РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А. А., при секретаре судебного заседания Ванюковой Я.В., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с иском к ответчику Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. на основании закона и завещания после смерти жены, ФИО3.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца - ФИО3. При жизни ФИО3 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому все свое имущество, какое на момент смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось завещала истцу - ФИО2, Указанное завещание удостоверено нотариусом Ленинского нотариального округа Московской области ФИО4. Наследственное имущество состоит из долевой части объекта долевого строительства - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект долевого строительства приобретен истцом совместно с женой в рамках Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор участия в долевом строительстве). Односторонний акт о передаче застройщиком объекта долевого строительства оформлен Застройщиком (ООО «Южные горки») ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, размещенной на сайте Застройщика ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на государственный кадастровый учет. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживания совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В подтверждение фактического принятия наследства предоставляет следующее документы:

справку из Банка ВТБ об исполнении истцом ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме обязательств по Кредитному договору (возврат кредита в полном объеме процентов по нему);

справку из Бака ВТБ об уплате истцом процентов по Кредитному договору в течет периода с января по апрель 2018 года включительно;

справку из Банка в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой погашения регистрационной записи об ипотеке;

уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ о погашении ограничения права на объект недвижимости;

квитанции об оплате истцом коммунальных платежей за период с января 2018 го, по январь 2019 года включительно.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, обстоятельства указанные в иске подтвердил, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц на основании части 3 статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Судом установлено что истец ФИО2 состоял в браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2, ФИО3 и застройщиком ООО «Южные горки» заключён договор участия в долевом строительстве. На основании данного договора ФИО5, ФИО5 в собственность ДД.ММ.ГГГГ была передана квартира по адресу: 

<

адрес> 

В силу части 1 ст. 256 ГПК РФ имущество, нажитое супругами К-ными во время брака, является их совместной собственностью, поскольку брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, истец приобрёл право собственности на ? долю указанной квартиры в силу режима совместной собственности супругов. 

ДД.ММ.ГГГГ скончалась супруга истца, оставив завещание, согласно которому все своё имущество она завещает истцу. 

Поскольку истец в силу договора участия в долевом строительстве и ст. 256 ГПК РФ на день смерти супруги являлся собственником ? доли квартиры, то он фактически принял наследство на ? долю квартиры, принадлежавшую покойной супруге. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В силу ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Истец пользовался квартирой в виду наличия права собственности на 1/2 долю, нёс бремя содержания имущества, выплатил задолженность по кредитному договору, тем самым принял наследство в виде ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования на квартиру – удовлетворить.

Признать за истцом ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>., из которой право собственности на ? долю квартиры на основании наследования по завещанию после смерти ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме. 

Федеральный судья Зырянова А.А.