Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

дата>

Пушкинский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Кургановой Н.В., 

с участием адвоката Ю., 

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к В., третьему лицу ОУФМС России по МО в г.о. Красноармейск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец Б. обратилась в суд с иском к В., третьему лицу ОУФМС России по МО в г.о. Красноармейск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. в квартире имеет постоянную регистрацию В. Ответчик имеет постоянную регистрацию, однако не проживает в квартире по указанному адресу, в январе 2011 года он вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, постоянная регистрация носит исключительно формальных характер. Истец намеревается продать вышеуказанное жилое помещение, однако в настоящее время связи с ответчиком потеряна, более 7 лет истец не знает о месте нахождении В. Никаких соглашений о сохранении регистрации отвечтика по указанному адресу между истцом и ответчиком не заключалось. С 2016 года квартира сдается в наем. На основании изложенного истец просит суд признать В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Снять В. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ю. представляющая интересы ответчика В. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме. 

Третье лицо представитель ОУФМС России по МО в г.о. Красноармейск в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что исковые требования Б. подлежащим удовлетворению.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ. 

Истица является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги усматривается, что в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован В. ( л.д. 6).

Допрошенная в судебном заседании свидетель М. пояснила, что с Б. она знакома около 18 лет, она взяла В. к себе жить после смерти сестры, ему было около 10 лет. В спорном жилом помещении никто не проживает, В. уже три года не появляется в квартире.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф. пояснила, что проживает с Б. в одном подъезде, кто проживает сейчас в спорном жилом помещении не знает. В. она не видела около 3 лет. 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б. к В., третьему лицу ОУФМС России по МО в г.о. Красноармейск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить 

Признать В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Снять В. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

СУДЬЯ: