилом помещении, принадлежащем ответчикам и соответчикам, отопительных приборов лежит на ФИО1, ФИО4, ФИО1 и ФИО3, как на собственниках жилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома.

При этом, согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила от 13 августа 2006 г. № 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Доводы представителя соответчика ФИО1 – адвоката Молодёжевой Е.Ю. о том, что трубопровод не является отопительным прибором и не относится к потребляющим установкам, отклоняется судом, поскольку, как указывалось выше, ответчиками не представлено доказательств соблюдения правил отключения теплопринимающих устройств от системы теплоснабжения дома.

Кроме того, п. 6 Правил от 13 августа 2006 г. № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, а Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановление Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, на которые ссылается представитель, определено, что трубопроводы и арматура систем отопления, изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год (п. 5.2.22).

Согласно п. 3.8 ГОСТ Р 56501-2015 внутридомовая система теплоснабжения – это совокупность трубопроводов, устройств, аппаратуры и оборудования, технологически соединенных между собой и с тепловой сетью и обеспечивающих прием коммунального ресурса, его учет, регулировку, трансформацию при необходимости, передачу в места непосредственного потребления в системе отопления, горячего водоснабжения, а также возврат использованного коммунального ресурса.

Трубопроводы системы теплоснабжения – совокупность разводящих трубопроводов (разводка) и стояков, подобранных расчетным методом и имеющих технологическое соединение (п. 3.11 ГОСТ Р 56501-2015).

Разводящий трубопровод (разводка) – горизонтальное трубное соединение, начиная от вводных задвижек в дом на квартальных сетях отопления при теплоснабжении от ЦТП или выходных задвижек из ИТП, обеспечивающее распределение теплоносителя (подачу, возврат) к стоякам и от стояков, в том числе в места (в точку) его потребления (использования) (п. 3.12 ГОСТ Р 56501-2015).

Стояк – вертикальное, межэтажное трубное соединение, обеспечивающее поэтажное распределение теплоносителя (п. 3.13 ГОСТ Р 56501-2015).

Внутридомовая система водяного отопления (система отопления) – совокупность разводящих трубопроводов, стояков и отопительных приборов, включая запорные устройства, устройства учета, автоматики, контроля и регулирования, технологически соединенных между собой (п. 3.15 ГОСТ Р 56501-2015).

Система отопления помещений – часть внутридомовой системы отопления, включающая отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения (п. 3.17 ГОСТ Р 56501-2015).

Отопление – искусственный равномерный нагрев воздуха в холодный период года в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания (п. 3.18 ГОСТ Р 56501-2015).

В примечаниях к данному пункту указано, что к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся – полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения предусмотрены пп. «и» п. 34 Правил.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Доводы представителя соответчика ФИО1 – адвоката Молодёжевой Е.Ю. о не заключении между сторонами договора на предоставление коммунальных услуг также не принимаются судом.

Пунктом 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Как указано в п. 6 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п. 30 Правил).

Таким образом, договор на предоставление коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению между сторонами заключён путём совершения конклюдентных действий.

Доводы соответчика и представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 о том, что оплата за коммунальные услуги не должна производиться, так как истцом не были представлены квитанции по оплате за жилое помещение, отвергается судом, так как законодатель не связывает возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг только с моментом получения собственником жилого помещения платежных документов, при этом п. 2 ст. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Поскольку на ответчиках и соответчиках как на собственниках имущества лежит обязанность по оплате коммунальных платажей, то, не производя оплату потреблённых услуг, ответчики нарушают права истца на получение платы за понесённые расходы.

Следовательно, ФИО1, ФИО1, ФИО4 и ФИО3, являясь собственниками квартиры по адресу: ****, обязаны были самостоятельно исполнить возложенную на них законом обязанность по оплате коммунальных услуг.

