№2-3960/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года г. Старый Оскол 

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю., 

при секретаре судебного заседания Байрамовой О.М., 

с участием представителя истца – ФИО1 (доверенность от 034.08.2018 года, сроком на три года),

в отсутствие истца – ФИО4, ответчика – ФИО8, извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, м-н Макаренко, 

<

адрес>, в котором на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Дело инициировано иском ФИО3, просившего суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, м-н Макаренко, 

<

адрес>; и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований сослался на то, что с июля 2018 года ответчик выехала на другое постоянное, ему неизвестное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. 

В судебном заседании представитель истца ФИО9 заявленные требования поддержала. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признаёт исковые требования необоснованными, подлежащими отклонению.

Заявителем не предоставлено суду убедительных и достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных требований. 

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, м-н Макаренко, 

<

адрес>.

Согласно справке МУП «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, м-н Макаренко, 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений представителя истца ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с целью проживания и ухода за своей матерью ФИО5, также зарегистрированной по данному адресу.

При этом, поскольку ФИО2 является гражданкой Украины, она для получения вида на жительство была зарегистрирована на определенный срок.

Из объяснений представителя истца установлено, что ответчик с июля 2018 года в данной квартире не проживает, выехала на другое постоянное неизвестное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. 

Факт непроживания ответчика по спорному адресу в период с июля 2018 года и по настоящее время подтверждается актом УУП ОП №;1 УМВД России от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО7.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, их показания последовательны и согласуются с материалами дела. 

Все вышеизложенное свидетельствует о фактическом не проживании ФИО2 по вышеуказанному адресу на момент рассмотрения дела.

Однако, данные доказательства не свидетельствуют о наличии у ФИО2 иного места жительства.

Согласно сообщению Управления ЗАГС 03-6/2282 от ДД.ММ.ГГГГ актовые записи о заключении брака, расторжении брака, перемене имени, смерти в отношении ФИО2 отсутствуют.

Из ответа УМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о судимости ФИО2 отсутствуют.

Из ответа СКУ «Старооскольский городской ЦЗН» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на учете в службе занятости населения в качестве имущего работу, безработного не состояла, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пособие по безработице не получала.

Согласно ответу 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП России по 

<

адрес> №;31020/18/б/н от ДД.ММ.ГГГГ исполнительных документов в отношении ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отделе на исполнении нет.

В то же время из ответа МИФНС России №;43 по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей содержатся сведения о регистрации в качестве ИП ФИО2, дата присвоения ОГРНИП 03ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению УПФР в 

<

адрес> и 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на учете в 

<

адрес> и 

<

адрес> в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра ИП в отношении ФИО2 следует, что она является иностранным гражданином (Украины), вид деятельности: предоставление услуг парикмахерскими и салонами красоты.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2, зарегистрировавшись по спорному месту жительства, проживала по данному адресу, оформила свою предпринимательскую деятельность. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности, однако в совокупности не подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из объяснений представителя истца, справки МУП «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение не как член семьи собственника жилого помещения, а для ухода за ФИО5 и для получения вида на жительство как гражданка Украины.

При этом, из объяснений представителя истца и свидетелей установлено, что ответчик вселялась в спорное жилое помещение и какое-то время там проживала.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что между сторонами состоялось соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением на определенный срок.

Статья 4 Федерального закона от 18.07.2006 года №109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства" миграционный учет осуществляется в целях: формирования полной, достоверной, оперативной и актуальной информации о перемещениях иностранных граждан, необходимой для прогнозирования последствий указанных перемещений, а также для ведения государственного статистического наблюдения в сфере миграции; защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации и иностранных граждан, находящихся в Российской Федерации и общественной опасности путем противодействия незаконной миграции и иным противоправным проявлениям.

В силу ст. 2 указанного закона место жительства иностранного гражданина или лица без гражданства в Российской Федерации - жилое помещение, по адресу которого иностранный гражданин или лицо без гражданства зарегистрированы в установленном законом порядке.

Согласно ст. 7 ФЗ №109 при осуществлении миграционного учета иностранные граждане обязаны представлять достоверные сведения и осуществлять другие юридически значимые действия, установленные указанным Федеральным законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с указанными нормативными правовыми актами иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Статьей 15 ФЗ №109 установлено, что основанием для регистрации иностранных граждан по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории РФ. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством РФ. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

В соответствии со ст. 19 ФЗ №109 снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае: регистрации иностранного гражданина по иному месту жительства; прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ; прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в РФ; вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной; смерти иностранного гражданина в РФ либо вступления в законную силу решения суда о признании иностранного гражданина, находившегося в РФ, безвестно отсутствующим или об объявлении его умершим.

В силу п. 16 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 года N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случаях:

- прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

- прекращения у иностранного гражданина права на постоянное или временное проживание в Российской Федерации - на основании документа, подтверждающего аннулирование вида на жительство или разрешения на временное проживание либо истечение срока действия вида на жительство или разрешения на временное проживание;

- вступления в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной - на основании заверенной в установленном порядке копии вступившего в законную силу решения суда о признании регистрации иностранного гражданина по месту жительства недействительной.

Доводы истца о том, что ответчик в настоящее время не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, что свидетельствует о ее постоянном проживании по иному адресу, являются неубедительными, поскольку и из объяснений представителя истца и представленных ею платежных документов следует, что ФИО2 оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание никогда, в том числе и в период проживания в квартире, не производила.

Проживание ФИО5 в настоящее время в отделении сестринского ухода и факт оплаты за ее пребывание истцом согласно квитанциям за период с 12 июля по ДД.ММ.ГГГГ, достоверно не свидетельствуют о выезде ФИО2 на иное постоянное место жительства.

На момент рассмотрения дела отсутствие ответчика в спорном жилом помещении составляет чуть более двух месяцев, что не свидетельствует о ее длительном непроживании и ее намерении проживать по иному адресу.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО2 зарегистрировалась по спорному адресу, заведомо зная, что по данному адресу проживать не будет в течение всего периода учета по месту жительства, и что ФИО3 предоставил ФИО2 жилое помещение только для постановки ее на миграционный учет, без права пользования, пребывания или проживания в нем.

Поскольку ФИО2, вселившись в квартиру истца, приобрела право пользования данным жилым помещением на определенный сторонами срок, период ее отсутствия в спорном жилом помещении не является длительным, суд признает требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, м-н Макаренко, 

<

адрес>, подлежащими отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Решение принято в окончательной форме 08 октября 2018 года.

Судья Н.Ю. Михайлова