Дело № 2-1909/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Евангелевской Л.В.

при секретаре 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, Администрации города Ростова-на-Дону, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сохранении дома в реконструированном виде

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сохранении дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном виде. 

В обоснование иска указала, что домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 -1/8, ФИО2-3/8, ФИО3-1/8, ФИО4-3/8. В соответствии с копией технического паспорта, составленного МУПТИиОН до реконструкции на 17.05.1991 г., жилой дом лит. А общей площадью 87,1 кв.м, в том числе жилой- 70,4 кв.м состоял из: жилой комнаты № 6 площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № 1 площадью 17,3 кв.м, жилой комнаты № 9 площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты № 4-5 площадью 16,9 кв.м, кухни № 7 площадью 5,4 кв.м, коридора № 8 площадью 3,6 кв.м. 

Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом лит А. Впоследствии, истец, в целях улучшения жилищных условий реконструировала используемую ей часть дома, сделав пристройку лит А3. 

Согласно копии технического паспорта по состоянию на 19.11.2018 г., жилой дом лит. АА1,А2,А3, а2 состоит из следующих помещений: подвал: подсобная № 1 площадью 8,7 кв.м, совмещенный санузел № 2 площадью 1,5 кв.м, первый этаж: жилая комната ; 6 площадью 11,8 кв.м, жилая комната № 1 площадью 17,3 кв.м, коридор № 11х площадью 6,8 кв.м, жилая комната № 9 площадью 8,3 кв.м, жилая комната № 2 площадью 12,4 кв.м, прихожая № 10 площадью 12,5 кв.м, жилая комната № 4-5 площадью 16,9 кв. м, кухня № 7 площадью 5,4 кв.м, коридор № 8 площадью 3,6 кв.м. Общая площадь дома после реконструкции составила 117,2 кв.м. Увеличение площади жилого дома лит. А на 30,1 кв.м, произведено за счет включения ранее не рассчитанной площади помещения № 11х, демонтажа печного очага в жилой комнате № 9, возведения комнат № 10 на 1 этаже и № 1,2 в подвале.

Истцом получено заключение о результатах исследования № от 28.12.2018 г., выполненного ООО «Судебная экспертиза «ЮФСОСЭО», согласно которого расположение реконструированной части жилого дома Лит. А, А1,А2,А3, а2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, предельным параметрам застройки, а также минимальному отступу от границ земельного участка, регламентированных ст. 34 «Градостроительный регламент зоны многофункциональной общественно-жилой застройки первого типа (ОЖ-1)», Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, в редакции от 14.08.2018 г. Доли собственников в указанном объекте индивидуального жилищного строительства составили: ФИО2-14/100, ФИО4- 15/100, ФИО1- 17/100, ФИО3- 54/100.

По вопросу узаконения самовольно выполненной реконструкции жилого дома, истец обратилась в администрацию Ленинского района города Ростова-на-Дону, на что ей был дан ответ, что узаконение самовольно возведенных (реконструированных) объектов индивидуального жилищного строительства не входит в компетенцию администрации района.

В связи с указанными обстоятельствами, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит суд, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, сохранить в реконструированном состоянии жилой дом литер «А», общей площадью 117,2 кв.м, в том числе жилой площадью 78,7 кв.м, состоящий из помещений: подвал: подсобная № 1 площадью 8,7 кв.м, совмещенный санузел № 2 площадью 1,5 кв.м, первый этаж: жилая комната ; 6 площадью 11,8 кв.м, жилая комната № 1 площадью 17,3 кв.м, коридор № 11х площадью 6,8 кв.м, жилая комната № 9 площадью 8,3 кв.м, жилая комната № 2 площадью 12,4 кв.м, прихожая № 10 площадью 12,5 кв.м, жилая комната № 4-5 площадью 16,9 кв. м, кухня № 7 площадью 5,4 кв.м, коридор № 8 площадью 3,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Определить доли сособственников жилого дома литер «А», общей площадью 117,2 кв.м, в том числе жилой площадью 78,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 – 29/100, ФИО2 – 34/100, ФИО3 – 9/100, ФИО4 – 28/100.

Истец, представитель истца ФИО5 в судебное заседание явились, требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону ФИО6 действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска указывая на то, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав и законных интересов со стороны Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону., считает, что истцом был нарушен порядок осуществления реконструкции.

Представитель администрации города Ростова-на-Дону ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска указывая на то, что истцом не представлены разрешительные документы на реконструкцию, истец не предпринимал действий по получению необходимых разрешений и уведомлений до осуществления реконструкции, заключение эксперта, представленное истцом в суд не является надлежащим доказательством, кроме того специалист ссылается на Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, утвержденные решением Ростовской-на-Дону городской Думой от 26.04.2011 г. № 87, которые утратили силу с 01.03.2019 г. 

