Дело № 2-193/2024

24RS0028-01-2023-003275-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2024 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Куцевой М.А., 

при секретаре Панченко Н.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением (с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, ФИО3 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ФИО4 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Финансовый лицевой счет на данное жилое помещение не разделен. В соответствии с платежными поручениями ООО «Тимарит-Строй», директором которого является истец, оплатило денежные средства в размере 150 628,64 руб. за коммунальные услуги ООО УК «ЖСК» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания». Сумма, подлежащая уплате ФИО2 соразмерно его доле в праве общей долевой собственности составила 50209,54 руб., сумма, подлежащая уплате ФИО1 соразмерно его доле в праве общей долевой собственности составила 50209,54 руб., сумма, подлежащая уплате ФИО3 соразмерно его доле в праве общей долевой собственности составила 25 104,77 руб., сумма, подлежащая уплате ФИО4 соразмерно её доле в праве общей долевой собственности составила 25 104,77 руб. Однако, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1, ФИО3, ФИО4 коммунальные услуги не оплатили, истцу денег для их оплаты не предоставили. Во избежание неблагоприятных последствий все счета на сумму 150628,64 руб. оплатил истец, что подтверждается платежными поручениями. Сумма долга ответчика ФИО1 перед истцом составляет 50209,54 руб. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в 50209,54 руб.

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель ФИО5 не явились, извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования признал частично в размере 5 859,34 руб., пояснил, что жилым помещением, расположенном по адресу: г

<

адрес> не пользуется.

В судебное заседание представитель третьего лица ООО «Тимарит-Строй» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Кировского районного суда г. Красноярска в сети интернет: http://kirovsk.krk.sudrf.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Кроме того, по смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неполучение ответчиком судебных извещений о дате, времени и месте судебного заседания, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. 

В этой связи суд с учетом приведенных выше норм права в силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца, его представителя, третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, находится в общей долевой собственности, ФИО2 принадлежит 1/3 доля, ФИО1 - 1/3 доля, ФИО4 – 1/6 доля, ФИО3 – 1/6 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является директором ООО «Тимарит-Строй», на основании приказа ДД.ММ.ГГГГ из его заработной платы удерживаются денежные средства на оплату коммунальных услуг за помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Согласно предоставленным истцом платежным поручениям за период с 

<

данные изъяты>

Истец направил претензию ответчику с требованием о выплате задолженности за коммунальные услуги в срок ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик требования истца, изложенные в досудебной претензии, в добровольном порядке не исполнил.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из ответа на судебный запрос ООО УК «ЖСК» ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ начисление по многоквартирному дому по адресу: 

<

адрес> по коммунальным услугам (горячее, холодное водоснабжение. Водоотведение, отопление) производит ООО «Сибирская теплосбытовая компания». 

Согласно состоянию финансового-лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставленного по запросу суда ООО «Сибирская теплосбытовая компания» за период ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги оплачено 147 399, 48 рублей.

Поскольку ответчик ФИО1 является сособственником 1/3 доли вправе общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> он должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме соразмерно принадлежащей ему доле. Следовательно, сумма задолженности за потребленные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, образовавшаяся по причине не оплаты ФИО1 жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, оплаченная истцом, должна быть взыскана с ответчика ФИО1 в пользу истца пропорционально принадлежащей ему доле в размере 49 133,16 руб. из расчета: 147 399,48 руб. / 1/3 долю. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 133,16 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 133, 16 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья М.А. Куцева 

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года.