Дело № 2-4923/2019

Резолютивная часть 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года

Советский районный суд г. Липецка Липецкой области 

в составе:

председательствующего Устиновой Т.В.

при секретаре Левчук Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке 

дело по иску ФИО1 к Фонду Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об исключении из платежного документа (квитанции на оплату взноса за капитальный ремонт) сведений о задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском к ответчику Фонду Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, просила исключить из платежного документа (квитанции на оплату взноса за капитальный ремонт) сведений о задолженности. В обосновании своих требований указала, что является собственником квартиры 

<

адрес>. В квитанции на оплату взноса за капитальный ремонт за июль 2019 года, направленной в адрес истца, по квартире 

<

адрес> указан долг по состоянию на 01.06.2019г. в размере 12038 рублей 40 копеек за период с октября 2014 года по июнь 2017 года. Указывает, что ответчиком пропущен срок исковой давности, на основании вышеизложенного, просит исключить из платежного документа сведения о задолженности в размере 11149 рублей 20 копеек (за период с октября 2014 года по июнь 2017 года), пени в размере 2718 рублей 02 копейки, начисленные по состоянию на 01.06.2019 года, обязать ответчика внести изменения в платежный документ абонента (лицевой счет 

<

***>) путем исключения сведений о задолженности и начисленной пени, взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

В последствии истцом были уточнены исковые требования, в соответствии с которыми она просила исключить из платежного документа сведения о задолженности в размере 7209,36 рублей (за период с сентября 2014 года по сентябрь 2016 года), пени в размере 2802,29 рублей, начисленные по состоянию на 01.07.2019 года, обязать ответчика внести изменения в платежный документ абонента (лицевой счет 

<

***>) путем исключения сведений о задолженности и начисленной пени, взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей

Представитель истца по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на требования, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Фонда Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по доверенности ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на то, что период времени нахождения рассмотрения дела у мирового судьи подлежит исключению из общего срока исковой давности. Начисление пени в период с сентября 2014г. по октябрь 2016 г. ответчиком не производилось. Первоначальное начисление пени было произведено только в ноябре 2016 года в размере 18,09 рублей. В соответствии с расчетом задолженность за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года составляет 5937,12 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции действующей с 20.12.2017 года): обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса. 

Частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ (действует с 30 июня 2015 года), предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. 

Согласно части 6 статьи 5 Закона Липецкой области от 8 октября 2013 года №211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в редакции Закона Липецкой области от 15 декабря 2015 года, вступившей в силу 30 декабря 2015 года, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов, за исключением случая, установленного частью 7 настоящей статьи.

Законом Липецкой области от 15 декабря 2015 года статья 5 Закона Липецкой области от 8 октября 2013 года №211-ОЗ «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» дополнена частью 7, устанавливающей, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения областной программы капитального ремонта и включенном в областную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в областную программу капитального ремонта. 

Согласно части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Право собственности возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Региональным оператором формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Липецкой области является Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, созданный в соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 22 октября 2013 года № 476 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области». 

В соответствии с постановлением администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 в Липецкой области действует Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014-2043 годы.

В связи с включением многоквартирного жилого 

<

адрес> в областную региональную программу капитального ремонта, собственникам квартир, в том числе истцу ФИО1 с сентября 2014 года начислялись взносы на капитальный ремонт, в период с сентября 2014 года по июнь 2016 года ежемесячно, истцу начислялось по 424 рубля 08 копеек, данные взносы истцом не оплачивались, что не оспаривалось сторонами.

В обоснование заявленных требований истец указывает на пропуск ответчиком срока исковой давности, предъявлений требований о взыскании платы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года, а поэтому задолженность за указанный период должна быть признана отсутствующей.

При этом, представитель истца пояснила, что в случае оплаты истицей в настоящее время задолженности, денежные средства будут отнесены на погашение самой ранней задолженности, которую ответчик уже не вправе предъявлять ко взысканию.

Для проверки указанных доводов, судом истребовалось гражданское дело №2-2207/2019 у мирового судьи судебного участка №8 Октябрьского судебного района г. Липецка по заявлению Фонда Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Согласно материалам указанного гражданского дела Фонд Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах с ФИО1 05.08.2019 года, судебный приказ вынесен 09.08.2019 года.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня. когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 17 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд. если такое заявление было принято к производству.

Из фактических обстоятельств дела и объяснений сторон следует, что подтверждена невозможность принудительного взыскания образовавшейся задолженности за сентября 2014 года по июнь 2016 года.

Расчет задолженности по оплате взносов, равно как и тот факт, что срок исковой давности для предъявления в судебном порядке требований о взыскании указанных сумм представителем ответчика не оспаривались.

Поскольку в связи с пропуском срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт по истечении 3 лет с момента выявления задолженности у ответчика отсутствует возможность как судебного, так и внесудебного взыскания указанной суммы долга.

Решения является основанием для списания задолженности.

Доводы ответчика об отсутствии нарушения прав истца, утверждение о том, что о пропуске срока исковой давности истец вправе заявлять исключительно при рассмотрении дела о взыскании задолженности не могут служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Положения статьи 6, подпункта 3 пункта 1 статьи 8 и абзаца двенадцатого статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют условия применения гражданского законодательства по аналогии и предусматривают, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, а защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В данном случае путем обращения в суд с самостоятельными требованиями истец реализовала способ защиты нарушенного права, связанного с указанием на задолженность по взносам на капитальный ремонт.

Следовательно, несовершение ответчиком действий, направленных на принудительное взыскание задолженности, не может служить препятствием для защиты истцом права.

Таким образом, за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года задолженность истца по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах составляла 5937 рублей 12 копеек.

Кроме того, истец просила исключить из платежного документа пени в размере 2802 рубля 29 копеек, начисленные по состоянию на 01.07.2019 года. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, первоначальное начисление пени по лицевому счету № было произведено в ноябре 2016 года в размере 18,09 рублей.

Суд, проанализировав приведенные в настоящем решении правовые нормы, находит требования истца подлежащими удовлетворению. При этом исходит из того, что ответчиком частично пропущен срок исковой давности, касающихся взыскания задолженности за уплату взносов, что касается пени, то в данной части срок исковой давности ответчиком не был пропущен, таким образом исковые требования истца подлежат удовлетворению частично. 

Следовательно, для восстановления нарушенных прав истца, на ответчика - Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, следует возложить обязанность по аннулированию задолженности истца по взносам на капитальный ремонт, начисленной за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года в сумме 5937 рублей 12 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины - 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Фонду Капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об исключении из платежного документа (квитанции на оплату взноса за капитальный ремонт) сведений о задолженности удовлетворить частично.

Возложить на Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обязанность аннулировать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, начисленную ФИО1 в размере 5937 рублей 12 копеек за период с сентября 2014 года по июнь 2016 года и исключить из платежного документа на квартиру 

<

адрес>. 

Взыскать с Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд гор. Липецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2019 года