Дело № 2-500/2024 (УИД 54RS0023-01-2024-000347-12) 

Поступило в суд 28.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Коченевского района Новосибирской области, администрации Дупленского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельной доли в размере 60,4 га сельхозугодий, расположенной на землях МО Дупленский сельсовет Коченевского района Новосибирской области. Вышеуказанная земельная доля принадлежала наследодателю на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Коченевского района Новосибирской области, однако в списках данного постановления фамилия ошибочно указана ФИО2, вместо ФИО2.

Наследство ею было принято фактически. При обращении в 2024 году к нотариусу ей было рекомендовано обратиться в суд.

Также Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации 

<

адрес> ей была выделена земельная доля в размере 60,4 га сельхозугодий, расположенная на землях МО Дупленский сельсовет 

<

адрес>, в списках данного постановления ее фамилия ошибочно указана ФИО2 вместо ФИО2.

Между тем она считает, что право собственности на земельную долю принадлежит ей с 1994 года, то есть с момента выделения земельного участка.

На основании изложенного истец ФИО2 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 60,4 га сельхозугодий (без выдела) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 7838000 кв.м.; признать за ней право собственности на земельную долю в размере 60,4 га сельхозугодий (без выдела) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 7838000 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дупленского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению глава Дупленского сельсовета ФИО просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Из копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из копии Свидетельства № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО2 (л.д.7).

Постановлением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, членам акционерных обществ и товариществ на территории района, выданы Свидетельства на право собственности на землю, согласно списков (л.д. 12). 

Из приложения к постановлению Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно выписки из списка рабочих и служащих, собственников земельных долей ТОО «Луч», следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения предоставлена земельная доля в размере 60,4 га каждому (л.д.13-14).

Из реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственных дел нет (л.д.15).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 7838000 кв.м. (л.д.9-11).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1141 п. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 114), переходит по праву представления к его потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 названного Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьяк лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из представленных материалов дела следует, что после смерти ФИО1 истец ФИО2, являясь наследником первой очереди, приняла наследство после смерти своего супруга в виде земельной доли, фактически вступив во владение наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что к наследственному имуществу умершего ФИО2 имеется один наследник, принявший наследство ФИО2

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе и путем его признания.

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Федеральным законом от 25 октября 2001 №173-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п.9 ст.3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах постановление администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ № является документом, подтверждающим право собственности истца и наследодателя ФИО1 на земельные доли размером 60,4 га каждая. 

Однако, учитывая, что внести исправления в приложение к Постановлению главы администрации Коченевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно в Список рабочих и служащих, собственников земельных долей ТОО «Луч», в настоявшее время невозможно, у истца нет иной возможности подтвердить свое право собственности на земельную долю, возникшее на основании акта органа власти. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу указанной нормы решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права истца на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности в порядке наследования на земельную долю в размере 60,4 га сельхозугодий в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7838000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельную долю в размере 60,4 га сельхозугодий в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 7838000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья О.В. Черкасова