Согласно пп. «а» п. 28 Правил от 13 августа 2006 г. № 491 собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя содержания общего имущества соразмерно долям в праве общей долевой собственности на это имущества путём внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме – в случае управления домом управляющей организацией.

Как указано в ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 также разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

С учётом того, что жилое помещение принадлежит ответчикам и соответчика на праве общей долевой собственности, договор, которым бы стороны определили возможность солидарного взыскания с собственников жилого помещения оплаты коммунальных услуг, а также закона, предусматривающего солидарную ответственность собственников жилого помещения в многоквартирном доме по оплате коммунальных услуг, нет, то требование истца о солидарном взыскании с ответчиков и соответчиков задолженности по коммунальных услугам по отоплению и горячему водоснабжению не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) за период с ...... г. по ...... г. в размере .......... части задолженности; с соответчика ФИО1 также за период с ...... г. по ...... г. в размере .......... части задолженности; с ответчика ФИО3 с ...... г. по ...... в размере .......... доли, а с ...... в размере .......... доли; с соответчика ФИО4 с ...... г. по ...... в размере .......... доли.

Размер задолженности по коммунальным услугам ответчика ФИО1 и соответчика ФИО1 составит по 38 171,89 рублей с каждого (152 687,57 : 4).

Размер задолженности по коммунальным услугам ФИО4 будет равен:

(4 260,99 х 3 (...... г.) + 4 515,89 х 5 (...... г.) + 4 516,01 (...... г.) + 4 515,91 х 6 (...... г.) + 4 710,57 (...... г.) + 4 740,91 х 4 (......) ) : 4 + 4 631,16 : 4 : 31 х 12 (...... г.) = (12 782,97 + 22 579,45 + 4 516,01 + 27 095,46 + 4 710,57 + 18 963,64) : 4 + 448,18 = 90 648,10 : 4 + 448,18 = 22 662,03 + 448,18 = 23 110,21 рублей.

Размер задолженности по коммунальным услугам ФИО3 должен был составить: 

152 687,57 – (38 171,89 х 2 + 23 110,21) = 53 233,58 рублей.

Однако ...... ей была оплачена задолженность в сумме 3 516,78 рублей, ...... – в сумме 3 503,88 рублей, ...... – 4 000,00 рублей, ...... – 800,00 рублей, ...... – 5 000,00 рублей, ...... – 7 000,00 рублей, ...... – 8 000,00 рублей, всего: (3 516,78 + 3 503,88 + 4 000,00 + 800,00 + 5 000,00 + 7 000,00 + 8 000,00 = 31 820,66).

Согласно ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что исходя из положений ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации об очередности погашения требований по денежному обязательству, при недостаточности суммы произведенного платежа, судам следует учитывать, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в частности проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т.д. (ст. ст. 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Проценты, предусмотренные ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, к указанным в ст. 319 Гражданского кодекса Российской Федерации процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Аналогичная позиция высказана в п. 12 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей, утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 октября 2020 г., в котором указано, что подлежащие уплате по денежному обязательству гражданско-правовые санкции (неустойка, пеня) за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства погашаются после суммы основного долга.

Следовательно, размер задолженности ФИО3 составит 21 412,92 рублей (53 233,58 – 31 820,66).

С учётом того, что оплата должна производиться до .......... числа каждого месяца, первую оплату задолженности ФИО3 произвела ...... г. в сумме 3 516,78 рублей, то, соответственно, суд принимает представленный истцом расчёт размера пени за период с ...... г. по ...... г.

Пунктом 1 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, уплаченные ...... ФИО3 денежные средства в размере 3 516,78 рублей в связи с отсутствием в назначении платежа периода, за который они уплачиваются, подлежат зачислению в счёт уплаты задолженности за ...... г.

