Гр. дело № 2-713/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре Титовой М.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭК» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам и пени.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, настаивая на иске, суду пояснила, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес>. В данной квартире постоянно проживают и зарегистрированы ФИО2 и ее сын ФИО3 На имя ФИО2 открыт лицевой счет. Ответчики, проживая в квартире, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили. Задолженность за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94141,59 руб., задолженность за содержание жилого помещения и найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 49 193,60 руб. Ответчиков извещали о наличии задолженности о необходимости своевременного внесения платы за коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 330 судебного участка был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения и найм. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ФИО2 До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных платежей, а также за найм в сумме 143 335,19 руб., пени в размере 81069,29 руб., уплаченную по делу госпошлину в сумме 5 444,04 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснила, что находится в тяжелом материальном положении, сын с ней не проживает, за квартиру не платит, материально не помогает. Просит снизить размер пени и применить срок исковой давности за период с 2014 г. по 2016 г. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту жительства. 

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 67 ч 3 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ч1. ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии по ст. 155 ч 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 п 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 196 ч 1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 п.1 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 199 п.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры по адресу 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована она и ее сын ФИО3, что следует из выписки из домовой книги ( л.д.13). Наниматель жилого помещения и члены его семьи, обязаны вносить плату за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ежемесячно не позднее 10 числа следующего за отчетным месяца, на расчетный счет управляющей организации. Однако ответчики не выполняют возложенную на них обязанность по своевременной оплате потребленных услуг. Сумма задолженности за поставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 94 141,59 руб., задолженность за содержание жилого помещения и платы за найм составила 49 193,60, что следует из расчета задолженности ( л.д.5-6). На указанную сумму начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81069,29 руб., что следует из расчета пени ( л.д.7-12). Суд соглашается с представленными расчетами, они соответствуют закону, иного расчета ответчиками не представлено, как и доказательств оплаты задолженности.

Однако ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности за период с 2014 г. по 2016 г., что суд считает обоснованным.

Поскольку к мировому судье истец обратился в январе 2018 г., а с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, по истечении более года, суд применяет исковую давность и взыскивает с ФИО2 и ФИО3, солидарно в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75392,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., с применением положений ст.333 ГК РФ, уплаченную госпошлину 2762 руб.

Вместе с тем, заявление о применении срока исковой давности одним из солидарных должников не означает применения исковой давности в отношении остальных солидарных должников. Поэтому, оставшуюся задолженность по оплате коммунальных платежей и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67943,03 руб. суд взыскивает с ФИО3 

Кроме того, суд взыскивает с него пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., применив положения ст.333 ГК РФ, и уплаченную госпошлину пропорционально взысканной сумме в размере 2538 руб.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО2 и ФИО3, солидарно в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75392,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., уплаченную госпошлину пропорционально взысканной сумме в размере 2762 руб.

С ФИО3 в пользу ООО «ЖЭК» суд взыскивает задолженность по оплате коммунальных платежей и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67943,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., уплаченную госпошлину пропорционально взысканной сумме в размере 2538 руб.

Требования истца о взыскании задолженности, пени и госпошлины в сумме свыше взысканной, суд оставляет без удовлетворения по вышеизложенным обстоятельствам. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ЖЭК» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3, солидарно в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг и жилищных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 75392,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., уплаченную госпошлину 2762 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате коммунальных платежей и жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67943,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10000 руб., уплаченную госпошлину в сумме 2538 руб.

Требования о взыскании задолженности, пени и госпошлины в сумме свыше взысканной, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд. 

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.