Ответчики – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. ФИО4 извещен о дате судебного заседания, в предыдущем судебном заседании присутствовал, против удовлетворения исковых требований не возражал. ФИО2, ФИО3 неоднократно направлялись извещения, по адресу регистрации, которые возвращались в адрес суда с пометкой «истек срок хранения». Сведений о другом месте жительства у суда не имеется, ответчики несут риск неблагоприятных последствий неполучения корреспонденции по месту своего жительства, в связи с чем, суд считает ответчика извещенным, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 140 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, кроме прочего, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земли и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту.

Таким образом, Земельный кодекс Российской Федерации устанавливает принцип целевого использования земельных участков, согласно которому правовой режим земель определяется, во-первых, исходя из их принадлежности к той или иной категории и, во-вторых, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка.

Перепланировка и переустройство, проведенные при отсутствии основания, которым является решение о согласовании (п. 5, 6 ст. 26 ЖК РФ), исходя из содержания ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются самовольными.

Согласно части четвертой статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, в том числе путем признания жилищного права (ст. 11 ЖК РФ).

Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

Судом установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 25.10.2010 г. №, домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 -1/8, ФИО2-3/8, ФИО3-1/8, ФИО4-3/8. 

Указанное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 738кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство

В соответствии с копией технического паспорта, составленного МУПТИиОН до реконструкции на 17.05.1991 г., жилой дом лит. А общей площадью 87,1 кв.м, в том числе жилой- 70,4 кв.м состоял из: жилой комнаты № 6 площадью 11,8 кв.м, жилой комнаты № 1 площадью 17,3 кв.м, жилой комнаты № 9 площадью 7,7 кв.м, жилой комнаты № 2 площадью 12,4 кв.м, жилой комнаты № 3 площадью 12,0 кв.м, жилой комнаты № 4-5 площадью 16,9 кв.м, кухни № 7 площадью 5,4 кв.м, коридора № 8 площадью 3,6 кв.м. 

Между собственниками сложился порядок пользования жилым домом лит А. 

Истец, в целях улучшения жилищных условий реконструировала используемую ей часть дома, сделав пристройку лит А3. 

Как установлено судом, разрешение на реконструкцию названного помещения истцу не выдавалось.

Согласно копии технического паспорта по состоянию на 19.11.2018 г., жилой дом лит. АА1,А2,А3, а2 состоит из следующих помещений: подвал: подсобная № 1 площадью 8,7 кв.м, совмещенный санузел № 2 площадью 1,5 кв.м, первый этаж: жилая комната ; 6 площадью 11,8 кв.м, жилая комната № 1 площадью 17,3 кв.м, коридор № 11х площадью 6,8 кв.м, жилая комната № 9 площадью 8,3 кв.м, жилая комната № 2 площадью 12,4 кв.м, прихожая № 10 площадью 12,5 кв.м, жилая комната № 4-5 площадью 16,9 кв. м, кухня № 7 площадью 5,4 кв.м, коридор № 8 площадью 3,6 кв.м. Общая площадь дома после реконструкции составила 117,2 кв.м. Истцом представлено заключение о результатах исследования № от 28.12.2018 г., выполненного ООО «Судебная экспертиза «ЮФСОСЭО», согласно которого увеличение площади жилого дома лит. А на 30,1 кв.м, произведено за счет возведения кирпичной пристройки Лит. А3, демонтажа печного очага в жилой комнате № 9, включение ранее не рассчитанной площади помещения № 11х. Реконструкция жилого дома Лит. А,А1,А2,А3,а2, произведена за счет: возведения кирпичной пристройки Лит. А3, размещения в подвале: подсобной № 1 площадью 8,7 кв.м и совмещенного санузла № 2 площадью 1,5 кв.м, на первом этаже: прихожей № 10 площадью 12,5 кв.м, демонтажа печного очага в жилой комнате №9, увеличившего ее площадь до 8,3 кв.м, включения ранее не рассчитанной площади коридора № 11х в общую площадь жилого дома.