Представленные истцом сведения о распределении поступивших от ФИО3 ...... денежных средств не принимаются судом, так как в них указано о направлении их части на погашение расходов по оплате государственной пошлины, части на оплату холодного водоснабжения и канализования стоков, в то время как п. .......... агентского договора от ...... *** предусмотрено, что агент обязался от имени и за счёт принципала совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение), потребителям г. Нижнеудинска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от потребителей денежных средств по оплате тепловой энергии (за отопление и горячее водоснабжение) и перечислять денежные средства на расчётный счёт принципала в соответствии с условиями настоящего договора, а к предметам деятельности ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» относятся производство, передача и распределение пара и горячей воды (п. .......... Устава).

Направление же денежных средств на погашение расходов по оплате государственной пошлины при отмене судебных приказов противоречит пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодек Российской Федерации, которым предусмотрено, что по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, уплаченная при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Кроме того, расходы по оплате государственной пошлины могли быть удержаны у ответчика только на основании судебного решения, исполнение которого возложено на службу судебных приставов Российской Федерации.

Доказательств наличия мирового соглашения, утверждённого судом, для удержания расходов по оплате государственной пошлины истцом в суд не представлено.

Расчёт пени за ...... г. с учётом оплаты размера задолженности ...... будет следующим.

Согласно представленному расчёту оплата коммунальных услуг в период с ...... г. по ...... г. составляла 4 260,99 рублей. .......... часть от указанной суммы составит 1 065,16 рублей (4 260,66 : 4).

В ...... г. ежемесячная оплата коммунальных услуг составила 4 515,89 рублей. .......... часть от указанной суммы составит 1 128,97 рублей (4 515,89 : 4).

Следовательно, с учётом погашения ФИО3 имеющейся задолженности, уменьшению подлежит сумма подлежащей ей уплате задолженности за ...... г. в размере 1 065,16 рублей, ...... г. – в размере 1 065,16 рублей, ...... г. – в размере 1 065,16 рублей, ...... г. – в сумме 321,30 рублей (1 065,16 х 3 = 3 195,48 рублей; 3 516,78 – 3 195,48 = 321,30 рублей).

Таким образом, в представленном расчёте задолженности по пени за ...... г. уменьшению подлежит сумма неустойки за ...... г., которая составит в ...... г. по 3 195,83 рублей (4 260,99 – 1 065,16 рублей), в ...... г. – 4 194,59 рублей (4 515,89 – 321,30).

Расчёт задолженности по пени за ...... г. за указанные ...... г. будет:

Период начисления 

Начислена задолженность(начисленная пени) 

Сумма долга 

Дней долга 

Дата начала 

Дата конца 

Дней 

Ставка пени 

Доля пени 

Сумма пени за период 

...... г. 

4 260,99(18,44 + 39,33) 

3 195,83 

997 

...... 

...... 

9 

6,25 

130 

13,83 

3 195,83 

1006 

...... 

...... 

20 

6,00 

130 

29,50 

...... г. 

4 260,99(18,44 + 39,33) 

3 195,83 

966 

...... 

...... 

9 

6,25 

130 

13,83 

3 195,83 

975 

...... 

...... 

20 

6,00 

130 

29,50 

...... г. 

4 260,99(18,44 + 39,33) 

3 195,83 

936 

...... 

...... 

9 

6,25 

130 

13,83 

3 195,83 

945 

...... 

...... 

20 

6,00 

130 

29,50 

...... г. 

4 515,89(19,54 + 41,69) 

4 194,59 

905 

...... 

...... 

9 

6,25 

130 

18,15 

4 194,59 

914 

...... 

...... 

20 

6,00 

130 

38,72 

Итого пени 

234,54 

186,86 

В остальной части суд принимает представленный истцом размер расчёта задолженности по пени за ...... г.

При этом расчёт размера пени за ...... г. подлежит уменьшению на 47,68 рублей (234,54 – 186,86).

Размер пени за ...... г., который ответчики должны были уплатить, равен 1 923,57 рублей. .......... от указанного размера составит 480,89 рублей (1 923,57 : 4). .......... от указанного размера составит 961,79 рублей (1 923,57 : 2).

