№2-35/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года. г. Давлеканово РБ.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зайнеева Т.Р., 

при секретаре Пименовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на положения ст.209, 304 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по данному адресу ответчика, освободившегося из мест лишения свободы. С этого времени ответчик проживал по данному адресу с истцом и его супругой ФИО3

За период с 2014 года, проживая в доме истца, ответчик постоянно устраивал ссоры, скандалы и драки с отцом и матерью. Их причинами служило то, что ответчик, находясь в состоянии алкогольного опьянения, вымогал денежные средства у истца и его супруги, а также воровал из дома продукты питания, личные вещи для приобретения алкоголя. Ответчик нигде не работал, постоянного дохода не имел, неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности за совершение краж. В настоящее время ответчик в очередной раз отбывает наказание в местах лишения свободы. 

Кроме того, ответчик неоднократно угрожал расправой истцу и членам его семьи, покушался на жизнь своей родной сестры. В 2015 году, находясь в состоянии алкогольного опьянения, ответчик нанес удар ножом истцу в область живота, однако истец, поддавшись на уговоры супруги, не обратился ни в больницу, ни органы полиции. Однако о вышеуказанных фактах свидетельствуют материалы дел об административных правонарушениях. 

Ответчик не несет бремя содержания недвижимого имущества, принадлежащего истцу, поскольку не оплачивает коммунальные услуги и налоги. 

Дальнейшее проживание с ответчиком невозможно, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с вышеуказанными требованиями. 

Истец, ответчик и представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Давлекановскому району, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, истец и представитель третьего лица ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, ответчик – по неизвестным причинам. Истец, согласно представленному ходатайству, иск поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить. Ответчик в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, просил в иске ФИО1 отказать. 

С учетом того, что ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен о времени и месте судебного заседания, согласно представленных сведений ДД.ММ.ГГГГ освободился из ФКУ ИК-3 УФСИН России по РБ 

<

адрес>, то есть имея возможность явиться в судебное заседание или обеспечить явку своего представителя, при этом права и обязанности ответчика по делу ему были разъяснены, в силу положений ст.1 и ст.165.1 ГК РФ, суд считает ответчика ФИО2 уведомленным надлежащим образом. 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в материалах дела представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в установленном порядке зарегистрирован в спорном жилом помещении – жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что данный жилой дом находится в собственности истца ФИО1, что подтверждается соответствующим правоустанавливающим документом – свидетельством о государственной регистрации права серии №. 

Ответчик не проживает в принадлежащем истцу доме, но значится зарегистрированным.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жильё, никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно ст.ст. 208, 209 ГК РФ и ст.1, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены жилищным и гражданским законодательством.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и членов его семьи.

Ответчик в оспариваемое жилое помещение ранее вселялся и проживал, как член семьи ФИО1, что не оспаривается истцом.

Исходя из разъяснений ч. 3, 4 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" учитывая положения части 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК Российской Федерации)

Вместе с тем установлено, что ответчик ФИО2 неоднократно привлекался по ч.1 ст.13.8 КоАП РБ, за совершение административных правонарушений в отношении ФИО1 и членов его семьи (л.д.14-16). Кроме того, факт причинения телесных повреждений ответчиком истцу и факты скандалов и драк, произошедших по вине ответчика, подтверждаются постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.12-13, 17-18, 22).

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии с регистрации ответчиком добровольно не выполнено, поэтому решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть в апелляционном порядке обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца. 

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.Р.Зайнеев 

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-35/2019 Давлекановского районного суда РБ