Согласно указанного заключения набор конструктивных элементов помещений реконструированного жилого дома лит АА1,А2,А3,а2 соответствует требованиям таблицы 8 «Сборника укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий, строений и сооружений» (УПВС) № 4 «Жилые здание кирпичные одноэтажные без мансард», требованиям, предъявляемым к конструктивным элементам жилых одноэтажных домов с подвалом. Несущие и ограждающие строительные конструкции реконструированного жилого дома лит. АА1,А2,А№, а2 не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения», актуализированная редакция СНиП 52-01-2003, СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II-22-81. Актуализированная редакция СНиП а также требованиям СП 64.13330.2017 «Деревянные конструкции. Актуализированная редакция СНиП II-25-80,СП 17.13330.2017 «Кровли», актуализированная редакция СНиП II-26-76. Техническое состояние конструкций жилого дома- работоспособное, т.е. эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Конструктивные элементы реконструированного дома и их расположение в объекте индивидуального жилищного строительства не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают их права и законные интересы, охраняемые градостроительными, противопожарными и санитарными нормами действующего законодательства. Объемно-планировочное решение и набор конструктивных элементов реконструированного жилого дома имеет функциональную пожарную безопасность класса Ф 1.4, что соответствует требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». 

Жилой дом Лит АА1,А2,А3, а2 расположен на территории объекта индивидуального жилищного строительства, находящегося в районе жилой застройки, за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов. Помещения жилых комнат и кухни жилого дома обеспечены естественным освещением, что соответствует требованиям п. 9.18 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», актуализированная версия СНиП 31-02-2001.

Ориентация оконных проемов обеспечивает в жилых комнатах жилого дома нормативную продолжительность инсоляции, регламентированную требованиями п.п. 2.4.25 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Габариты дверных проемов в помещениях жилого дома составляют 08х2,00(h), что соответствует требованиям п.6.16 СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии с которым высота эвакуационных выходов в свету должна быть не менее 1,9 м, ширина эвакуационного выхода для данного случая – не менее 0,80 м.

Системы водоснабжения и канализации исследуемого жилого дома соответствуют требованиям СП 30.13330.2016 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

Трубопроводы системы отопления, отопительные приборы и их размещение, запорная и регулирующая арматура соответствуют требованиям СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», естественная приточная и вытяжная вентиляция, вентиляционные каналы соответствуют требованиям п. 4.7 СанПиН 2.1.2.2645-10»санитарно-эпидемологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и соответствуют требованиям СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

В результате исследования определено, что монтаж системы электроснабжения жилого дома Лит АА1,А2,А3, а2, соответствует требованиям СП 76.13330.2016 «Электротехнические устройства» и требованиям СП 31-23-2003 «Электроустановки жилых и общественных зданий». Реконструированный жилой дом Лит АА1,А2,А3, а2 находится в границах отведенного земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Отступы реконструированной пристройки лит А3 жилого дома Лит АА1,А2,А3, а2 до границ земельного участка составляют: до левой межевой границы 8,20 м, до тыльной межевой границы 20,9 м, до правой 11,82 м.

Расположение жилого дома Лит АА1,А2,А3, а2 в части пристройки Лит. А3 в объекте индивидуального жилищного строительства по отношению к границам земельного участка соответствует требованиям п. 9.16 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», актуализированная версия СНиП 2.07.01-89, существующее расстояние от стен жилого дома до границ земельного участка обеспечивает возможность устройств отмостки и возможность доступа для обслуживания дома. 

По результатам исследования был сделан вывод о том, расположение реконструированной части жилого дома Лит. А, А1,А2,А3, а2, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствует основному виду разрешенного использования земельного участка, предельным параметрам застройки, а также минимальному отступу от границ земельного участка, регламентированных ст. 34 «Градостроительный регламент зоны многофункциональной общественно-жилой застройки первого типа (ОЖ-1)», Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, в редакции от 14.08.2018 г. Доли собственников в указанном объекте индивидуального жилищного строительства составили: ФИО2-14/100, ФИО4- 15/100, ФИО1- 17/100, ФИО3- 54/100.

По вопросу узаконения самовольно выполненной реконструкции жилого дома, истец обратилась в администрацию Ленинского района города Ростова-на-Дону, на что ей был дан ответ от 24.12.2018 г. №, о том, что узаконение самовольно возведенных (реконструированных) объектов индивидуального жилищного строительства не входит в компетенцию администрации района.

Разрешая возникший спор, суд установил, что между собственниками домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес>, сложился определенный порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым они пользуются той его частью, которая прилегает к выделенной каждому из них части жилого дома.

Совокупный анализ всех доказательств по делу позволяет суду прийти к выводу, что стороны признают права друг друга на спорные постройки, расположенные на земельном участке, находящемся в их долевой собственности, ответчики не претендуют на пристройку лит А3. 

В судебном заседании 17.06.2019 г. судом был допрошен эксперт ФИО8, который подтвердил свои выводы, сделанные в экспертном заключении.

