Дело № 2- 1556/19г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Айгуновой З.Б., при секретаре Магомедовой М.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Дагестанэнерго» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за потребленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дагестанэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные услуги в размере 185 181,40 рублей, из которых по отоплению 146 879,52 рублей, по горячему водоснабжению 15 569,87 рублей и пеню 22 732,01 рублей за период с 01.02.2012 по 28.02.2019, а также государственную пошлину в размере 4 904 рублей, указав при этом, что ответчик является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> В связи с невыполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, за Ответчиком образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3 уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО2 задолженность за потребленные услуги в размере 67 648,84 рублей, из которых 62 883,91 по отоплению, 4 764,93 рублей по горячему водоснабжению в период с 01.03.2016 по 31.03.2019 и госпошлину.

При этом пояснил суду, что в период, в который услуги централизованного отопления и горячего водоснабжения не поставлялась истцом соответствующие начисления не производились.

Согласно данным инвентаризации указанные периоды отражены в качестве простоя.

В судебном заседании ответчики – ФИО2 исковые требования не признал, указав при этом, что является собственником квартиры с декабря 2016 года.

С момента регистрации его права по причине огромной задолженности, в период с 2017 по 2019 год в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> была отключена подача теплоснабжения, в связи с чем полагает требования о взыскании задолженности необоснованными. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 исковые требования не признал, указав при этом, что в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" и правил поставки коммунальных услуг договор теплоснабжения между сторонами не заключен, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> в настоящее время в эксплуатацию не введен в связи с чем требования истца являются незаконными и необоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч.1. ст.539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1. ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Кодекса.

Как следует из ст. 548. Гражданского кодекса РФ, правила, предусмотренные статьями 539 и 540 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами и отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Также п.1. ст.15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Судом установлено, что исполнителем услуги по снабжению жилого помещения ответчика расположенного по адресу: 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, горячей водой, отоплением является ООО «Дагестанэнерго», между истцом и ответчиком был заключен договор на подачу тепловой энергии и горячей воды.

Согласно расчету представленному истцом за период с 01.03.2016 по 31.03.2019 за ответчиком образовалась задолженность по горячему водоснабжения в размере 4 764,93 рублей и по отоплению в размере 62 883,91 рублей.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено, что потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, отопление.

Часть 4 чт.154 Жилищного кодекса РФ, раскрывает, что плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

Пп. «и» п.34 ст. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» установлено, что потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом, ответчиком - абонентом обязанность по оплате фактически принятого количества энергии была нарушена.

Частью 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Также п.9. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

П. 38. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом установлено, что расчет задолженности осуществлялся истцом по тарифам установленным в пределах обозначенных полномочий органом местного самоуправления.

Согласно пп.5 п.8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», договор теплоснабжения должен определять ответственность потребителей за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах, образовавшаяся задолженность по лицевому счету указывает на нарушение абонентом обязанности по внесению в полном объеме платы за коммунальные услуги.

Согласно сведениям инвентаризации от 18.04.2019 в период с 31.07.2016 по 30.11.2016, с 30.06.2017 по 30.11.20167, с 30.06.2018 по 31.03.2019 абоненту ФИО2, прож.: 

<

адрес> начисление по горячему водоснабжению не производились в связи с простоем.

Согласно сведениям инвентаризации от 18.04.2019 в период 30.11.2018 по 31.03.2019 начисления по отоплению абоненту ФИО2, прож.: 

<

адрес> не производились в связи с простоем.

В связи с изложенным принимая во внимание, что в периоды простоя начисления по горячему водоснабжению и отоплению ООО «Дагестанэнерго» не производились, суд находит расчет задолженности представленный истцом верным.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно выписке из ЕГРП ФИО2, является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>-а, о чем в едином реестре прав 21.12.2016 сделана запись регистрации права.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ответчика задолженность за потребленные услуги с момента возникновения права собственности в период с 21.12.2016 по 28.02.2019 в размере 44121,09 рублей по отоплению, 3711,14 рублей по горячему водоснабжению. Всего взыскать 47 832,23 рублей.

Доводы ФИО2 о необоснованном начислении задолженности в связи с тем что в указанный период услуга истцом не поставлялась суд находит необоснованными по следующим основаниям:

Согласно справке ЖСК «Союз» от 17.04.2019 в период с 2017-2019 отопление, горячее водоснабжение по указанному адресу отсутствовало, в связи с прекращение отпуска теплоносителя ООО «Дагестанэнерго».

Согласно ответу управления муниципального жилищного контроля от 18.12.2018 незавершенный строительством объект до ввода его в эксплуатацию не является эксплуатируемым многоквартирным домом.

Согласно справке ООО «Дагестанэнерго» от 13.05.2019 в МКД по 

<

адрес> услуга горячего водоснабжения подавалась с 2015-2017 год включительно в отопительный период.

В отопительный период с ноября 2018 по 2019 услуга централизованного отопления и горячего водоснабжения не подавалась из-за аварийного состояния сетей внутри подвальной разводки.

В соответствии с п. 10 ст. 156 ЖК РФ изменение размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" на отношения по предоставлению коммунальных услуг нанимателям жилых помещений по договору социального найма (далее - наниматели), а также собственникам жилых помещений в многоквартирных домах (далее - собственники), использующим жилые помещения для проживания, распространяется Закон РФ от 7.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" в части, не урегулированной специальными законами (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ). (п. 3).

Наниматели (собственники) имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 10 ст. 156 ЖК РФ). (п. 20).

В случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т.п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом РФ от 7.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" (ч. 4 ст. 157 ЖК РФ и п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. N 354). (п. 21).

В соответствии с п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 (далее Правила) исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе РФ "О защите прав потребителей", в случаях, указанных в пункте 157 настоящих Правил.

Таким образом, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 предусмотрен иной механизм восстановления прав потребителей вследствие предоставления ему услуг ненадлежащего качества, при этом соответствующий встречные исковые требования ответчиком не заявлены, что не лишает его возможности обратиться с самостоятельным иском.

При этом суд учитывает, при расчете задолженности истцом были учтены периоды простоя по горячему водоснабжению и отопления, в указанные период задолженность не начислялась.

Доводы представителя ответчика о том, что начисление задолженности в отсутствии акта ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, а также в отсутствии заключенного между сторонами договора суд находит необоснованными, поскольку в силу положений ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, отсутствие письменного договора энергоснабжения не освобождает потребителя от обязанности оплаты потребленной энергии, договор является публичным и считается заключенным в момент первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК Российской Федерации; в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости взыскать с ФИО2 в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1635 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Дагестанэнерго» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 ФИО9 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность, образовавшуюся по лицевому счету № за отопление в период с 21.12.2016 по 31.03.2019 в размере 44121,09 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ООО «Дагестанэнерго» задолженность, образовавшуюся по лицевому счету №, по горячему водоснабжению за период с 21.12.2016 по 31.03.2019 в размере 3711,14 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ООО «Дагестанэнерго» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1635 рублей,

Всего взыскать с ФИО1 ФИО12 в пользу ООО «Дагестанэнерго» 49 467 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

В мотивированном виде решение изготовлено 16 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий Айгунова З.Б.