Дело № 2-3474/2023 УИД 53RS0022-01-2023-002500-17

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

26 июля 2023 года город Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Чуриловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Альянс-ВН» к ФИО1, ФИО1, ФИО1 и ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» обратилось в Новгородский районный с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что ФИО3 являются собственниками квартиры № в д. № корп. № по ул. 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ФИО7 Управляющей компанией жилого дома является истец. В связи с тем, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в сумме 39 970 руб. 06 коп., пени в размере 11 172 руб. 88 коп., а также судебные расходы по оплате услуг по предоставлению информации о задолженности в сумме 120 руб. 13 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 304 руб. 80 коп., расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, однако почтовые отправления возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ). 

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. 

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30 и 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО6 – 34/100, ФИО1 – 32/100 и ФИО4 – 34/100. Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки по форме 10 в указанной квартире зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Хозяйство жилищное» (после переименования – ООО «Альянс-ВН») и собственниками помещений МКД № № корпус № по ул. 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которых являлось и является оказание услуг управления и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями Договоров предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также и за коммунальные услуги.

В судебном заседании также установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 39 970 руб. 06 коп., в том числе по содержанию жилья в сумме 37 517 руб. 06 коп., коммунальные услуги в сумме 2 453 руб.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

С учетом вышеизложенных норм, с ФИО1 как с собственника 32/100 доли, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья в сумме 12 005 руб. 46 коп. и пени в сумме 3 355 руб. 80 коп., с ФИО5 по 12 755 руб. 80 коп. с каждого и пени по 3 565 руб. 53 коп. с каждого.

При этом задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 2 453 руб. и пени в сумме 686 руб. 02 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Учитывая вышеуказанный порядок, судебные расходы подлежат взысканию в следующем порядке: расходы по предоставлению информации о задолженности: с ФИО1 в сумме 36 руб. 09 коп., с ФИО5 по 38 руб. 33 коп., сумма в размере 7 руб. 38 коп. в солидарном порядке; расходы на оплату услуг представителя: с ФИО1 в сумме 225 руб. 27 коп., с ФИО5 по 239 руб. 34 коп., сумма в размере 46 руб. 05 коп. в солидарном порядке; судебные расходы по уплате государственной пошлины: с ФИО1 в сумме 532 руб. 82 коп., с ФИО5 по 566 руб. 13 коп., сумма в размере 108 руб. 92 коп. в солидарном порядке.

Почтовые расходы подлежат взысканию с ответчиков в размере по 76 руб. 20 коп. с каждого, с учетом того, что почтовая квитанция адресована лично каждому из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Альянс-ВН» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) и ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за жилое помещение за период с сентября 2019 г. по январь 2023 г. включительно в сумме 12 005 руб. 46 коп., пени в сумме 3 355 руб. 80 коп., расходы по предоставлению информации о задолженности в сумме 36 руб. 09 коп., расходы на представителя в сумме 225 руб. 27 коп., почтовые расходы в сумме 76 руб. 20 коп и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 532 руб. 82 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за жилое помещение за период с сентября 2019 г. по январь 2023 г. включительно в сумме 12 755 руб. 80 коп., пени в сумме 3 565 руб. 53 коп., расходы по предоставлению информации о задолженности в сумме 38 руб. 34 коп., расходы на представителя в сумме 239 руб. 34 коп., почтовые расходы в сумме 76 руб. 20 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 566 руб. 13 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность за жилое помещение за период с сентября 2019 г. по январь 2023 г. включительно в сумме 12 755 руб. 80 коп., пени в сумме 3 565 руб. 53 коп., расходы по предоставлению информации о задолженности в сумме 38 руб. 34 коп., расходы на представителя в сумме 239 руб. 34 коп., почтовые расходы в сумме 76 руб. 20 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 566 руб. 13 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО1 и ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 2 453 руб., пени 686 руб. 02 коп., расходы по предоставлению информации о задолженности в сумме 7 руб. 38 коп., расходы на представителя в сумме 46 руб. 05 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 108 руб. 92 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Альянс-ВН» почтовые расходы в сумме по 76 руб. 20 коп. 

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Зуев