Оценивая представленные доказательства, в том числе принимаемое судом экспертное заключение, как составленное лицом, обладающим необходимыми познаниями и квалификацией в области строительства, имеющим квалификацию судебного эксперта с правом производства соответствующих экспертиз, не доверять которому нет оснований, суд приходит к выводу о том, что фактически произведенная истцом перепланировка и переустройство жилого помещения, отвечает требованиям строительных норм и правил, а также санитарно-эпидемиологическим и пожарным требованиям. При этом суд учитывает, что отсутствие решения о согласовании реконструкции само по себе не препятствует сохранению помещения в реконструированном виде, если оно не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установив, что спорные постройки возводились на земельном участке в соответствии со сложившимся порядком пользования, с согласия всех заинтересованных сторон, как участников долевой собственности, а сами постройки возведены в пределах выделенного истцу земельного участка, суд считает возможным удовлетворить требования истца о сохранении жилого помещения в реконструированном виде.

По вопросу перераспределения долей в праве на общее имущество судом установлено следующее.

Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. 

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. 

Пристройка лит. А 3 площадью 23,3 кв. м произведена истцом, за ее собственный счет. 

Истцом было представлено дополнительное соглашение о результатах исследования № от 23.05.2019., согласно которому на разрешение эксперта ставился вопрос, как изменятся доли в домовладении по 

<

адрес>, в случае признания права собственности за ФИО1 на возведенные помещения пристройки лит. А3. 

В соответствии с Заключением о результатах исследования № от 23.05.2019 г. выполненного ООО «Судебная экспертиза «ЮФСОСЭО», в соответствии с идеальными долями собственников, указанными в заявлении, до возведения пристройки Лит. А3, площадью 23,3 кв.м, включение ранее не рассчитанной площади коридора № 11х площадью 6,8 кв.м, на 1/8 идеальную долю ФИО1 приходилось 10,9 кв.м общей площади домовладения, на 3/8 идеальную долю ФИО2 приходилось 32,65 кв.м общей площади домовладения, на 1/8 идеальную долю ФИО3 приходилось 10,9 кв.м общей площади домовладения, на 3/8 идеальную долю ФИО4 приходилось 32,65 кв.м общей площади домовладения. В случае признания права собственности за ФИО1 на возведенные помещения пристройки литер А3, площадью 23,3 кв.м, а за ФИО2 на помещение коридора № 11х площадью 6,8 кв.м, доли сторон в объекте индивидуального жилищного строительства –домовладении расположенном по адресу: 

<

адрес>, рассчитываются делением площади помещений объекта индивидуального жилищного строительства, приходящаяся на идеальные доли до пристройки литер А3, площадью 23,3 кв.м и включения ранее не рассчитанной площади коридора № 11х площадью 6,8 кв.м, на общую площадь домовладения, с учетом площадей помещений литер А3 и коридора № 11х площадью 6,8 кв.м и будут составлять: ФИО1- 29/100, ФИО2-34/100, ФИО3 – 9/100, ФИО4 0 28/100.

С учетом того, что возведение пристройки изменило доли в праве общей долевой собственности всех сособственников объекта недвижимости, суд считает требования истца о перераспределении долей правомерными и подлежащими удовлетворению. Для определения размера долей сособственников жилого дома лит. А, суд считает возможным, взять за основу указанный расчет эксперта, поскольку он выполнен верно и соответствует материалам дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону, Администрации города Ростова-на-Дону, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о сохранении дома в реконструированном виде - удовлетворить.

Сохранить в реконструированном виде жилой дом литер «А», расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 117,2 кв.м, в том числе жилой площадью 78,7 кв.м, состоящий из помещений: подвал: подсобная № 1 площадью 8,7 кв.м, совмещенный санузел № 2 площадью 1,5 кв.м, первый этаж: жилая комната ; 6 площадью 11,8 кв.м, жилая комната № 1 площадью 17,3 кв.м, коридор № 11х площадью 6,8 кв.м, жилая комната № 9 площадью 8,3 кв.м, жилая комната № 2 площадью 12,4 кв.м, прихожая № 10 площадью 12,5 кв.м, жилая комната № 4-5 площадью 16,9 кв. м, кухня № 7 площадью 5,4 кв.м, коридор № 8 площадью 3,6 кв.м.

Определить доли сособственников жилого дома литер «А», общей площадью 117,2 кв.м, в том числе жилой площадью 78,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом: ФИО1 – 29/100, ФИО2 – 34/100, ФИО3 – 9/100, ФИО4 – 28/100.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.06.2019 г.

Судья