Следовательно, с ответчика ФИО1 и соответчика ФИО1 подлежит взысканию неустойка за ...... г. в размере по 480,89 рублей с каждого, а с ФИО3 – 914,11 рублей (961,79 – 47,68).

Таким образом, размер задолженности по пени для ответчика ФИО1 и соответчика ФИО1 составит:

За период с ...... г. по ...... г. – 9 320,56 рублей (37 282,25 : 4).

С учётом ...... г. – 9 801,45 рублей (9 320,56 рублей + 480,89).

Размер задолженности по пени соответчика ФИО4 будет равен:

11 410,43 (за период с ...... г. по ...... г.) : 4 + 1 437,75 : 4 : 31 х 12 (...... г.) = 2 852,61 + 139,14 = 2 991,75 рублей.

Размер задолженности по пени ФИО3 составит: 

39 205,82 – (9 801,45 х 2 + 2 991,75) – 47,68 = 39 205,82 – 22 594,65 – 47,68 = 16 563,49 рублей.

Следовательно, размер задолженности ответчика ФИО1 и соответчика ФИО1 составит по 47 973,34 рублей с каждого (38 171,89 + 9 801,45).

Размер задолженности соответчика ФИО4 будет равен:

23 110,21 + 2 991,75 = 26 101,96 рублей.

Размер задолженности ФИО3 составит:

21 412,92 + 16 563,49 = 37 976,41 рублей.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиками и соответчиками в суд не представлено, в связи с чем исковые требования ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице ООО «Иркутскэнергосбыт» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице ООО «Иркутскэнергосбыт» при подаче искового заявления с учётом требований о солидарном взыскании задолженности была оплачена государственная пошлина платежным поручением от ...... г. *** в сумме 5 037,87 рублей.

Однако государственная пошлина с учётом того, что каждый из собственников должен отвечать в пределах размера принадлежащей ему доли составит: для ФИО1 и ФИО1 по 1 639 рублей с каждого (при размере задолженности 47 973,34 рублей), для ФИО4 983 рубля (при размере задолженности 26 101,96 рублей), для ФИО3 с учетом частичного удовлетворения требований 1 247,85 рублей (заявлено 69 844,75 рублей (53 233,58 + 16 611,17), удовлетворено 37 976,41 рублей).

Таким образом, в пользу ООО «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице ООО «Иркутскэнергосбыт» со ФИО1 и ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина по 1 639 рублей с каждого, с ФИО3 в сумме 1 247,85 рублей, со ФИО4 в размере 512,02 рублей, в оставшейся части государственная пошлина подлежит взысканию в местный бюджет со ФИО4 в сумме 470,98 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в сумме 38 171,89 рублей, пени в размере 9 801,45 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 639 рублей, всего: 49 612 (сорок девять тысяч шестьсот двенадцать) рублей 34 копейки.

Взыскать со ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в сумме 38 171,89 рублей, пени в размере 9 801,45 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 639 рублей, всего: 49 612 (сорок девять тысяч шестьсот двенадцать) рублей 34 копейки.

Взыскать со ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в сумме 23 110,21 рублей, пени в размере 2 991,75 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 512,02 рублей, всего: 26 613 (двадцать шесть тысяч шестьсот тринадцать) рублей 98 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию в сумме 21 412,92 рублей, пени в размере 16 563,49 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 247,85 рублей, всего: 39 224 (тридцать девять тысяч двести двадцать четыре) рубля 26 копеек.

Взыскать со ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 470 (четыреста семьдесят) рублей 98 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Нижнеудинское коммунальное управление» в лице Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» о взыскании с ФИО3 задолженности за потреблённую тепловую энергию в размере 31 820,66 рублей, пени в сумме 47,68 рублей, взыскании солидарно задолженности со ФИО1 и ФИО3, а также во взыскании задолженности по оплате за потреблённую тепловую энергию и пени со ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева

Решение принято судом в окончательной форме 2 ноября 2020 г.