дело №2-718/2021

УИД 16RS0044-01-2021-002742-85 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июня 2021 года город Чистополь 

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2021 года. 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>Е/Г13. В обоснование требований указано, что 1999 году истцом был построен гараж, расположенный на выделенном кооперативом «Скиф» земельном участке, по наружному обмеру площадью – 27,7 кв.м., по внутреннему обмеру – 26,1 кв.м., находящийся по указанному адресу. Истец с момента постройки пользовалась им как своим собственным, несет бремя его содержания, однако право собственности не зарегистрировал. Заключениями компетентных органов гараж признан соответствующим архитектурным и строительным нормам и правилам.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем ходатайстве просила о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика – исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Согласно части 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражно-строительному кооперативу «Скиф», зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, в собственность (за плату) из земель поселений предоставлен земельный участок общей площадью 4085,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, для обслуживания существующих гаражей. 

На указанном земельном участке ФИО1, являющейся членом гаражно-строительного кооператива «Скиф», в 1999 году был построен гараж. В техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указано, что гараж имеет площадь по наружному обмеру 27,7 кв.м., по внутреннему обмеру – 26,1 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц гаражно-строительный кооператив «Скиф» зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ году, прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. 

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан гаражу боксового типа присвоен адрес: 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>Е/Г13.

Заключением № от ДД.ММ.ГГГГ Чистопольское подразделение Нурлатского филиала АО «Бюро технической инвентаризации 

<

адрес>» по результатам визуального обследования гаража установлено, что работы по строительству гаража выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района РТ, следует, что гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке был отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого является истец, для строительства гаражей, спора о праве не усматривается, ответчиком требования о сносе самовольной постройки не предъявлялись, право собственности на самовольную постройку не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество – гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Чистопольский муниципальный район, 

<

адрес>Е/Г13, площадью по наружному обмеру 27,7 кв.м., по внутреннему обмеру 26,1 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья.

Решение22.06.2021